Route de Lodève, Montpellier

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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC 1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire76 sociétés ou organismesdans la voie Quartier507 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 320 €/m²85 ventesMaison4 050 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 32 % en dessous de Montpellier et 32 % en dessous de l'Hérault.

Fourchette basse: 1 670 €/m²
Fourchette haute: 3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 265 €21 ventes
20222 198 €27 ventes
20232 447 €15 ventes
20242 375 €11 ventes
20252 386 €11 ventes
Estimation2 320 €estimé

85 appartements mesurés. 148 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 82 Route de Lodève le 22/12/2025 : 47 m² pour 165 750 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 050 €/m²

L'estimation 4 050Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Montpellier et 35 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 490 €/m²
Fourchette haute: 5 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 135 €3 ventes
20224 450 €1 vente
2023aucune vente
20243 750 €1 vente
20253 194 €2 ventes
Estimation4 050 €estimé

7 maisons mesurées. 148 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Route de Lodève le 08/07/2025 : 123 m² pour 244 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 47 m² · 3 527 €/m²	47 m²	165 750 €	3 527 €
18/12/2025	1 Route de Lodève	Appartement1 Route de Lodève · 45 m² · 1 967 €/m²	45 m²	88 500 €	1 967 €
12/11/2025	38 Route de Lodève	Appartement38 Route de Lodève · 37 m² · 2 470 €/m²	37 m²	91 400 €	2 470 €
16/09/2025	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 66 m² · 2 485 €/m²	66 m²	164 000 €	2 485 €
12/08/2025	78 Route de Lodève	Appartement, Dépendance78 Route de Lodève · 24 m² · 3 517 €/m²	24 m²	84 400 €	3 517 €

