Rue Saint Pierre de Trivisy, Montpellier
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 21 Rue Saint Pierre de Trivisy | Maison21 Rue Saint Pierre de Trivisy · 136 m² · 3 669 €/m² | 136 m² | 499 000 € | 3 669 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Saint Pierre de Trivisy | Maison13 Rue Saint Pierre de Trivisy · 105 m² · 6 361 €/m² | 105 m² | 667 935 € | 6 361 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Espace perméable
- SMS
- Emprise bâtie
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
- AC
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Monuments historiques protégés2
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Église paroissiale Sainte-Thérèse de l'Enfant Jésus
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Déclaration préalable03417222M1088 | 7 Rue saint Pierre de Trivisy | KM 211 | — | 285 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire03417220M0218 | 7 Rue saint Pierre de Trivisy | KM 212 | 1 logement, 57 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue du Lierre, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Chèvrefeuille, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Place Père Régis / Assas, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 24,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 23,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 28,1 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 18 Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 31,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 27,1 m² | 1992 | D | B |
| immeuble, 27 Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | — | 1967 | D | C |
| appartement, Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 33 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 109,7 m² | — | C | C |
| immeuble, Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | — | 1987 | C | A |
| immeuble, Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | — | 1987 | C | B |
| maison, 21 Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 190 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Saint Pierre de Trivisy 34000 Montpellier | 64,9 m² | 2018 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Des 3P Mediterranee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Le Trivisy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons73,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %36,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 7 | 350 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 10 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 34 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Arceauxtramway628 m
- les Arceauxtramway647 m
- Stade Philippidèstramway709 m
- Astructramway792 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Camille Claudelpublic110 m
- École primaire Morisot-Mozartpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire privée Assomption Sainte Thérèse380 m
- Collège privé l'Assomption480 m
Entreprises domiciliées à 200 m402
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Commune de Montpellieradministration publique
- Bonne Etoileimmobilier
- Amalfiimmobilier
- La Cideree (La Cideree)industrie