Rue de la Palissade, Montpellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 637 €10 ventes
- 20223 560 €8 ventes
- 20233 409 €7 ventes
- 20242 834 €10 ventes
- 20253 485 €5 ventes
- Estimation3 420 €estimé
40 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de la Palissade le 01/09/2025 : 22 m² pour 88 220 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 13 Rue de la Palissade | Appartement13 Rue de la Palissade · 120 m² | 120 m² | 372 150 € | — |
| 01/09/2025 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 4 010 €/m² | 22 m² | 88 220 € | 4 010 € |
| 14/08/2025 | 16 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement16 Rue de la Palissade · 74 m² · 3 243 €/m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue de la Palissade | Appartement4 Rue de la Palissade · 48 m² · 2 860 €/m² | 48 m² | 137 300 € | 2 860 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue de la Palissade | Appartement27 Rue de la Palissade · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement9 Rue de la Palissade · 33 m² · 3 485 €/m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 4 000 €/m² | 22 m² | 88 000 € | 4 000 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue de la Palissade | Appartement27 Rue de la Palissade · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | — |
| 30/12/2024 | 16 Rue de la Palissade | Appartement16 Rue de la Palissade · 58 m² · 3 293 €/m² | 58 m² | 191 000 € | 3 293 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 4 773 €/m² | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement9 Rue de la Palissade · 93 m² · 3 978 €/m² | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue de la Palissade | Appartement3 Rue de la Palissade · 44 m² · 2 123 €/m² | 44 m² | 93 400 € | 2 123 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 3 873 €/m² | 22 m² | 85 200 € | 3 873 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue de la Palissade | Appartement4 Rue de la Palissade · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 06/05/2024 | 1 Rue de la Palissade | Appartement1 Rue de la Palissade · 70 m² · 868 €/m² | 70 m² | 60 735,5 € | 868 € |
| 09/04/2024 | 17 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement17 Rue de la Palissade · 54 m² · 2 889 €/m² | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 22/02/2024 | 16 Rue de la Palissade | Dépendance16 Rue de la Palissade | non mesurée | 147 000 € | — |
| 19/02/2024 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 61 m² · 2 779 €/m² | 61 m² | 169 500 € | 2 779 € |
| 04/01/2024 | 9 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement9 Rue de la Palissade · 37 m² · 2 063 €/m² | 37 m² | 76 320 € | 2 063 € |
| 19/12/2023 | 4 Rue de la Palissade | Appartement4 Rue de la Palissade · 48 m² · 3 800 €/m² | 48 m² | 182 420 € | 3 800 € |
| 19/12/2023 | 18 Rue de la Palissade | Appartement, Dépendance18 Rue de la Palissade · 252 m² | 252 m² | 428 606,4 € | — |
| 21/11/2023 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 3 409 €/m² | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 14/11/2023 | 27 Rue de la Palissade | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue de la Palissade · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 3 273 €/m² | 22 m² | 72 000 € | 3 273 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 3 773 €/m² | 22 m² | 83 000 € | 3 773 € |
| 08/02/2023 | 1 Rue de la Palissade | Dépendance1 Rue de la Palissade | non mesurée | 1 400 € | — |
| 31/01/2023 | 19 Rue de la Palissade | Appartement19 Rue de la Palissade · 67 m² · 3 381 €/m² | 67 m² | 226 500 € | 3 381 € |
| 24/01/2023 | 9 Rue de la Palissade | Appartement, Dépendance9 Rue de la Palissade · 44 m² · 2 955 €/m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 06/01/2023 | 19 Rue de la Palissade | Appartement19 Rue de la Palissade · 27 m² · 4 667 €/m² | 27 m² | 126 000 € | 4 667 € |
| 08/12/2022 | 19 Rue de la Palissade | Appartement19 Rue de la Palissade · 43 m² · 1 860 €/m² | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 10/11/2022 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 4 545 €/m² | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 02/08/2022 | 3 Rue de la Palissade | Appartement3 Rue de la Palissade · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 01/08/2022 | 14 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement14 Rue de la Palissade · 32 m² · 3 609 €/m² | 32 m² | 115 500 € | 3 609 € |
| 20/05/2022 | 12 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement12 Rue de la Palissade · 57 m² · 3 070 €/m² | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 15/04/2022 | 1 Rue de la Palissade | Appartement1 Rue de la Palissade · 48 m² · 6 035 €/m² | 48 m² | 289 700 € | 6 035 € |
| 29/03/2022 | 22 Rue de la Palissade | Appartement22 Rue de la Palissade · 42 m² · 3 510 €/m² | 42 m² | 147 400 € | 3 510 € |
| 07/03/2022 | 16 Rue de la Palissade | Dépendance16 Rue de la Palissade | non mesurée | 40 000 € | — |
| 14/02/2022 | 4 Rue de la Palissade | Appartement4 Rue de la Palissade · 48 m² · 3 729 €/m² | 48 m² | 179 000 € | 3 729 € |
| 04/11/2021 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 3 818 €/m² | 22 m² | 84 000 € | 3 818 € |
| 07/10/2021 | 27 Rue de la Palissade | Appartement27 Rue de la Palissade · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 27/09/2021 | 10 Rue de la Palissade | Appartement10 Rue de la Palissade · 127 m² · 3 929 €/m² | 127 m² | 499 000 € | 3 929 € |
| 14/06/2021 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 4 741 €/m² | 22 m² | 104 295 € | 4 741 € |