Afficher les 143 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/12/2025	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	206 000 €	—
17/07/2025	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 44 m² · 2 255 €/m²	44 m²	99 237 €	2 255 €
08/07/2025	2 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé2 Route de Lodève · 38 m² · 1 763 €/m²	38 m²	67 000 €	1 763 €
08/07/2025	43 Route de Lodève	Maison43 Route de Lodève · 123 m² · 1 988 €/m²	123 m²	244 500 €	1 988 €
26/06/2025	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 46 m² · 2 386 €/m²	46 m²	109 733 €	2 386 €
10/06/2025	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	172 300 €	—
25/04/2025	38 Route de Lodève	Maison38 Route de Lodève · 80 m² · 4 400 €/m²	80 m²	352 000 €	4 400 €
15/04/2025	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	213 800 €	—
27/03/2025	43 Route de Lodève	Maison43 Route de Lodève · 119 m²	119 m²	333 900 €	—
10/03/2025	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	174 300 €	—
06/03/2025	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	521 731 €	—
24/02/2025	40 Route de Lodève	Appartement, Dépendance40 Route de Lodève · 38 m² · 2 685 €/m²	38 m²	102 030 €	2 685 €
24/02/2025	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	207 700 €	—
11/02/2025	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 114 m² · 1 844 €/m²	114 m²	210 180 €	1 844 €
13/01/2025	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 41 m² · 2 220 €/m²	41 m²	91 000 €	2 220 €
03/01/2025	38 Route de Lodève	Appartement38 Route de Lodève · 77 m² · 1 234 €/m²	77 m²	95 000 €	1 234 €
31/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	201 500 €	—
31/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	230 770 €	—
30/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	186 000 €	—
27/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	242 147 €	—
26/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	239 872 €	—
26/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	207 156 €	—
26/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	219 782 €	—
16/12/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	188 730 €	—
12/11/2024	48 Route de Lodève	Maison48 Route de Lodève · 72 m² · 3 750 €/m²	72 m²	270 000 €	3 750 €
06/11/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	175 988 €	—
24/10/2024	66 Route de Lodève	Appartement, Dépendance66 Route de Lodève · 96 m² · 1 771 €/m²	96 m²	170 000 €	1 771 €
11/09/2024	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 50 m² · 2 375 €/m²	50 m²	118 750 €	2 375 €
28/08/2024	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 84 m² · 1 937 €/m²	84 m²	162 700 €	1 937 €
28/08/2024	66 Route de Lodève	Dépendance66 Route de Lodève	non mesurée	10 000 €	—
26/08/2024	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 76 m² · 2 026 €/m²	76 m²	154 000 €	2 026 €
29/07/2024	14 Route de Lodève	Appartement14 Route de Lodève · 55 m² · 2 911 €/m²	55 m²	160 087 €	2 911 €
16/07/2024	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 50 m² · 3 158 €/m²	50 m²	157 900 €	3 158 €
15/07/2024	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 45 m² · 2 822 €/m²	45 m²	127 000 €	2 822 €
12/07/2024	23 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé23 Route de Lodève · 186 m² · 806 €/m²	186 m²	150 000 €	806 €
01/07/2024	40 Route de Lodève	Dépendance, Appartement40 Route de Lodève · 63 m² · 3 032 €/m²	63 m²	191 000 €	3 032 €
27/06/2024	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 96 m² · 1 845 €/m²	96 m²	177 150 €	1 845 €
27/06/2024	66 Route de Lodève	Dépendance66 Route de Lodève	non mesurée	17 000 €	—
04/06/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	247 000 €	—
20/05/2024	74 Route de Lodève	Dépendance74 Route de Lodève	non mesurée	5 000 €	—
03/05/2024	78 Route de Lodève	Appartement, Dépendance78 Route de Lodève · 23 m² · 3 580 €/m²	23 m²	82 350 €	3 580 €
25/04/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	210 000 €	—
12/04/2024	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 67 m² · 2 164 €/m²	67 m²	145 000 €	2 164 €
27/02/2024	55 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé55 Route de Lodève · 52 m² · 2 500 €/m²	52 m²	130 000 €	2 500 €
27/02/2024	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	293 000 €	—
27/12/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	245 000 €	—
21/12/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	244 000 €	—
20/12/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	165 480 €	—
18/12/2023	40 Route de Lodève	Appartement, Dépendance40 Route de Lodève · 42 m² · 2 667 €/m²	42 m²	112 000 €	2 667 €
06/12/2023	66 Route de Lodève	Appartement, Dépendance66 Route de Lodève · 50 m² · 2 220 €/m²	50 m²	111 000 €	2 220 €
27/11/2023	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 48 m² · 2 292 €/m²	48 m²	110 000 €	2 292 €
23/11/2023	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 65 m² · 2 415 €/m²	65 m²	157 000 €	2 415 €
15/11/2023	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 47 m² · 2 447 €/m²	47 m²	115 000 €	2 447 €
10/11/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	243 000 €	—
