Rue Richelieu, Montpellier
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHV 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 3 Rue Richelieu | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement3 Rue Richelieu · 142 m² | 142 m² | 667 800 € | — |
| 31/10/2023 | 8 Rue Richelieu | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Richelieu · 573 m² | 573 m² | 1 150 000 € | — |
| 20/10/2022 | 1 Rue Richelieu | Dépendance, Appartement1 Rue Richelieu · 167 m² · 4 521 €/m² | 167 m² | 755 000 € | 4 521 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 56 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,7 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 63 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur S1
Informations5
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Servitudes d'utilité publique57
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Eglise des Pénitents Blancs
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel Rey
- Immeuble
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel de Farges
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Eglise Saint-Denis
- Eglise (ancienne) des Cordeliers
- Hôtel Estorc
- Ancien cinéma Pathé
- Hôtel de Saint-Félix
- Hôtel Lecourt
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
- Hôtel de Castries
- Hôtel Lamouroux
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Halle Castellane
- Hôtel de Fizes
- Hôtel d'Aurès
- Hôtel Bardy
- Hôtel de Campan
- Hôtel d'Hostalier
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Hôtel Saint-Côme
- Hôtel Verchant
- Palais des Rois d'Aragon
- Temple protestant
- Fontaine des Trois Grâces
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre
- Logis de la Croix d'Or
- Hôtel de Joubert
- Hôtel de Ricard
- Hôtel de Manse
- Hôtel Périer
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel de Sengla
- Hôtel de Querelles
- Hôtel de Fourques
- Hôtel de Claris
- Hôtel Faulquier
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel Hortolès
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Hôtel de Montferrier
- Hôtel de Griffy
- Hôtel de Bénézet
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Hôtel des Trésoriers de France
- Fontaine de la Préfecture
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis de construire0341722500054 | 8 Rue Richelieu | HV 134, HV 498 | — | 356 m² | autorisé | LES BAINS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Tunnel de la Comédie, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Soins esthétiques, à 209 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 1er septembre 1986 et le 12 septembre 1994.
- Poissonnerie Tarral, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1993.
- maison Farret, 11 rue de la Saunerie, à 214 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1993 et le 12 septembre 1994.
- 11 rue de la Saunerie, à 217 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Richelieu 34000 Montpellier | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue Richelieu 34000 Montpellier | 54,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6bis Rue Richelieu 34000 Montpellier | 58 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 25 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 25 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 23,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 26,3 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 27,3 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 26,3 m² | — | F | C |
| appartement, 6bis Rue Richelieu 34000 Montpellier | 56,6 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34000 Montpellier | 23,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 8 locaux |
| 1 | Richelieu 96 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Société Civile Fregeolene | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | PNF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Copagray | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Les Etuves | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Les Etuves | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Immo Montpellier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants482279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 39 supérettes ou épiceries, 34 boulangeries, 24 médecins généralistes, 10 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 39 | 50 m |
| Boulangerie | 34 | 30 m |
| Boucherie | 12 | 150 m |
| Poissonnerie | 2 | 130 m |
| Fruits et légumes | 6 | 130 m |
| Restaurant | 333 | 10 m |
| Librairie ou presse | 24 | 80 m |
| Banque | 23 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 24 | 80 m |
| Pharmacie | 10 | 120 m |
| Dentiste | 34 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 4 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 7 | 190 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 3 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 2 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Observatoiretramway111 m
- Comédietramway183 m
- Gare Saint-Rochtramway192 m
- Gare Saint-Roch Républiquetramway226 m
Écoles, collèges et lycées6
- École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine80 m
- École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine230 m
- École élémentaire Lamartinepublic430 m
- École maternelle Pasteurpublic440 m
- École primaire Paul Bert Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Francis Garnierpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m6 604
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs