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Rue Anterrieu, Montpellier

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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA 3-1-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 428 mPlan Cabanes · 3 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Montpellier et 16 % en dessous de l'Hérault.
Fourchette basse
2 060 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 646 €1 vente
  2. 20222 735 €4 ventes
  3. 20232 626 €4 ventes
  4. 20243 432 €3 ventes
  5. 20253 099 €1 vente
  6. Estimation2 860 €estimé

13 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Anterrieu le 25/07/2025 : 71 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202511 Rue AnterrieuAppartement11 Rue Anterrieu · 86 m²86 m²110 000 €—
25/07/202514 Rue AnterrieuDépendance, Appartement14 Rue Anterrieu · 71 m² · 3 099 €/m²71 m²220 000 €3 099 €
21/11/20248 Rue AnterrieuDépendance, Appartement8 Rue Anterrieu · 28 m² · 3 432 €/m²28 m²96 100 €3 432 €
11/06/202411 Rue AnterrieuDépendance, Appartement11 Rue Anterrieu · 65 m² · 1 385 €/m²65 m²90 000 €1 385 €
28/05/202416 Rue AnterrieuAppartement, Dépendance16 Rue Anterrieu · 131 m² · 3 897 €/m²131 m²510 500 €3 897 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/20235 Rue AnterrieuDépendance, Appartement5 Rue Anterrieu · 60 m² · 2 025 €/m²60 m²121 500 €2 025 €
03/07/20238 Rue AnterrieuAppartement8 Rue Anterrieu · 28 m² · 3 393 €/m²28 m²95 000 €3 393 €
30/06/20238 Rue AnterrieuAppartement, Dépendance8 Rue Anterrieu · 28 m² · 2 804 €/m²28 m²78 500 €2 804 €
14/04/20239 Rue AnterrieuAppartement, Dépendance9 Rue Anterrieu · 65 m² · 2 447 €/m²65 m²159 050 €2 447 €
25/01/20236 Rue AnterrieuMaison6 Rue Anterrieu · 124 m² · 3 616 €/m²124 m²448 433 €3 616 €
21/12/20227 Rue AnterrieuDépendance, Appartement7 Rue Anterrieu · 30 m² · 2 783 €/m²30 m²83 500 €2 783 €
29/11/20228 Rue AnterrieuAppartement, Dépendance8 Rue Anterrieu · 22 m² · 2 727 €/m²22 m²60 000 €2 727 €
18/07/20224 Rue AnterrieuDépendance, Appartement4 Rue Anterrieu · 63 m² · 2 743 €/m²63 m²172 800 €2 743 €
15/04/20228 Rue AnterrieuDépendance8 Rue Anterrieunon mesurée91 500 €—
07/01/20225 Rue AnterrieuAppartement, Dépendance5 Rue Anterrieu · 55 m² · 909 €/m²55 m²50 000 €909 €
23/06/202111 Rue AnterrieuAppartement, Dépendance11 Rue Anterrieu · 90 m² · 1 646 €/m²90 m²148 150 €1 646 €
12/02/202122 Rue AnterrieuMaison22 Rue Anterrieu · 230 m²230 m²770 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UA 3-1-1Tissu de faubourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,8 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • secteur S1
  • indice Peyrou f
  • Espace perméable
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
  • SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
  • Emprise bâtie
  • Hauteur maximale

Informations4

  • AC
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Glissement de terrain
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha

Servitudes d'utilité publique1

  • SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/03/2021Déclaration préalable03417220M16668 Rue AnterrieuHX 51—140 m²autoriséparticulier
14/12/2020Permis de construire03417220M021618 Rue AnterrieuHX 341 logement—terminéL'ATELIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue Anterrieu 34070 Montpellier85,6 m²1971EE
appartement, 13 Rue Anterrieu 34070 Montpellier86,7 m²1970DD
appartement, 4bis Rue Anterrieu 34070 Montpellier46,8 m²—EE
immeuble, 5 Rue Anterrieu 34070 Montpellier——EC
appartement, 7 Rue Anterrieu 34070 Montpellier28,8 m²1932FC
appartement, 11ter Rue Anterrieu 34070 Montpellier39,2 m²1900CA
appartement, 11ter Rue Anterrieu 34070 Montpellier37,8 m²1900CA
appartement, Rue Anterrieu 34070 Montpellier48,7 m²1900EE
appartement, 6 Rue Anterrieu 34070 Montpellier19,8 m²1948CB
appartement, 6 Rue Anterrieu 34070 Montpellier19,8 m²1948FC
appartement, Rue Anterrieu 34070 Montpellier88,3 m²—DD
appartement, 11ter Rue Anterrieu 34070 Montpellier25,4 m²1900FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3 bisSCI PepujolSociété civile immobilièrepropriétaire48 locaux
3 terSCI PepujolSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Le GriffeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI Strategie Investissement Long TermeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8SCI Vente et LocationSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI JBJNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SCI du 3 Rue Legendre HerailSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18L'AtelierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants325151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 686 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,4 %Des logements autour de la rue
Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %16 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 14 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie14100 m
Boulangerie970 m
Boucherie8150 m
Poissonnerie3250 m
Fruits et légumes3270 m
Restaurant57160 m
Librairie ou presse4140 m
Banque—580 m
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6200 m
Pharmacie3290 m
Dentiste5320 m
Kinésithérapeute37260 m
Laboratoire d'analyses—750 m
Centre ou maison de santé1480 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4170 m
École maternelle ou élémentaire3170 m
Collège—680 m
Lycée1460 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—940 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—780 m
France Services1330 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Plan Cabanestramway428 m
  • les Arceauxtramway477 m
  • Cité Créative - Parc Montcalmtramway483 m
  • les Arceauxtramway520 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée Sainte Famille - Saint Charles200 m
  • École élémentaire Madame de Sévignépublic430 m
  • École Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée)sans cantine500 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.