27/09/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	242 000 €	—
19/09/2023	2 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé2 Route de Lodève · 61 m² · 2 049 €/m²	61 m²	125 000 €	2 049 €
06/09/2023	78 Route de Lodève	Appartement, Dépendance78 Route de Lodève · 21 m² · 4 184 €/m²	21 m²	87 870 €	4 184 €
28/08/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	216 000 €	—
24/08/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	217 000 €	—
16/08/2023	57 Route de Lodève	Vente en l'état futur d'achèvement57 Route de Lodève	—	227 000 €	—
31/07/2023	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 47 m² · 2 170 €/m²	47 m²	102 000 €	2 170 €
26/07/2023	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 42 m² · 2 540 €/m²	42 m²	106 667 €	2 540 €
26/05/2023	20 Route de Lodève	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé20 Route de Lodève · 72 m²	72 m²	200 000 €	—
24/05/2023	38 Route de Lodève	Appartement38 Route de Lodève · 40 m² · 2 200 €/m²	40 m²	88 000 €	2 200 €
09/05/2023	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 34 m² · 2 599 €/m²	34 m²	88 350 €	2 599 €
17/04/2023	1 Route de Lodève	Appartement1 Route de Lodève · 31 m² · 2 548 €/m²	31 m²	79 000 €	2 548 €
28/03/2023	40 Route de Lodève	Dépendance, Appartement40 Route de Lodève · 41 m² · 3 171 €/m²	41 m²	130 000 €	3 171 €
14/03/2023	39 Route de Lodève	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé39 Route de Lodève · 250 m²	250 m²	388 000 €	—
06/03/2023	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 47 m² · 2 467 €/m²	47 m²	115 930 €	2 467 €
22/02/2023	1 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé1 Route de Lodève · 67 m² · 1 343 €/m²	67 m²	90 000 €	1 343 €
13/02/2023	84 Route de Lodève	Appartement, Dépendance84 Route de Lodève · 73 m² · 2 339 €/m²	73 m²	170 763 €	2 339 €
26/01/2023	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 67 m² · 2 153 €/m²	67 m²	144 250 €	2 153 €
26/01/2023	66 Route de Lodève	Dépendance66 Route de Lodève	non mesurée	17 000 €	—
27/12/2022	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 47 m² · 2 277 €/m²	47 m²	107 000 €	2 277 €
21/12/2022	66 Route de Lodève	Appartement, Dépendance66 Route de Lodève · 50 m² · 1 400 €/m²	50 m²	70 000 €	1 400 €
20/12/2022	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 78 m² · 1 923 €/m²	78 m²	150 000 €	1 923 €
16/12/2022	Route de Lodève	VenteRoute de Lodève · 280 m²	280 m² de terrain	16 800 €	—
01/12/2022	66 Route de Lodève	Appartement, Dépendance66 Route de Lodève · 76 m² · 1 645 €/m²	76 m²	125 000 €	1 645 €
01/12/2022	55 Route de Lodève	Dépendance, Appartement55 Route de Lodève · 64 m² · 2 094 €/m²	64 m²	134 000 €	2 094 €
29/11/2022	57 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé57 Route de Lodève · 201 m² · 17 015 €/m²	201 m²	3 420 000 €	17 015 €
24/11/2022	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 37 m² · 2 351 €/m²	37 m²	87 000 €	2 351 €
15/11/2022	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 84 m² · 1 821 €/m²	84 m²	153 000 €	1 821 €
10/11/2022	53 Route de Lodève	Appartement, Dépendance53 Route de Lodève · 75 m² · 2 200 €/m²	75 m²	165 000 €	2 200 €
26/10/2022	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 44 m² · 2 318 €/m²	44 m²	102 000 €	2 318 €
19/09/2022	31 Route de Lodève	Appartement, Dépendance31 Route de Lodève · 32 m² · 1 250 €/m²	32 m²	40 000 €	1 250 €
31/08/2022	40 Route de Lodève	Appartement, Dépendance40 Route de Lodève · 66 m² · 2 379 €/m²	66 m²	157 000 €	2 379 €
30/08/2022	53 Route de Lodève	Appartement, Dépendance53 Route de Lodève · 78 m² · 2 290 €/m²	78 m²	178 650 €	2 290 €
24/08/2022	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 50 m² · 1 750 €/m²	50 m²	87 500 €	1 750 €
05/08/2022	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 67 m² · 2 269 €/m²	67 m²	152 030 €	2 269 €
29/07/2022	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 45 m² · 2 667 €/m²	45 m²	120 000 €	2 667 €
27/07/2022	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 67 m² · 2 224 €/m²	67 m²	149 000 €	2 224 €
22/07/2022	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 34 m² · 2 353 €/m²	34 m²	80 000 €	2 353 €
12/07/2022	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 77 m² · 2 330 €/m²	77 m²	179 372 €	2 330 €
08/07/2022	72 Route de Lodève	Appartement, Dépendance72 Route de Lodève · 174 m²	174 m²	384 850 €	—
25/05/2022	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 67 m² · 1 918 €/m²	67 m²	128 510 €	1 918 €
24/05/2022	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 45 m² · 2 000 €/m²	45 m²	90 000 €	2 000 €
25/04/2022	18 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé18 Route de Lodève · 25 m² · 1 600 €/m²	25 m²	40 000 €	1 600 €
15/04/2022	13 Route de Lodève	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Route de Lodève · 208 m²	208 m²	262 000 €	—
14/04/2022	66 Route de Lodève	Appartement, Dépendance66 Route de Lodève · 84 m² · 1 774 €/m²	84 m²	149 000 €	1 774 €
13/04/2022	53 Route de Lodève	Appartement, Dépendance53 Route de Lodève · 77 m² · 1 364 €/m²	77 m²	105 000 €	1 364 €