| 03/06/2021 | 9 Rue de la Palissade | Appartement, Dépendance9 Rue de la Palissade · 35 m² · 3 729 €/m² | 35 m² | 130 500 € | 3 729 € |
| 21/04/2021 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 61 m² · 3 544 €/m² | 61 m² | 216 200 € | 3 544 € |
| 09/04/2021 | 22 Rue de la Palissade | Appartement22 Rue de la Palissade · 42 m² · 1 952 €/m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 29/03/2021 | 4 Rue de la Palissade | Appartement4 Rue de la Palissade · 48 m² · 2 500 €/m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 04/02/2021 | 6 Rue de la Palissade | Appartement6 Rue de la Palissade · 22 m² · 4 182 €/m² | 22 m² | 92 000 € | 4 182 € |
| 08/01/2021 | 27 Rue de la Palissade | Dépendance, Appartement27 Rue de la Palissade · 114 m² · 2 697 €/m² | 114 m² | 307 500 € | 2 697 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 3-1-1Tissu de faubourgs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Règles de l'AVAP seulesdans le sous-secteur UA 3-1-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou a
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S1
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations4
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique9
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Hôtel de Lunas
- Hôtel de Campan
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Ricard
- Hôtel Haguenot
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Hôtel de Guidais
- Eglise Sainte-Eulalie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Déclaration préalable03417222M0539 | 16 Rue de la Palissade | HW 6 | 20 m² | 89 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 20 rue de la Palissade, à 59 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pâtisserie, 11 rue Daru, à 70 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- La Rose des sables, à 81 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Rue du Faubourg Figuerolles, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 1er novembre 2011.
- Epicerie, boucherie, rôtisserie, à 106 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 74 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 22,6 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 18 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 60,9 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 38 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 21,6 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 36 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 38,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 18 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 59,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 20 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 68,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 5 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | — | 1900 | G | C |
| appartement, 6 Rue de la Palissade 34000 Montpellier | 22,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Atlantis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Cloge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Lion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Picou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Grisolle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Salhen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Duga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Pierre Soto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Palissade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Ginko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Ass Dep Administ Gestion Établissements Specialises | Association | preneur à réhabilitation | 2 locaux |
| 18 | Solifap Société D Investissements Solidaires de la Fondation | Société par actions simplifiée | bailleur à réhabilitation | 2 locaux |
| 18 | SCI Jolly Jumper | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Lylojehen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Sphinx -Le | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Celia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 18 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 11 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 20 | 60 m |
| Boulangerie | 20 | 90 m |
| Boucherie | 7 | 80 m |
| Poissonnerie | 4 | 80 m |
| Fruits et légumes | 3 | 80 m |
| Restaurant | 94 | 60 m |
| Librairie ou presse | 5 | 90 m |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 11 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 42 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 430 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 11 | 130 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Plan Cabanestramway112 m
- Saint-Denistramway357 m
- Saint-Guilhem Courreautramway421 m
- Saint-Denistramway474 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Madame de Sévignépublic190 m
- École élémentaire Gambettapublic210 m
- Collège privé Saint-François-Régis310 m
- École élémentaire Auguste Comtepublic310 m
- École maternelle Francis Garnierpublic320 m
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine330 m
- École primaire privée Saint François-Régis350 m
- École maternelle Chaptalpublic460 m
- École maternelle Pasteurpublic460 m
- Collège privé la Providence480 m
- École élémentaire Jeanne d'Arcpublic480 m
- École élémentaire Lamartinepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 915
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Adomahébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce