Rue Jules Latreilhe, Montpellier

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HV 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Montpellier et 16 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 860 €/m²
Fourchette haute: 5 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 510 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 368 €1 vente
20223 960 €1 vente
20233 579 €2 ventes
20244 359 €2 ventes
20254 091 €4 ventes
Estimation3 970 €estimé

10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Jules Latreilhe le 09/10/2025 : 21 m² pour 80 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2025	19 Rue Jules Latreilhe	Appartement19 Rue Jules Latreilhe · 21 m² · 3 810 €/m²	21 m²	80 000 €	3 810 €
08/08/2025	12 Rue Jules Latreilhe	Appartement12 Rue Jules Latreilhe · 28 m² · 4 371 €/m²	28 m²	122 400 €	4 371 €
24/07/2025	12 Rue Jules Latreilhe	Appartement12 Rue Jules Latreilhe · 28 m² · 5 004 €/m²	28 m²	140 100 €	5 004 €
27/06/2025	11 Rue Jules Latreilhe	Dépendance, Appartement11 Rue Jules Latreilhe · 85 m² · 3 518 €/m²	85 m²	299 000 €	3 518 €
22/04/2024	11 Rue Jules Latreilhe	Appartement11 Rue Jules Latreilhe · 28 m² · 5 000 €/m²	28 m²	140 000 €	5 000 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2024	4 Rue Jules Latreilhe	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Jules Latreilhe · 34 m² · 3 610 €/m²	34 m²	122 727 €	3 610 €
30/01/2024	6 Rue Jules Latreilhe	Appartement6 Rue Jules Latreilhe · 30 m² · 3 717 €/m²	30 m²	111 500 €	3 717 €
25/04/2023	13 Rue Jules Latreilhe	Appartement13 Rue Jules Latreilhe · 34 m² · 2 735 €/m²	34 m²	93 000 €	2 735 €
31/01/2023	4 Rue Jules Latreilhe	Dépendance, Appartement4 Rue Jules Latreilhe · 26 m² · 4 423 €/m²	26 m²	115 000 €	4 423 €
20/12/2022	5 Rue Jules Latreilhe	Appartement5 Rue Jules Latreilhe · 85 m² · 3 960 €/m²	85 m²	336 580 €	3 960 €
29/06/2021	15 Rue Jules Latreilhe	Appartement15 Rue Jules Latreilhe · 36 m² · 4 368 €/m²	36 m²	157 250 €	4 368 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 73 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,7 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 80 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations5

plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Glissement de terrain
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
DPUR NOUVEAU GRAND COEUR

Servitudes d'utilité publique74

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Eglise des Pénitents Blancs
Théâtre municipal Comédie
Hôtel Rey
Immeuble
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Hôtel Haguenot
Hôtel de Saint-Félix
Hôtel Lecourt
Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
Maison de la rue Gl Maureilhan
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôtel de Solas
Hôtel de Campan
Hôtel d'Hostalier
Hôtel Pas de Beaulieu
Hôtel de Castries
Temple protestant
Fontaine des Trois Grâces
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Logis de la Croix d'Or
Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
Hôtel de Joubert
Hôtel de Ricard
Hôtel de Manse
Hôtel des Vignes
Hôtel Périer
Eglise Sainte-Eulalie
Maison de la rue Montpellieret
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Fourques
Hôtel de Claris
Hôtel Faulquier
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel de Boussugues
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Hôtel des Trésoriers de France
Hôtel Lamouroux
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Eglise Saint-Denis
Palais de Justice
Eglise (ancienne) des Cordeliers
Hôtel Estorc
Hôtel Saint-Côme
Hôtel Verchant
Palais des Rois d'Aragon
Ancien cinéma Pathé
Hôtel de Cambacérès-Murles
Fontaine de la Préfecture

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/07/2017	Déclaration préalable0341721700665	8 Rue Jules Latreilhe	HV 61	—	178 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Tunnel de la Comédie, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Soins esthétiques, à 200 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 1er septembre 1986 et le 12 septembre 1994.
maison Farret, 11 rue de la Saunerie, à 207 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1993 et le 12 septembre 1994.
11 rue de la Saunerie, à 211 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
Chiffonnette, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 septembre 1994.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	39,6 m²	1900	D	B
appartement, 9 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	37,4 m²	—	E	B
appartement, 4 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	24,6 m²	1900	C	A
appartement, 4 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	24,6 m²	1900	D	B
appartement, 7 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	64 m²	—	D	B
immeuble, 4 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	—	—	E	B
appartement, 8 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	26,3 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	35,8 m²	—	E	E
appartement, 12 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	27,1 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	34,7 m²	1949	C	A
appartement, 2 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	41,2 m²	—	D	D
appartement, 3 Rue Jules Latreilhe 34000 Montpellier	39,9 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Kristel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	M M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	D H 2P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Le Rayon V	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
11	Le Japi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Les Senecons	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Clemium Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
12	SCI Aujoulat Family	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	SCI JBJN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	SCI JM2H	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI Latreilhe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	Bonnet et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	ST Come	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	SCI Carlalice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Belmont Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants798520 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,1 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 33 supérettes ou épiceries, 41 boulangeries, 30 médecins généralistes, 9 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	220 m
Supérette ou épicerie	33	50 m
Boulangerie	41	20 m
Boucherie	12	200 m
Poissonnerie	2	220 m
Fruits et légumes	6	220 m
Restaurant	348	10 m
Librairie ou presse	23	100 m
Banque	22	120 m
Bureau ou relais de poste	1	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	30	100 m
Pharmacie	9	160 m
Dentiste	36	120 m
Kinésithérapeute	38	100 m
Laboratoire d'analyses	4	190 m
Centre ou maison de santé	7	130 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	8	280 m
Collège	1	370 m
Lycée	3	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	730 m
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	2	300 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	1	340 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	520 m
France Services	1	410 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Observatoiretramway157 m
Saint-Guilhem Courreautramway197 m
Comédietramway262 m
Saint-Denistramway317 m

Écoles, collèges et lycées9

École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine240 m
École élémentaire Lamartinepublic270 m
École maternelle Pasteurpublic280 m
École maternelle Francis Garnierpublic340 m
École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine350 m
Collège privé Saint-François-Régis390 m
École élémentaire Gambettapublic440 m
École primaire privée Saint François-Régis450 m
École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine480 m

Entreprises domiciliées à 200 m7 614

Électricité de France (Edf)énergie
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.