01/04/2022	53 Route de Lodève	Dépendance53 Route de Lodève	non mesurée	16 000 €	—
09/03/2022	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 39 m² · 2 198 €/m²	39 m²	85 715 €	2 198 €
17/02/2022	31 Route de Lodève	Appartement, Dépendance31 Route de Lodève · 107 m²	107 m²	263 000 €	—
10/02/2022	53 Route de Lodève	Appartement, Dépendance53 Route de Lodève · 66 m² · 3 062 €/m²	66 m²	202 100 €	3 062 €
04/02/2022	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 84 m² · 2 059 €/m²	84 m²	172 920 €	2 059 €
03/02/2022	74 Route de Lodève	Appartement, Dépendance74 Route de Lodève · 33 m² · 2 606 €/m²	33 m²	85 990 €	2 606 €
31/01/2022	11 Route de Lodève	Maison11 Route de Lodève · 80 m² · 4 450 €/m²	80 m²	356 000 €	4 450 €
28/01/2022	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 84 m² · 2 155 €/m²	84 m²	181 000 €	2 155 €
30/12/2021	53 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance53 Route de Lodève · 62 m² · 2 903 €/m²	62 m²	180 000 €	2 903 €
28/12/2021	53 Route de Lodève	Appartement, Dépendance53 Route de Lodève · 66 m² · 2 303 €/m²	66 m²	152 000 €	2 303 €
26/11/2021	74 Route de Lodève	Dépendance, Appartement74 Route de Lodève · 48 m² · 2 500 €/m²	48 m²	120 000 €	2 500 €
19/11/2021	74 Route de Lodève	Appartement74 Route de Lodève · 19 m² · 3 053 €/m²	19 m²	58 000 €	3 053 €
20/10/2021	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 34 m² · 2 265 €/m²	34 m²	77 000 €	2 265 €
11/10/2021	46 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Route de Lodève · 82 m²	82 m²	432 440 €	—
08/10/2021	84 Route de Lodève	Appartement, Dépendance84 Route de Lodève · 73 m² · 2 233 €/m²	73 m²	163 000 €	2 233 €
30/09/2021	45 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé45 Route de Lodève · 230 m² · 957 €/m²	230 m²	220 000 €	957 €
14/09/2021	29 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé29 Route de Lodève · 84 m²	84 m²	145 000 €	—
09/09/2021	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 37 m² · 2 297 €/m²	37 m²	85 000 €	2 297 €
27/08/2021	43 Route de Lodève	Maison43 Route de Lodève · 90 m² · 4 351 €/m²	90 m²	391 600 €	4 351 €
12/08/2021	6 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé6 Route de Lodève · 60 m² · 1 500 €/m²	60 m²	90 000 €	1 500 €
09/08/2021	31 Route de Lodève	Maison31 Route de Lodève · 70 m² · 2 180 €/m²	70 m²	152 600 €	2 180 €
06/08/2021	40 Route de Lodève	Appartement, Dépendance40 Route de Lodève · 38 m² · 2 450 €/m²	38 m²	93 100 €	2 450 €
03/08/2021	66 Route de Lodève	Appartement, Dépendance66 Route de Lodève · 34 m² · 2 059 €/m²	34 m²	70 000 €	2 059 €
27/07/2021	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 96 m² · 1 767 €/m²	96 m²	169 600 €	1 767 €
30/06/2021	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 41 m² · 2 537 €/m²	41 m²	104 000 €	2 537 €
11/06/2021	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 96 m² · 2 594 €/m²	96 m²	249 000 €	2 594 €
07/06/2021	55 Route de Lodève	Dépendance, Appartement55 Route de Lodève · 64 m² · 2 016 €/m²	64 m²	129 000 €	2 016 €
31/05/2021	23 Route de Lodève	Appartement23 Route de Lodève · 143 m²	143 m²	154 800 €	—
25/05/2021	24 Route de Lodève	Appartement24 Route de Lodève · 40 m² · 1 563 €/m²	40 m²	62 500 €	1 563 €
19/05/2021	24 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé24 Route de Lodève · 69 m² · 942 €/m²	69 m²	65 000 €	942 €
12/05/2021	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 78 m² · 1 923 €/m²	78 m²	150 000 €	1 923 €
29/04/2021	6 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé6 Route de Lodève · 102 m² · 1 471 €/m²	102 m²	150 000 €	1 471 €
20/04/2021	84 Route de Lodève	Dépendance, Appartement84 Route de Lodève · 73 m² · 2 490 €/m²	73 m²	181 791,67 €	2 490 €
31/03/2021	24 Route de Lodève	Appartement24 Route de Lodève · 92 m² · 543 €/m²	92 m²	50 000 €	543 €
25/03/2021	53 Route de Lodève	Dépendance, Appartement53 Route de Lodève · 77 m² · 1 494 €/m²	77 m²	115 000 €	1 494 €
23/03/2021	66 Route de Lodève	Dépendance, Appartement66 Route de Lodève · 67 m² · 1 619 €/m²	67 m²	108 500 €	1 619 €
15/03/2021	16 Route de Lodève	Appartement, Dépendance16 Route de Lodève · 68 m² · 3 629 €/m²	68 m²	246 750 €	3 629 €
04/03/2021	40 Route de Lodève	Appartement40 Route de Lodève · 46 m² · 2 457 €/m²	46 m²	113 000 €	2 457 €
15/02/2021	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 44 m² · 1 977 €/m²	44 m²	87 000 €	1 977 €
15/02/2021	44 Route de Lodève	Maison44 Route de Lodève · 80 m² · 4 135 €/m²	80 m²	330 830 €	4 135 €
12/02/2021	53 Route de Lodève	Local industriel, commercial ou assimilé53 Route de Lodève · 78 m² · 1 154 €/m²	78 m²	90 000 €	1 154 €
20/01/2021	82 Route de Lodève	Appartement, Dépendance82 Route de Lodève · 47 m² · 2 043 €/m²	47 m²	96 000 €	2 043 €
18/01/2021	82 Route de Lodève	Dépendance, Appartement82 Route de Lodève · 45 m² · 2 333 €/m²	45 m²	105 000 €	2 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,1 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 511 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Hauteur maximale
Espace perméable
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
secteur S2
Emprise bâtie

