Aller au contenu
Aucadastre

Rue de la Taillade, Montpellier

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
358 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille KW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 380 €/m²

L'estimation 3 380Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Montpellier et 13 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 475 €1 vente
  2. 20234 125 €1 vente
  3. 20242 475 €1 vente
  4. Estimation3 380 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 272 Rue de la Taillade le 11/12/2024 : 101 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2024272 Rue de la TailladeDépendance, Maison272 Rue de la Taillade · 101 m² · 2 475 €/m²101 m²250 000 €2 475 €
17/10/202468 Rue de la TailladeDépendance, Maison, Appartement68 Rue de la Taillade · 120 m²120 m²392 000 €—
04/01/2023192 Rue de la TailladeMaison192 Rue de la Taillade · 80 m² · 4 125 €/m²80 m²330 000 €4 125 €
26/07/2022272 Rue de la TailladeDépendance, Maison272 Rue de la Taillade · 101 m² · 2 475 €/m²101 m²250 000 €2 475 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/06/202268 Rue de la TailladeDépendance68 Rue de la Taillade · 32 m²32 m² de terrain85 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UD 5-1Tissu à vocation principale d accueil d activités hospitalières sanitaires médico sociales universitaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
67,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 511 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie
  • secteur S2
  • Espace perméable
  • Aspect extérieur

Informations5

  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • AC
  • Glissement de terrain
  • Beausoleil
  • ZAC Beausoleil

Servitudes d'utilité publique2

  • SRP de Montpellier : Avenue de Lodève - Château de la Piscine
  • Château et Parc de la Piscine
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/03/2025Permis de démolir0341722500005272 Rue de la TailladeKW 116—495 m²autoriséparticulier
22/09/2023Permis de construire03417223M0163192 Rue de la TailladeKW 1111 logement, 87 m²455 m²terminéparticulier
11/04/2023Permis de construire03417223M0016192 Rue de la TailladeKW 111 logement, 74 m²455 m²autoriséparticulier
11/09/2018Permis de construire03417217V0333Rue de la TailladeKW 1431 692 m²—terminéLANGUEDOC MUTUALITE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 272 Rue de la Taillade 34070 Montpellier101,1 m²—BA
maison, 214 Rue de la Taillade 34070 Montpellier101,8 m²2004BA
maison, 68 Rue de la Taillade 34070 Montpellier73 m²—DB
appartement, 68 Rue de la Taillade 34070 Montpellier39,3 m²—BA
maison, 192 Rue de la Taillade 34070 Montpellier96 m²1949DD
appartement, 272 Rue de la Taillade 34070 Montpellier97,5 m²1900GD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
68OstecevennesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
149 bisAesio Sante MediterraneeMutuellepropriétaire2 locaux
149Aesio Sante MediterraneeMutuellebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
149Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
175Aesio Sante MediterraneeMutuellebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
175Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
178BatimapSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
190Aesio Sante MediterraneeMutuellebailleur à construction2 locaux
190Fdi FoncièreSociété par actions simplifiéepreneur à construction2 locaux
195Aesio Sante MediterraneeMutuellebailleur à construction1 parcelle non bâtie
195Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepreneur à construction1 parcelle non bâtie
216Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
272Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
310Commune de MontpellierCommunepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie3130 m
Boulangerie2130 m
Boucherie—680 m
Poissonnerie—970 m
Fruits et légumes—680 m
Restaurant10130 m
Librairie ou presse—680 m
Banque1140 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste12140 m
Pharmacie260 m
Dentiste3140 m
Kinésithérapeute7140 m
Laboratoire d'analyses210 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences1210 m
Hôpital ou clinique3210 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire3360 m
Collège1500 m
Lycée1170 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase2440 m
Stade ou terrain de sport2390 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jules Guesdetramway230 m
  • Astructramway500 m
  • Tonnellestramway817 m
  • Chamberte - les Rosestramway899 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Cite Internationale Jules Guesdepublicinternat160 m
  • École internationale Jules Guesdepublic160 m
  • Lycée polyvalent Jules Guesdepublicinternat260 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesdepublicinternat300 m
  • École maternelle Goethepublic420 m
  • École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.