Rue Montgolfier, Montpellier
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 4 Rue Montgolfier | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue Montgolfier · 1 728 m² | 1 728 m² | 4 820 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 84 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 92 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur S1
Informations6
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
- PE secteur Foch Comédie
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique85
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Hôtel des Vignes
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Hôtel de Fourques
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Hôtel des Trésoriers de France
- Ancien cinéma Pathé
- Tour des Pins
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Hôtel de Boulhaco
- Fontaine de la Préfecture
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Hôtel Rey
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Hôtel d'Uston
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel Deydé
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel Hortolès
- Porte de la Blanquerie
- Hôtel d'Hostalier
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Hôtel de Fesquet
- Immeuble
- Hôtel Périer
- Hôtel Verchant
- Eglise Sainte-Eulalie
- Hôtel de Fizes
- Hôtel d'Aurès
- Hôtel de Griffy
- Hôtel de Joubert
- Palais de Justice
- Logis de la Croix d'Or
- Hôtel d'Avèze
- Hôtel de Ricard
- Hôtel de Querelles
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Hôtel Estorc
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Institut de botanique
- Hôtel Haguenot
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Hôtel de Farges
- Halle Castellane
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel de Solas
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel de Campan
- Hôtel Bardy
- Hôtel Lecourt
- Fontaine des Licornes
- Ensemble dit "hôtel de Grave"
- Hôtel de Castries
- Hôtel de Beaulac
- Eglise Saint-Mathieu
- Cathédrale Saint-Pierre
- Hôtel de Saint-Félix
- Hôtel de Montferrier
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel de Sengla
- Hôtel de Lunas
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Fontaine des Trois Grâces
- Hôtel de Manse
- Hôtel de Claris
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôtel de Bénézet
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
- Couvent de la Visitation
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Hôtel Saint-Côme
- Eglise des Pénitents Blancs
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Hôtel Lamouroux
- Hôtel de Baudon de Mauny
- Ancienne prison
- Palais des Rois d'Aragon
- Evêché
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Place de la Comédie, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 31 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 8 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 52 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 1 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 23,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 20 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 44,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 8 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 53 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 29 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 33,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 10 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 1 Rue Montgolfier 34000 Montpellier | 24,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Geca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Vido | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Geoetco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | 2B2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Clemium Sud Operations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Montgolfier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Clemium Sud Operations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants613377 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 18 supérettes ou épiceries, 32 boulangeries, 24 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 60 m |
| Boulangerie | 32 | 130 m |
| Boucherie | 6 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 5 | 120 m |
| Restaurant | 347 | 20 m |
| Librairie ou presse | 17 | 60 m |
| Banque | 14 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 24 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | 21 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 330 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 2 | 390 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 110 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Peyrou Arc de Triomphetramway231 m
- Saint-Guilhem Courreautramway352 m
- Albert 1er Cathédraletramway394 m
- Louis Blanctramway454 m
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire Pierre et Colette Soulagespublic210 m
- École élémentaire Lamartinepublic220 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public240 m
- Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic240 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic240 m
- École maternelle Pasteurpublic250 m
- École primaire privée Saint François-Régis360 m
- Collège privé Saint-François-Régis390 m
- École maternelle Francis Garnierpublic420 m
- Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m5 929
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication