Rue Foch, Montpellier

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Montpellier et 9 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 700 €/m²
Fourchette haute: 4 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 250 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20224 407 €2 ventes
20233 528 €2 ventes
2024aucune vente
20253 882 €1 vente
Estimation3 740 €estimé

5 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Foch le 22/07/2025 : 85 m² pour 330 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2025	30 Rue Foch	Appartement30 Rue Foch · 85 m² · 3 882 €/m²	85 m²	330 000 €	3 882 €
27/05/2025	29 Rue Foch	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Foch · 171 m²	171 m²	50 000 €	—
30/06/2023	18 Rue Foch	Appartement18 Rue Foch · 40 m² · 3 025 €/m²	40 m²	121 000 €	3 025 €
10/02/2023	13 Rue Foch	Appartement13 Rue Foch · 50 m² · 4 030 €/m²	50 m²	201 500 €	4 030 €
04/11/2022	7 Rue Foch	Dépendance, Appartement7 Rue Foch · 170 m²	170 m²	661 000 €	—

Afficher les 17 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	13 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance13 Rue Foch · 28 m² · 14 643 €/m²	28 m²	410 000 €	14 643 €
19/09/2025	29 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Foch · 48 m² · 2 083 €/m²	48 m²	100 000 €	2 083 €
19/09/2025	29 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Foch · 48 m² · 417 €/m²	48 m²	20 000 €	417 €
14/05/2025	13 Rue Foch	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Foch · 28 m² · 5 714 €/m²	28 m²	160 000 €	5 714 €
23/04/2025	6 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Foch · 30 m² · 7 667 €/m²	30 m²	230 000 €	7 667 €
24/05/2024	28 Rue Foch	Dépendance28 Rue Foch	non mesurée	1 €	—
04/12/2023	28 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Foch · 187 m² · 1 765 €/m²	187 m²	330 000 €	1 765 €
24/02/2023	6 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Foch · 33 m² · 91 €/m²	33 m²	3 000 €	91 €
14/09/2022	28 Rue Foch	Appartement28 Rue Foch · 55 m² · 4 709 €/m²	55 m²	259 000 €	4 709 €
15/07/2022	28 Rue Foch	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Foch · 187 m² · 963 €/m²	187 m²	180 000 €	963 €
18/05/2022	29 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Foch · 484 m² · 0 €/m²	484 m²	1 €	0 €
02/02/2022	29 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement29 Rue Foch · 269 m²	269 m²	170 000 €	—
14/01/2022	30 Rue Foch	Dépendance, Appartement30 Rue Foch · 95 m² · 4 105 €/m²	95 m²	390 000 €	4 105 €
30/09/2021	6 Rue Foch	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Foch · 291 m² · 3 436 €/m²	291 m²	1 000 000 €	3 436 €
21/05/2021	27 Rue Foch	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Foch · 391 m² · 5 499 €/m²	391 m²	2 150 000 €	5 499 €
18/03/2021	7 Rue Foch	Appartement7 Rue Foch · 132 m² · 114 €/m²	132 m²	15 000 €	114 €
26/01/2021	2 Rue Foch	Appartement, Dépendance2 Rue Foch · 341 m²	341 m²	1 500 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 83 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,6 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 91 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations6

PE secteur Foch Comédie
plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique84

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Couvent des Ursulines (ancien)
Couvent de la Visitation
Eglise des Pénitents Blancs
Théâtre municipal Comédie
Hôtel Rey
Immeuble
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Hôtel Haguenot
Hôtel de Saint-Félix
Hôtel Lecourt
Maison de la rue Gl Maureilhan
Ensemble dit "hôtel de Grave"
Porte de la Blanquerie
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Eglise Saint-Mathieu
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Deydé
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôtel de Solas
Hôtel de Campan
Hôtel d'Hostalier
Hôtel Pas de Beaulieu
Hôtel de Castries
Fontaine des Trois Grâces
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Logis de la Croix d'Or
Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
Hôtel de Joubert
Hôtel de Ricard
Hôtel de Manse
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Logis du Chapeau Rouge (ancien)
Hôtel des Vignes
Hôtel Périer
Eglise Sainte-Eulalie
Maison de la rue Montpellieret
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Fourques
Hôtel de Claris
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel de Boussugues
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Eglise Notre-Dame-des-Tables
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Hôtel des Trésoriers de France
Hôtel Lamouroux
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Tour des Pins
Palais de Justice
Hôtel Estorc
Hôtel Saint-Côme
Evêché
Hôtel Verchant
Cathédrale Saint-Pierre
Palais des Rois d'Aragon
Ancienne prison
Ancien cinéma Pathé
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Fontaine de la Préfecture

