Rue Saint Honoré, Montpellier
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA 3-1-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier668 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Montpellier et 30 % au-dessus de l'Hérault.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 866 €1 vente
- 20223 599 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 197 €1 vente
- Estimation3 900 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Saint Honoré le 10/02/2025 : 48 m² pour 345 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Rue Saint Honoré | Dépendance, Appartement18 Rue Saint Honoré · 80 m² · 2 538 €/m² | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Saint Honoré | Maison8 Rue Saint Honoré · 48 m² · 7 197 €/m² | 48 m² | 345 450 € | 7 197 € |
| 18/03/2022 | 5 Rue Saint Honoré | Maison5 Rue Saint Honoré · 120 m² · 3 599 €/m² | 120 m² | 431 900 € | 3 599 € |
| 28/10/2021 | 11 Rue Saint Honoré | Maison11 Rue Saint Honoré · 88 m² · 3 866 €/m² | 88 m² | 340 232 € | 3 866 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | 13 Rue Saint Honoré | Vente13 Rue Saint Honoré · 7 m² | 7 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 3-1-1Tissu de faubourgs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Règles de l'AVAP seulesdans le sous-secteur UA 3-1-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Espace perméable
- indice Peyrou a
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
Informations4
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
- AC
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Servitudes d'utilité publique5
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Hôtel de Guidais
- Eglise Sainte-Eulalie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Mercerie la Couseuse, à 146 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Laverie à droite du 27 Faubourg Figuerolles, à 154 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Poissonnerie la pêcherie, à 159 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1993 et le 12 septembre 1994.
- Banque Populaire, à 162 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 28 octobre 1987, le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Pharmacie, à 163 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 28 octobre 1987, en 1993 et le 12 septembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 33,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 30 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 15 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 18,2 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 24 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 18,4 m² | 1949 | E | C |
| maison, 8 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 75,2 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 37,8 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 24,3 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 67,5 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Saint Honoré 34070 Montpellier | 123,7 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Rebeca | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Apollo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants668336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté42,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 18 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 140 m |
| Boulangerie | 10 | 150 m |
| Boucherie | 7 | 190 m |
| Poissonnerie | 4 | 140 m |
| Fruits et légumes | 3 | 230 m |
| Restaurant | 58 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 190 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 11 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 230 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Plan Cabanestramway244 m
- les Arceauxtramway274 m
- les Arceauxtramway338 m
- Saint-Denistramway638 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Sainte Famille - Saint Charles240 m
- Lycée privé Notre-Dame de la Merciinternat350 m
- École élémentaire Auguste Comtepublic360 m
- École élémentaire Jeanne d'Arcpublic380 m
- École maternelle Chaptalpublic390 m
- École élémentaire Madame de Sévignépublic440 m
- École élémentaire Gambettapublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 856
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Adomahébergement et restauration
- Banque Populaire du Sudfinance et assurance
- Congregation Saint Jeanautres services
- Mandaefinance et assurance
- Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale