Rue Paul Lacroix, Montpellier

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA 3-1-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requis Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier568 habitants50,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 450 mles Arceaux · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

Fourchette basse: 2 100 €/m²
Fourchette haute: 4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/10/2021	7 Rue Paul Lacroix	Maison7 Rue Paul Lacroix · 84 m² · 3 762 €/m²	84 m²	316 000 €	3 762 €
19/07/2021	1 Rue Paul Lacroix	Dépendance, Appartement1 Rue Paul Lacroix · 70 m² · 2 832 €/m²	70 m²	198 240 €	2 832 €
28/06/2021	5 Rue Paul Lacroix	Maison5 Rue Paul Lacroix · 110 m² · 2 500 €/m²	110 m²	275 000 €	2 500 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/05/2022	6 Rue Paul Lacroix	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Paul Lacroix · 94 m² · 1 489 €/m²	94 m²	140 000 €	1 489 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UA 3-1-1Tissu de faubourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,8 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
secteur S1
Emprise bâtie
Hauteur maximale
indice Peyrou f
Espace perméable

Informations4

AC
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique2

SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
Ligne électrique (I4)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/10/2023	Permis de construire03417223M0222	6 Rue Paul Lacroix	HX 39	1 logement, 104 m²	80 m²	commencé	BATEAU LEGER
26/10/2023	Permis de construire03417223M0222	6 Rue Paul Lacroix	HX 39	104 m²	80 m²	commencé	BATEAU LEGER
28/10/2021	Permis de construire03417221M0189	5 Rue Paul Lacroix	HX 370	1 logement, 75 m²	111 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 1E · 1F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue Paul Lacroix 34070 Montpellier	163,7 m²	—	B	A
appartement, 1 Rue Paul Lacroix 34070 Montpellier	65,4 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue Paul Lacroix 34070 Montpellier	26,5 m²	1962	E	C
maison, 7 Rue Paul Lacroix 34070 Montpellier	83,4 m²	1947	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	L'Atelier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	L'Atelier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Bateau Leger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants568276 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533 %Des logements autour de la rue

Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 14 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	14	80 m
Boulangerie	8	30 m
Boucherie	7	90 m
Poissonnerie	3	280 m
Fruits et légumes	3	320 m
Restaurant	50	190 m
Librairie ou presse	4	120 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	260 m
Pharmacie	2	320 m
Dentiste	5	380 m
Kinésithérapeute	38	310 m
Laboratoire d'analyses	—	740 m
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	230 m
École maternelle ou élémentaire	5	120 m
Collège	—	720 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	980 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	1	350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

les Arceauxtramway450 m
Plan Cabanestramway455 m
Cité Créative - Parc Montcalmtramway475 m
les Arceauxtramway487 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Sainte Famille - Saint Charles250 m
École primaire privée la Calandreta Dau Clapàs470 m
École élémentaire Madame de Sévignépublic480 m
École élémentaire Frédéric Bazillepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 238

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
Commune de Montpellieradministration publique
Codisudcommerce
Établissement National des Produits de L Agriculture et de la Mer Franceagrimer (Franceagrimer)administration publique
Congregation Saint Jeanautres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.