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/05/2026	Permis de construire0341722600083	29 Rue Foch	HP 285	1 logement, 1 m²	46 m²	autorisé	TOCOVE
29/04/2026	Déclaration préalable0341722600601	15 Rue Foch	HR 191	—	684 m²	autorisé	SUD CAFE
30/06/2025	Déclaration préalable0341722501297	30 Rue Foch	HN 235	—	143 m²	autorisé	SCI SAINT COME AVOCATS
07/01/2019	Déclaration préalable0341721801244	21 Rue Foch	HR 234	—	—	autorisé	CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON
30/07/2014	Permis de construire03417214V0054	1 Rue Foch	HR 205	51 m²	4 667 m²	commencé	DIR ADMINISTRATION GENER ET EQUIPEMENT
30/09/2013	Permis de construire03417213V0070	12 Rue Foch	HS 26	165 m²	—	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Place de la Comédie, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 5D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 21 Rue Foch 34000 Montpellier	49,4 m²	1930	C	B
appartement, 18 Rue Foch 34000 Montpellier	82,7 m²	1930	C	A
appartement, 12 Rue Foch 34000 Montpellier	60 m²	—	C	B
appartement, 21 Rue Foch 34000 Montpellier	64,6 m²	1900	D	C
appartement, 21 Rue Foch 34000 Montpellier	22,4 m²	1949	B	A
immeuble, 7 Rue Foch 34000 Montpellier	—	—	B	B
appartement, 30 Rue Foch 34000 Montpellier	101,6 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue Foch 34000 Montpellier	35 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Foch 34000 Montpellier	25,5 m²	1900	C	C
appartement, 6 Rue Foch 34000 Montpellier	35,1 m²	1900	D	D
maison, 7 Rue Foch 34000 Montpellier	68,4 m²	1930	D	B
appartement, 2 Rue Foch 34000 Montpellier	29,5 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Montpellier	Commune	propriétaire	1 local
1	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 parcelles non bâties
1	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 parcelles non bâties
2	Aznar Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
2	Pierax	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI G L E	Société civile	propriétaire	2 locaux
6	Ordre des Avocats A la Cour D Appel de Montpellier	Association	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	BB8 Tatooine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	Epilobe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Saint Gregoire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	SCI la Charlotiere	Société civile	propriétaire	1 local
13	Avalon	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
15	Clemium Sud Operations	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
16	Clemium Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
27	Commune de Montpellier	Commune	propriétaire	3 locaux
27	27 Rue Foch	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Mas Dieu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Mediterranee Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
27	L'Ecusson d'Or	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	SCI BP	Société civile	propriétaire	1 local
27	SCI Place du Marche aux Fleurs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Sciriolus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Steven Kevin Holding	Société civile	propriétaire	1 local
28	SCI Janis	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
28	Jore	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
28	Ga Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Eazyimmo	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
29	SCI JMP	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
29	AL2R Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
29	Baj	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
29	BPR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants613377 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue

Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 17 supérettes ou épiceries, 32 boulangeries, 23 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	210 m
Supérette ou épicerie	17	50 m
Boulangerie	32	130 m
Boucherie	6	150 m
Poissonnerie	1	150 m
Fruits et légumes	4	110 m
Restaurant	349	40 m
Librairie ou presse	18	40 m
Banque	14	110 m
Bureau ou relais de poste	2	90 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	23	90 m
Pharmacie	5	110 m
Dentiste	21	70 m
Kinésithérapeute	29	110 m
Laboratoire d'analyses	2	250 m
Centre ou maison de santé	4	310 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	6	200 m
Collège	2	380 m
Lycée	—	560 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	460 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	1	410 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	1	100 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	1	380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Peyrou Arc de Triomphetramway232 m
Saint-Guilhem Courreautramway333 m
Albert 1er Cathédraletramway412 m
Comédietramway460 m

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire Lamartinepublic200 m
École primaire Pierre et Colette Soulagespublic230 m
École maternelle Pasteurpublic240 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic260 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public260 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public260 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic260 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic260 m
Collège privé Saint-François-Régis380 m
École maternelle Francis Garnierpublic400 m
Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École élémentaire Gambettapublic490 m

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.