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Rue de la Vieille Intendance, Montpellier

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200 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 830 €/m²

L'estimation 3 830Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Montpellier et 12 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 760 €/m²
Fourchette haute
5 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 360 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 738 €2 ventes
  2. 20223 581 €2 ventes
  3. 20233 705 €1 vente
  4. Estimation3 830 €estimé

5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue de la Vieille Intendance le 29/09/2023 : 20 m² pour 74 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202320 Rue de la Vieille IntendanceAppartement20 Rue de la Vieille Intendance · 20 m² · 3 705 €/m²20 m²74 100 €3 705 €
18/10/20223 Rue de la Vieille IntendanceAppartement3 Rue de la Vieille Intendance · 210 m² · 3 214 €/m²210 m²675 000 €3 214 €
10/10/202218 Rue de la Vieille IntendanceAppartement18 Rue de la Vieille Intendance · 32 m² · 3 948 €/m²32 m²126 350 €3 948 €
24/08/20213 Rue de la Vieille IntendanceAppartement, Dépendance3 Rue de la Vieille Intendance · 110 m² · 4 622 €/m²110 m²508 400 €4 622 €
29/07/202118 Rue de la Vieille IntendanceAppartement18 Rue de la Vieille Intendance · 48 m² · 2 854 €/m²48 m²137 000 €2 854 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/06/20233 Rue de la Vieille IntendanceLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Vieille Intendance · 81 m² · 5 426 €/m²81 m²439 500 €5 426 €
10/01/20233 Rue de la Vieille IntendanceLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Vieille Intendance · 228 m² · 2 214 €/m²228 m²504 880 €2 214 €
18/10/20223 Rue de la Vieille IntendanceDépendance3 Rue de la Vieille Intendancenon mesurée25 000 €—
14/02/20223 Rue de la Vieille IntendanceLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Vieille Intendance · 228 m² · 1 974 €/m²228 m²450 000 €1 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 83 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,2 m · 9,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 92 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • secteur S1

Informations7

  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • PE secteur Foch Comédie
  • plan de sauvegarde et de mise en valeur
  • AC
  • Chute de blocs
  • Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique84

  • Site patrimonial remarquable Montpellier
  • Hôtel des Trésoriers de la Bourse
  • Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Couvent de la Visitation
  • Eglise des Pénitents Blancs
  • Théâtre municipal Comédie
  • Hôtel Rey
  • Immeuble
  • Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
  • Hôtel de Farges
  • Hôtel Lamouroux
  • Fontaine des Trois Grâces
  • Hôtel Saint-Côme
  • Evêché
  • Hôtel Verchant
  • Cathédrale Saint-Pierre
  • Palais des Rois d'Aragon
  • Ancienne prison
  • Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
  • Hôtel Haguenot
  • Hôtel de Saint-Félix
  • Hôtel Lecourt
  • Institut de botanique
  • Ensemble dit "hôtel de Grave"
  • Hôtel de Castries
  • Ancien cinéma Pathé
  • Hôtel de Cambacérès-Murles
  • Hôtel de Fesquet
  • Porte de la Blanquerie
  • Hôtel Pomier-Layrargues
  • Hôtel de Sarret dit de la Coquille
  • Hôtel de Roquemore
  • Hôtel d'Uston
  • Logis de la Croix d'Or
  • Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
  • Hôtel de Joubert
  • Hôtel de Ricard
  • Hôtel de Manse
  • Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
  • Logis du Chapeau Rouge (ancien)
  • Hôtel des Vignes
  • Hôtel Périer
  • Eglise Sainte-Eulalie
  • Maison de la rue Montpellieret
  • Hôtel de Sengla
  • Hôtel d'Avèze
  • Hôtel de Querelles
  • Hôtel de Fourques
  • Hôtel de Claris
  • Hôtel de la Société Royale des Sciences
  • Hôtel de Ganges (ancien)
  • Hôtel de Boussugues
  • Hôtel Hortolès
  • Hôtel de Montcalm (ancien)
  • Hôtel de Baudon de Mauny
  • Hôtel Bachy-du-Cayla
  • Eglise Saint-Mathieu
  • Hôtel de Boulhaco
  • Halle Castellane
  • Hôtel de Fizes
  • Hôtel de Lunas
  • Hôtel d'Aurès
  • Hôtel Deydé
  • Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
  • Hôtel Bardy
  • Fontaine des Licornes
  • Hôtel de Solas
  • Hôtel de Campan
  • Hôtel d'Hostalier
  • Hôtel Pas de Beaulieu
  • Hôtel de Beaulac
  • Ancien ensemble cultuel hébraïque
  • Tour des Pins
  • Palais de Justice
  • Hôtel Estorc
  • Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
  • Hôtel de Montferrier
  • Hôtel de Griffy
  • Eglise Notre-Dame-des-Tables
  • Hôtel de Bénézet
  • Hôtel dit Baudan de Varennes
  • Hôtel des Trésoriers de France
  • Fontaine de la Préfecture
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/07/2026Déclaration préalable034172260093611 Rue de la Vieille IntendanceHR 953 logements287 m²autoriséSAINT GUILHEM
01/07/2026Déclaration préalable034172260093611 Rue de la Vieille IntendanceHR 95—287 m²autoriséSAINT GUILHEM
22/10/2021Déclaration préalable03417221M10123 et Rue de la Vieille IntendanceHR 99, HR 1002 logements—autoriséCAPSUD
10/01/2019Déclaration préalable034172180124611 Rue de la Vieille IntendanceHR 952 logements—autoriséSAINT GUILHEM
12/10/2018Permis de construire03417218V017910 Rue de la Vieille IntendanceHR 1431 logement397 m²autoriséALEXANDRA
12/10/2018Permis de construire03417218V017910 Rue de la Vieille IntendanceHR 143—397 m²autoriséALEXANDRA

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Congregation de la MissionAssociationbailleur à construction6 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepreneur à construction6 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Du Mont MarelleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9F P ASociété civilepropriétaire2 locaux
9CacouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Global 34Société civile immobilièrepropriétaire1 local
9IntendanceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9MaxfloreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Mille Tortues lesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Saint GuilhemSociété à responsabilité limitéepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Delvin SofyazSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18OsikaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants613377 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 19 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie1950 m
Boulangerie2670 m
Boucherie6180 m
Poissonnerie1230 m
Fruits et légumes5200 m
Restaurant32440 m
Librairie ou presse18160 m
Banque12150 m
Bureau ou relais de poste2150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2110 m
Pharmacie6140 m
Dentiste1970 m
Kinésithérapeute400 m
Laboratoire d'analyses2290 m
Centre ou maison de santé2400 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2280 m
École maternelle ou élémentaire5150 m
Collège3380 m
Lycée—630 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1480 m
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma1430 m
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire1210 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—640 m
France Services1360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Peyrou Arc de Triomphetramway270 m
  • Albert 1er Cathédraletramway331 m
  • Louis Blanctramway351 m
  • Saint-Guilhem Courreautramway455 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic140 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public140 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public140 m
  • Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic140 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic140 m
  • École primaire Pierre et Colette Soulagespublic140 m
  • École élémentaire Lamartinepublic320 m
  • École maternelle Pasteurpublic360 m
  • Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • École maternelle La Fontainepublic430 m
  • Collège privé Saint-François-Régis490 m
  • Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m4 803

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.