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Aucadastre

Rue Saint Barthélemy, Montpellier

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200 m
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481 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 670 €/m²

L'estimation 3 670Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Montpellier et 7 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 640 €/m²
Fourchette haute
4 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 317 €2 ventes
  2. 20223 000 €3 ventes
  3. 20234 258 €2 ventes
  4. 20243 087 €2 ventes
  5. 20254 310 €3 ventes
  6. Estimation3 670 €estimé

12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Saint Barthélemy le 01/07/2025 : 21 m² pour 92 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/20251 Rue Saint BarthélemyAppartement1 Rue Saint Barthélemy · 21 m² · 4 405 €/m²21 m²92 500 €4 405 €
27/05/20251 Rue Saint BarthélemyAppartement1 Rue Saint Barthélemy · 21 m² · 4 031 €/m²21 m²84 650 €4 031 €
10/04/20251 Rue Saint BarthélemyAppartement1 Rue Saint Barthélemy · 21 m² · 4 310 €/m²21 m²90 500 €4 310 €
10/12/20243 Rue Saint BarthélemyAppartement3 Rue Saint Barthélemy · 40 m² · 2 550 €/m²40 m²102 000 €2 550 €
08/08/202411 Rue Saint BarthélemyAppartement, Dépendance11 Rue Saint Barthélemy · 37 m² · 3 624 €/m²37 m²134 080 €3 624 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/20251 Rue Saint BarthélemyLocal industriel, commercial ou assimilé1 Rue Saint Barthélemy · 47 m² · 3 191 €/m²47 m²150 000 €3 191 €
29/07/20259 Rue Saint BarthélemyDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Saint Barthélemy · 90 m² · 2 089 €/m²90 m²188 000 €2 089 €
19/07/20239 Rue Saint BarthélemyAppartement9 Rue Saint Barthélemy · 35 m² · 4 344 €/m²35 m²152 037,42 €4 344 €
12/06/20239 Rue Saint BarthélemyDépendance, Appartement9 Rue Saint Barthélemy · 55 m² · 4 172 €/m²55 m²229 450 €4 172 €
21/10/20225 Rue Saint BarthélemyAppartement5 Rue Saint Barthélemy · 62 m² · 3 000 €/m²62 m²186 000 €3 000 €
21/10/20225 Rue Saint BarthélemyAppartement, Dépendance5 Rue Saint Barthélemy · 133 m² · 1 466 €/m²133 m²195 000 €1 466 €
27/09/20227 Rue Saint BarthélemyDépendance7 Rue Saint Barthélemynon mesurée195 000 €—
15/06/20223 Rue Saint BarthélemyAppartement, Dépendance3 Rue Saint Barthélemy · 58 m² · 3 172 €/m²58 m²184 000 €3 172 €
20/09/20215 Rue Saint BarthélemyDépendance, Appartement5 Rue Saint Barthélemy · 61 m² · 3 115 €/m²61 m²190 000 €3 115 €
10/09/20215 Rue Saint BarthélemyDépendance, Appartement5 Rue Saint Barthélemy · 27 m² · 3 519 €/m²27 m²95 000 €3 519 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,2 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • indice Peyrou c (côtes au plan)
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Hauteur maximale
  • Espace perméable
  • secteur S1
  • Emprise bâtie
  • SMS
  • Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe

Informations4

  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
  • Glissement de terrain
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • AC

Servitudes d'utilité publique15

  • SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
  • Hôtel de Ricard
  • Hôtel de Fourques
  • Hôtel de Claris
  • Hôtel de Boussugues
  • Hôtel Saint-Côme
  • Hôtel de Castries
  • Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
  • Maison de la rue Gl Maureilhan
  • Hôtel de Fizes
  • Hôtel de Campan
  • Théâtre municipal Comédie
  • Hôtel Rey
  • Eglise Saint-Denis
  • Immeuble
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier23,4 m²1963EC
appartement, 1 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier23,4 m²1963DB
appartement, 1 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier21,5 m²—DB
appartement, 1 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier23,7 m²1963CB
appartement, 11 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier28,3 m²—DB
appartement, 7 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier39,8 m²1949EB
appartement, 5 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier22,5 m²1900CA
immeuble, 3 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier——EB
appartement, 8 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier50,8 m²1900CA
appartement, 1 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier22,5 m²—FC
appartement, 1 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier23,2 m²—GC
appartement, 1 Rue Saint Barthélemy 34000 Montpellier21,4 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Résidences et VacancesSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
1LattourSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3Gammes - Union des Associations du CSP EspoirAssociationpropriétaire1 local
3SCI le GardonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI SV ImhoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI TgeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Fondation pour le ProtestantismeAssociationpropriétaire71 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bisFondation pour le ProtestantismeAssociationpropriétaire3 locaux
4Gammes - Union des Associations du CSP EspoirAssociationpropriétaire1 local
5Gammes - Union des Associations du CSP EspoirAssociationpropriétaire1 local
9DeltourSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants518291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue
Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 28 supérettes ou épiceries, 33 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6140 m
Supérette ou épicerie2850 m
Boulangerie33160 m
Boucherie7160 m
Poissonnerie1320 m
Fruits et légumes4310 m
Restaurant20150 m
Librairie ou presse960 m
Banque11120 m
Bureau ou relais de poste1180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2190 m
Pharmacie6120 m
Dentiste2290 m
Kinésithérapeute4690 m
Laboratoire d'analyses260 m
Centre ou maison de santé730 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2260 m
École maternelle ou élémentaire7180 m
Collège3160 m
Lycée460 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—650 m
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—610 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—850 m
France Services—700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Denistramway65 m
  • Gambettatramway69 m
  • Saint-Denistramway139 m
  • Parc Clémenceautramway210 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Collège privé la Providence120 m
  • École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine180 m
  • Lycée Georges Clemenceaupublicinternat270 m
  • Collège Clemenceaupublic320 m
  • École élémentaire Madame de Sévignépublic330 m
  • École maternelle Francis Garnierpublic350 m
  • École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine370 m
  • École élémentaire Gambettapublic380 m
  • Collège privé Saint-François-Régis440 m
  • École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine460 m
  • École maternelle Pasteurpublic470 m
  • École élémentaire Lamartinepublic490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.