Rue de la Trente Deuxième, Montpellier
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de villeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risquePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier531 habitants30 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 117 mSaint-Denis · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 88 Rue de la Trente Deuxième | Local industriel, commercial ou assimilé88 Rue de la Trente Deuxième · 3 098 m² | 3 098 m² | 5 000 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,3 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou a
- Espace perméable
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S1
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
Informations4
- Glissement de terrain
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Servitudes d'utilité publique16
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Ricard
- Eglise Sainte-Eulalie
- Immeuble
- Hôtel de Querelles
- Hôtel de Claris
- Hôtel Haguenot
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Hôtel de Fizes
- Hôtel de Lunas
- Hôtel de Campan
- Hôtel de Castries
- Eglise Saint-Denis
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2017 | Permis de construire03417217V0029 | 91 Rue de la Trente Deuxieme | HW 996 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | SCI ECUSSON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Carrefour Cours Gambetta - Rue Chaptal, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Gambetta cour 46, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- 20 rue de la Palissade, à 309 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Cours Gambetta - Avenue Clémenceau - Rue Rondelet, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Pâtisserie, 11 rue Daru, à 325 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 78 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | Caisse Primaire D Assurance Maladie de L Herault | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 91 | SCI Ecusson | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants531303 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 29 supérettes ou épiceries, 33 boulangeries, 23 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 10 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 29 | 100 m |
| Boulangerie | 33 | 100 m |
| Boucherie | 11 | 200 m |
| Poissonnerie | 3 | 330 m |
| Fruits et légumes | 4 | 220 m |
| Restaurant | 200 | 100 m |
| Librairie ou presse | 10 | 260 m |
| Banque | 6 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 70 m |
| Pharmacie | 8 | 230 m |
| Dentiste | 16 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 44 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 7 | 220 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 90 m |
| Collège | 3 | 270 m |
| Lycée | 3 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Denistramway117 m
- Saint-Denistramway221 m
- Saint-Guilhem Courreautramway281 m
- Gambettatramway301 m
Écoles, collèges et lycées12
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine90 m
- École élémentaire Madame de Sévignépublic120 m
- École élémentaire Gambettapublic180 m
- École maternelle Francis Garnierpublic220 m
- Collège privé la Providence240 m
- Collège privé Saint-François-Régis280 m
- École primaire privée Sainte Famille - Saint Charles340 m
- École maternelle Pasteurpublic380 m
- École primaire privée Saint François-Régis380 m
- École élémentaire Lamartinepublic420 m
- Collège Clemenceaupublic480 m
- École élémentaire Auguste Comtepublic490 m