Rue Général Maureilhan, Montpellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 008 €2 ventes
- 20223 861 €5 ventes
- 20233 386 €6 ventes
- 20243 816 €4 ventes
- 20251 875 €3 ventes
- Estimation3 370 €estimé
20 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Général Maureilhan le 29/12/2025 : 80 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Général Maureilhan | Appartement, Dépendance18 Rue Général Maureilhan · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Général Maureilhan | Dépendance, Appartement16 Rue Général Maureilhan · 43 m² · 4 744 €/m² | 43 m² | 204 000 € | 4 744 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue Général Maureilhan | Dépendance, Appartement18 Rue Général Maureilhan · 80 m² · 1 824 €/m² | 80 m² | 145 920 € | 1 824 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Général Maureilhan | Appartement, Dépendance16 Rue Général Maureilhan · 52 m² · 4 231 €/m² | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue Général Maureilhan | Appartement12 Rue Général Maureilhan · 38 m² · 5 704 €/m² | 38 m² | 216 763 € | 5 704 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1 Rue Général Maureilhan | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Général Maureilhan · 137 m² · 2 983 €/m² | 137 m² | 408 648,4 € | 2 983 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Général Maureilhan | Dépendance8 Rue Général Maureilhan | non mesurée | 5 000 € | — |
| 10/07/2024 | 8 Rue Général Maureilhan | Dépendance8 Rue Général Maureilhan | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/03/2024 | 8 Rue Général Maureilhan | Appartement8 Rue Général Maureilhan · 25 m² · 3 400 €/m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 12/03/2024 | 8 Rue Général Maureilhan | Appartement8 Rue Général Maureilhan · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 22/12/2023 | 8 Rue Général Maureilhan | Appartement8 Rue Général Maureilhan · 35 m² · 3 000 €/m² | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 16/08/2023 | 10 Rue Général Maureilhan | Appartement, Dépendance10 Rue Général Maureilhan · 127 m² | 127 m² | 230 000 € | — |
| 18/07/2023 | 1 Rue Général Maureilhan | Appartement, Dépendance1 Rue Général Maureilhan · 138 m² · 11 €/m² | 138 m² | 1 500 € | 11 € |
| 04/07/2023 | 12 Rue Général Maureilhan | Appartement12 Rue Général Maureilhan · 40 m² · 2 510 €/m² | 40 m² | 100 400 € | 2 510 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue Général Maureilhan | Appartement5 Rue Général Maureilhan · 23 m² · 4 826 €/m² | 23 m² | 111 000 € | 4 826 € |
| 22/05/2023 | 8 Rue Général Maureilhan | Appartement8 Rue Général Maureilhan · 35 m² · 3 771 €/m² | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 09/03/2023 | 12 Rue Général Maureilhan | Appartement12 Rue Général Maureilhan · 60 m² · 1 976 €/m² | 60 m² | 118 560 € | 1 976 € |
| 31/01/2023 | 5 Rue Général Maureilhan | Appartement, Dépendance5 Rue Général Maureilhan · 79 m² · 5 549 €/m² | 79 m² | 438 400 € | 5 549 € |
| 25/08/2022 | 12 Rue Général Maureilhan | Appartement12 Rue Général Maureilhan · 55 m² · 2 177 €/m² | 55 m² | 119 720 € | 2 177 € |
| 02/08/2022 | 5 Rue Général Maureilhan | Appartement, Dépendance5 Rue Général Maureilhan · 93 m² · 5 376 €/m² | 93 m² | 500 000 € | 5 376 € |
| 30/03/2022 | 12 Rue Général Maureilhan | Appartement12 Rue Général Maureilhan · 60 m² · 1 991 €/m² | 60 m² | 119 440 € | 1 991 € |
| 04/03/2022 | 1 Rue Général Maureilhan | Appartement, Dépendance1 Rue Général Maureilhan · 149 m² · 3 861 €/m² | 149 m² | 575 300 € | 3 861 € |
| 09/02/2022 | 5 Rue Général Maureilhan | Appartement5 Rue Général Maureilhan · 14 m² · 6 429 €/m² | 14 m² | 90 000 € | 6 429 € |
| 06/12/2021 | 18 Rue Général Maureilhan | Dépendance, Appartement18 Rue Général Maureilhan · 58 m² · 3 000 €/m² | 58 m² | 174 000 € | 3 000 € |
| 04/10/2021 | 16 Rue Général Maureilhan | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Général Maureilhan · 122 m² | 122 m² | 110 000 € | — |
| 04/02/2021 | 1 Rue Général Maureilhan | Appartement1 Rue Général Maureilhan · 125 m² · 3 016 €/m² | 125 m² | 377 000 € | 3 016 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 40 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou a
- secteur S1
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- Hauteur maximale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique28
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Ricard
- Eglise Sainte-Eulalie
- Immeuble
- Hôtel de Querelles
- Hôtel de Claris
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Hôtel Haguenot
- Hôtel Lecourt
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Hôtel de Fizes
- Hôtel de Lunas
- Hôtel d'Aurès
- Hôtel Bardy
- Hôtel de Campan
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Hôtel Verchant
- Ancienne prison
- Hôtel de Guidais
- Hôtel de Castries
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Eglise Saint-Denis
- Palais de Justice
- Hôtel Saint-Côme
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel de Farges
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de construire0341722500248 | 8 Rue General Maureilhan | HW 91 | — | 78 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire03417219V0053 | 9 Rue du General Maureilhan | HW 99 | — | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Gambetta cour 46, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Carrefour Cours Gambetta - Rue Chaptal, à 194 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- 20 rue de la Palissade, à 274 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Pâtisserie, 11 rue Daru, à 276 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- La Rose des sables, à 294 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 65 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 56,9 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 8 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 26,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 18 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 45,6 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 16 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 43 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 16 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 56 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 80,7 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 18 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 56,8 m² | 1955 | C | B |
| appartement, 14 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 56,2 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Général Maureilhan 34000 Montpellier | 31,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Edifice Group | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 1 | Le Cabinet D Architecture | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Laudney | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | GP2J | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | Eolys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Passouant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 27 supérettes ou épiceries, 31 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 27 | 70 m |
| Boulangerie | 31 | 40 m |
| Boucherie | 9 | 110 m |
| Poissonnerie | 4 | 290 m |
| Fruits et légumes | 5 | 130 m |
| Restaurant | 219 | 40 m |
| Librairie ou presse | 14 | 130 m |
| Banque | 6 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 130 m |
| Pharmacie | 6 | 100 m |
| Dentiste | 10 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 46 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 210 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 20 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Plan Cabanestramway203 m
- Saint-Guilhem Courreautramway207 m
- Saint-Denistramway218 m
- Saint-Denistramway336 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Gambettapublic10 m
- École maternelle Francis Garnierpublic100 m
- Collège privé Saint-François-Régis110 m
- École primaire privée Saint François-Régis200 m
- École élémentaire Madame de Sévignépublic240 m
- École maternelle Pasteurpublic250 m
- Lycée privé Notre-Dame de la Merciinternat250 m
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine280 m
- École élémentaire Lamartinepublic290 m
- École élémentaire Auguste Comtepublic320 m
- École primaire privée Sainte Famille - Saint Charles380 m
- Collège privé la Providence420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 823
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adomahébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Aesio Mutuelle (Aesio Mutuelle)finance et assurance
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale