Rue Massilian, Montpellier

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 5 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2022	1 Rue Massilian	Dépendance, Appartement1 Rue Massilian · 33 m² · 4 750 €/m²	33 m²	156 750 €	4 750 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2024	1 Rue Massilian	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Massilian · 155 m²	155 m²	700 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 83 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 91 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations6

PE secteur Foch Comédie
plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique84

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Couvent des Ursulines (ancien)
Couvent de la Visitation
Eglise des Pénitents Blancs
Théâtre municipal Comédie
Hôtel Rey
Immeuble
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Hôtel Haguenot
Hôtel de Saint-Félix
Hôtel Lecourt
Ensemble dit "hôtel de Grave"
Porte de la Blanquerie
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Eglise Saint-Mathieu
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Deydé
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôtel de Solas
Hôtel de Campan
Hôtel d'Hostalier
Hôtel Pas de Beaulieu
Hôtel de Castries
Fontaine des Trois Grâces
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Logis de la Croix d'Or
Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
Hôtel de Joubert
Hôtel de Ricard
Hôtel de Manse
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Logis du Chapeau Rouge (ancien)
Hôtel des Vignes
Hôtel Périer
Eglise Sainte-Eulalie
Maison de la rue Montpellieret
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Fourques
Hôtel de Claris
Hôtel Faulquier
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel de Boussugues
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Eglise Notre-Dame-des-Tables
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Hôtel des Trésoriers de France
Hôtel Lamouroux
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Tour des Pins
Palais de Justice
Hôtel Estorc
Hôtel Saint-Côme
Evêché
Hôtel Verchant
Cathédrale Saint-Pierre
Palais des Rois d'Aragon
Ancienne prison
Ancien cinéma Pathé
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Fontaine de la Préfecture

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Place de la Comédie, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
19 Quai des Tanneurs, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 5D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Massilian 34000 Montpellier	66,4 m²	1800	E	E
appartement, 1 Rue Massilian 34000 Montpellier	40,1 m²	1900	C	A
immeuble, 5 Rue Massilian 34000 Montpellier	—	1900	E	D
appartement, 1 Rue Massilian 34000 Montpellier	120,2 m²	1948	B	A
appartement, 1 Rue Massilian 34000 Montpellier	18 m²	1948	C	A
appartement, 1 Rue Massilian 34000 Montpellier	40,4 m²	1900	D	B
appartement, 1 Rue Massilian 34000 Montpellier	32,9 m²	1948	B	A
appartement, 4 Rue Massilian 34000 Montpellier	34,9 m²	1800	D	B
appartement, 2 Rue Massilian 34000 Montpellier	43,7 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Massilian 34000 Montpellier	25,5 m²	1900	C	B
appartement, 1 Rue Massilian 34000 Montpellier	34,3 m²	1948	C	A
appartement, 2 Rue Massilian 34000 Montpellier	40,4 m²	1800	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Loan	Société civile	propriétaire	2 locaux
1	MM Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Le Palais d'Oz	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Les 2J	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants613377 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue

Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 33 boulangeries, 25 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	17	110 m
Boulangerie	33	110 m
Boucherie	6	100 m
Poissonnerie	1	130 m
Fruits et légumes	4	110 m
Restaurant	355	10 m
Librairie ou presse	19	80 m
Banque	19	70 m
Bureau ou relais de poste	2	60 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	25	30 m
Pharmacie	7	60 m
Dentiste	24	30 m
Kinésithérapeute	34	100 m
Laboratoire d'analyses	3	210 m
Centre ou maison de santé	4	350 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	240 m
École maternelle ou élémentaire	5	240 m
Collège	2	430 m
Lycée	—	540 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	510 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	1	370 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	1	160 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	600 m
France Services	1	330 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Peyrou Arc de Triomphetramway286 m
Saint-Guilhem Courreautramway372 m
Albert 1er Cathédraletramway419 m
Comédietramway427 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic230 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public230 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public230 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic230 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic230 m
École primaire Pierre et Colette Soulagespublic230 m
École élémentaire Lamartinepublic250 m
École maternelle Pasteurpublic290 m
École primaire privée Saint François-Régis400 m
Collège privé Saint-François-Régis430 m
École maternelle Francis Garnierpublic450 m
Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Voies voisines11

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.