Rue Coste Frège, Montpellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | 14 Rue Coste Frège | Appartement14 Rue Coste Frège · 80 m² | 80 m² | 316 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 76 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 13,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 85 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur S1
Informations7
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- PE secteur Foch Comédie
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Chute de blocs
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique77
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent de la Visitation
- Eglise des Pénitents Blancs
- Immeuble
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel de Farges
- Hôtel Saint-Côme
- Evêché
- Hôtel Verchant
- Cathédrale Saint-Pierre
- Palais des Rois d'Aragon
- Ancienne prison
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
- Hôtel Haguenot
- Hôtel de Saint-Félix
- Hôtel Lecourt
- Institut de botanique
- Ensemble dit "hôtel de Grave"
- Hôtel de Castries
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Hôtel de Fesquet
- Porte de la Blanquerie
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel d'Uston
- Logis de la Croix d'Or
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Joubert
- Hôtel de Ricard
- Hôtel de Manse
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Hôtel des Vignes
- Eglise Sainte-Eulalie
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel de Sengla
- Hôtel d'Avèze
- Hôtel de Querelles
- Hôtel de Claris
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Hôtel Hortolès
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Hôtel de Baudon de Mauny
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel de Boulhaco
- Halle Castellane
- Hôtel de Fizes
- Hôtel de Lunas
- Hôtel d'Aurès
- Hôtel Deydé
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Hôtel Bardy
- Fontaine des Licornes
- Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
- Hôtel de Solas
- Hôtel de Campan
- Hôtel d'Hostalier
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Hôtel de Beaulac
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Tour des Pins
- Palais de Justice
- Hôtel Estorc
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Hôtel de Montferrier
- Hôtel de Griffy
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel de Bénézet
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Hôtel des Trésoriers de France
- Fontaine de la Préfecture
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Boulevard Henri IV, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Faubourg Saint Jaumes - Pharmacie St Jaumes, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Place Albert 1er, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Quai des Tanneurs (proximité carrefour avec la Rue Jugan), à 427 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Carrefour Quai des Tanneurs - Rue Jugan #2, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 47,2 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 18 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | — | 1800 | E | C |
| appartement, 16bis Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 35,8 m² | 1900 | E | C |
| appartement, Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 21 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 18 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 15,1 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 18 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 15 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 22 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 11,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 21,6 m² | 1969 | D | B |
| maison, Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 66,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 13,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16 Rue Coste Frège 34000 Montpellier | 42,8 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Marmax | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants613377 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 18 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 23 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 170 m |
| Boulangerie | 23 | 50 m |
| Boucherie | 6 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 5 | 260 m |
| Restaurant | 293 | 30 m |
| Librairie ou presse | 16 | 180 m |
| Banque | 7 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 120 m |
| Pharmacie | 6 | 230 m |
| Dentiste | 12 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 35 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Peyrou Arc de Triomphetramway154 m
- Albert 1er Cathédraletramway266 m
- Louis Blanctramway403 m
- Saint-Guilhem Courreautramway446 m
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire Pierre et Colette Soulagespublic100 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public190 m
- Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic190 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic190 m
- École élémentaire Lamartinepublic300 m
- École maternelle Pasteurpublic330 m
- Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Collège privé Saint-François-Régis440 m
- École maternelle La Fontainepublic480 m
- École maternelle Francis Garnierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 982
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Indigo Parktransport
- Effia Stationnementtransport
- Thomas Cook SASservices administratifs
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance