Rue de la Confrérie, Montpellier

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 830 €/m²

L'estimation 3 830Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Montpellier et 12 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 760 €/m²
Fourchette haute: 5 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 350 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 420 €3 ventes
20223 316 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 100 €1 vente
Estimation3 830 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la Confrérie le 23/12/2025 : 50 m² pour 155 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	4 Rue de la Confrérie	Appartement4 Rue de la Confrérie · 50 m² · 3 100 €/m²	50 m²	155 000 €	3 100 €
20/10/2022	10 Rue de la Confrérie	Appartement, Dépendance10 Rue de la Confrérie · 304 m²	304 m²	820 000 €	—
12/09/2022	4 Rue de la Confrérie	Appartement4 Rue de la Confrérie · 38 m² · 3 316 €/m²	38 m²	126 000 €	3 316 €
01/12/2021	4 Rue de la Confrérie	Appartement4 Rue de la Confrérie · 50 m² · 3 400 €/m²	50 m²	170 000 €	3 400 €
26/02/2021	6 Rue de la Confrérie	Appartement6 Rue de la Confrérie · 20 m² · 5 445 €/m²	20 m²	108 900 €	5 445 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2021	4 Rue de la Confrérie	Appartement4 Rue de la Confrérie · 50 m² · 3 420 €/m²	50 m²	171 000 €	3 420 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 74 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,2 m · 12,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 554 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 82 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations6

DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Chute de blocs
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique75

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Couvent des Ursulines (ancien)
Couvent de la Visitation
Eglise des Pénitents Blancs
Immeuble
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Evêché
Hôtel Verchant
Cathédrale Saint-Pierre
Palais des Rois d'Aragon
Ancienne prison
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Hôtel Haguenot
Hôtel de Saint-Félix
Hôtel Lecourt
Institut de botanique
Ensemble dit "hôtel de Grave"
Hôtel de Castries
Ancien cinéma Pathé
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Porte de la Blanquerie
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Logis de la Croix d'Or
Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
Hôtel de Joubert
Hôtel de Ricard
Hôtel de Manse
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Logis du Chapeau Rouge (ancien)
Hôtel des Vignes
Maison de la rue Montpellieret
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Claris
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla
Eglise Saint-Mathieu
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Deydé
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôtel de Solas
Hôtel de Campan
Hôtel d'Hostalier
Hôtel Pas de Beaulieu
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Tour des Pins
Palais de Justice
Hôtel Estorc
Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Eglise Notre-Dame-des-Tables
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Hôtel des Trésoriers de France
Fontaine de la Préfecture

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/07/2018	Déclaration préalable0341721800547	7 Rue de la Confrerie	HR 69	2 logements, 142 m²	—	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
19 Quai des Tanneurs, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Quai des Tanneurs #1, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Quai des Tanneurs #2, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Boulevard Henri IV, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
9 Quai des Tanneurs, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 8 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	—	1850	D	B
appartement, 10bis Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	22,5 m²	1900	D	B
appartement, 3 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	30 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	29,6 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	17,6 m²	—	G	C
appartement, 4 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	44 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	36,9 m²	—	D	B
appartement, 10 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	78,3 m²	1949	D	B
appartement, 4 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	33,8 m²	1900	E	B
appartement, 8 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	28 m²	1900	C	A
appartement, 4 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	27,4 m²	1959	D	B
appartement, 4 Rue de la Confrérie 34000 Montpellier	47 m²	1900	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Cadoule	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4	Fourmidable	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	SCI Nathalia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Tiktak	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Pamplemousse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Sud Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants324215 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569,8 %Des logements autour de la rue

Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 21 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	410 m
Supérette ou épicerie	20	90 m
Boulangerie	23	50 m
Boucherie	6	250 m
Poissonnerie	1	300 m
Fruits et légumes	5	260 m
Restaurant	286	30 m
Librairie ou presse	15	140 m
Banque	11	150 m
Bureau ou relais de poste	2	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	21	70 m
Pharmacie	5	220 m
Dentiste	15	140 m
Kinésithérapeute	40	70 m
Laboratoire d'analyses	2	360 m
Centre ou maison de santé	2	430 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	5	100 m
Collège	2	300 m
Lycée	—	700 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	480 m
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	1	280 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	1	400 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Albert 1er Cathédraletramway271 m
Louis Blanctramway280 m
Peyrou Arc de Triomphetramway287 m
Place Albert 1ertramway422 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic60 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public60 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public60 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic60 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic60 m
Rectorat de l'académie de Montpellierpublic60 m
École primaire Pierre et Colette Soulagespublic90 m
Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École maternelle La Fontainepublic360 m
École élémentaire Lamartinepublic390 m
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École maternelle Pasteurpublic430 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.