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Rue du Plan d'Agde, Montpellier

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100 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HV 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Montpellier et 9 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 690 €/m²
Fourchette haute
4 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 250 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 471 €4 ventes
  2. 20224 100 €3 ventes
  3. 20234 155 €2 ventes
  4. 20243 522 €3 ventes
  5. Estimation3 740 €estimé

12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Plan d'Agde le 18/07/2024 : 26 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202415 Rue du Plan d'AgdeAppartement15 Rue du Plan d'Agde · 26 m² · 4 423 €/m²26 m²115 000 €4 423 €
28/03/202410 Rue du Plan d'AgdeAppartement10 Rue du Plan d'Agde · 26 m² · 1 038 €/m²26 m²27 000 €1 038 €
16/01/20247 Rue du Plan d'AgdeAppartement7 Rue du Plan d'Agde · 64 m² · 3 522 €/m²64 m²225 400 €3 522 €
04/10/202314 Rue du Plan d'AgdeAppartement, Dépendance14 Rue du Plan d'Agde · 52 m² · 4 615 €/m²52 m²240 000 €4 615 €
26/05/202314 Rue du Plan d'AgdeAppartement, Dépendance14 Rue du Plan d'Agde · 83 m² · 3 694 €/m²83 m²306 600 €3 694 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/12/202211 Rue du Plan d'AgdeDépendance, Appartement11 Rue du Plan d'Agde · 55 m² · 3 818 €/m²55 m²210 000 €3 818 €
03/11/20223 Rue du Plan d'AgdeAppartement3 Rue du Plan d'Agde · 30 m² · 4 100 €/m²30 m²123 000 €4 100 €
19/09/202214 Rue du Plan d'AgdeAppartement, Dépendance14 Rue du Plan d'Agde · 83 m² · 4 624 €/m²83 m²383 800 €4 624 €
18/11/20213 Rue du Plan d'AgdeAppartement3 Rue du Plan d'Agde · 29 m² · 4 310 €/m²29 m²125 000 €4 310 €
18/11/202111 Rue du Plan d'AgdeDépendance, Appartement11 Rue du Plan d'Agde · 75 m² · 3 333 €/m²75 m²250 000 €3 333 €
22/06/20219 Rue du Plan d'AgdeAppartement9 Rue du Plan d'Agde · 25 m² · 3 560 €/m²25 m²89 000 €3 560 €
13/04/202114 Rue du Plan d'AgdeAppartement14 Rue du Plan d'Agde · 63 m² · 3 381 €/m²63 m²213 020 €3 381 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 74 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 81 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • secteur S1

Informations5

  • plan de sauvegarde et de mise en valeur
  • AC
  • Glissement de terrain
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR

Servitudes d'utilité publique75

  • Site patrimonial remarquable Montpellier
  • Hôtel des Trésoriers de la Bourse
  • Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
  • Eglise des Pénitents Blancs
  • Théâtre municipal Comédie
  • Hôtel Rey
  • Immeuble
  • Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
  • Hôtel de Farges
  • Hôtel Haguenot
  • Hôtel de Saint-Félix
  • Hôtel Lecourt
  • Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
  • Maison de la rue Gl Maureilhan
  • Hôtel Pomier-Layrargues
  • Hôtel de Sarret dit de la Coquille
  • Hôtel de Boulhaco
  • Halle Castellane
  • Hôtel de Fizes
  • Hôtel de Lunas
  • Hôtel d'Aurès
  • Hôtel Bardy
  • Fontaine des Licornes
  • Hôtel de Solas
  • Hôtel de Campan
  • Hôtel d'Hostalier
  • Hôtel Pas de Beaulieu
  • Hôtel de Castries
  • Temple protestant
  • Fontaine des Trois Grâces
  • Hôtel de Roquemore
  • Hôtel d'Uston
  • Logis de la Croix d'Or
  • Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
  • Hôtel de Joubert
  • Hôtel de Ricard
  • Hôtel de Manse
  • Hôtel des Vignes
  • Hôtel Périer
  • Eglise Sainte-Eulalie
  • Maison de la rue Montpellieret
  • Hôtel de Sengla
  • Hôtel d'Avèze
  • Hôtel de Querelles
  • Hôtel de Fourques
  • Hôtel de Claris
  • Hôtel Faulquier
  • Hôtel de la Société Royale des Sciences
  • Hôtel de Ganges (ancien)
  • Hôtel de Boussugues
  • Hôtel Hortolès
  • Hôtel de Montcalm (ancien)
  • Hôtel de Baudon de Mauny
  • Hôtel Bachy-du-Cayla
  • Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
  • Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
  • Hôtel de Montferrier
  • Hôtel de Griffy
  • Hôtel de Bénézet
  • Hôtel dit Baudan de Varennes
  • Hôtel des Trésoriers de France
  • Hôtel Lamouroux
  • Hôtel de Beaulac
  • Ancien ensemble cultuel hébraïque
  • Eglise Saint-Denis
  • Palais de Justice
  • Eglise (ancienne) des Cordeliers
  • Hôtel Estorc
  • Hôtel Saint-Côme
  • Hôtel Verchant
  • Palais des Rois d'Aragon
  • Ancienne prison
  • Ancien cinéma Pathé
  • Hôtel de Cambacérès-Murles
  • Fontaine de la Préfecture

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Soins esthétiques, à 216 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 1er septembre 1986 et le 12 septembre 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 3 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier—1900DB
appartement, 10 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier47,8 m²1900EB
appartement, 5 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier35,9 m²1900EC
appartement, 7 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier127,2 m²1948DD
appartement, 13 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier32 m²—DB
appartement, 3 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier24,2 m²1900DB
appartement, 8 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier50,7 m²1900CA
appartement, 14 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier62,8 m²—DB
appartement, 14 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier71,9 m²1949DB
appartement, 5 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier35 m²—DB
appartement, 5 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier32,2 m²—FC
appartement, 13 Rue du Plan d'Agde 34000 Montpellier30,2 m²1912DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ChamaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI MeliseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10 bisLes Enfants TerriblesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Indigo BisSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Artaud FranchiSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Eric Clapier TourismeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
14Le Bout du NaySociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
14SARL AzriaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
14AntoninSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14Artaud FranchiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15MobilieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants798520 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 32 supérettes ou épiceries, 42 boulangeries, 29 médecins généralistes, 9 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4180 m
Supérette ou épicerie3260 m
Boulangerie4240 m
Boucherie12200 m
Poissonnerie2200 m
Fruits et légumes6200 m
Restaurant34910 m
Librairie ou presse21110 m
Banque22150 m
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste29130 m
Pharmacie9180 m
Dentiste36150 m
Kinésithérapeute3890 m
Laboratoire d'analyses4160 m
Centre ou maison de santé7130 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire8240 m
Collège1340 m
Lycée3290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma2330 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire1300 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—550 m
France Services1420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Guilhem Courreautramway166 m
  • Observatoiretramway186 m
  • Comédietramway293 m
  • Saint-Denistramway315 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École élémentaire Lamartinepublic230 m
  • École maternelle Pasteurpublic240 m
  • École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine280 m
  • École maternelle Francis Garnierpublic300 m
  • Collège privé Saint-François-Régis350 m
  • École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine380 m
  • École élémentaire Gambettapublic410 m
  • École primaire privée Saint François-Régis410 m
  • École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine460 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.