Informations3

Glissement de terrain
DPUR MONTPELLIER
AC

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/12/2025	Déclaration préalable0341722502215	15 Route de Lodeve	LM 827	1 logement	137 m²	autorisé	particulier
05/03/2025	Permis d'aménager0341722500001	8 Route de Lodeve	KY 527	—	940 m²	autorisé	particulier
07/06/2024	Déclaration préalable03417224M0808	11 Route de Lodeve	LM 165	—	188 m²	autorisé	particulier
02/06/2023	Déclaration préalable03417223M0642	44 Route de Lodeve	KZ 38	—	159 m²	autorisé	particulier
28/01/2022	Permis de construire03417221M0221	55 Bi Route de Lodeve	LM 844	70 logements, 3 932 m²	2 499 m²	terminé	MONTPELLIER LODEVE
28/01/2022	Permis de construire03417221M0221	55 Bi Route de Lodeve	LM 844	3 932 m²	2 499 m²	terminé	MONTPELLIER LODEVE
09/12/2019	Permis de construire03417219V0118	52 Route de Lodeve	KZ 42	6 logements, 361 m²	831 m²	commencé	SCI B.H.
09/12/2019	Permis de construire03417219V0118	52 Route de Lodeve	KZ 42	361 m²	831 m²	commencé	SCI B.H.
24/06/2014	Permis de construire03417214V0070	80 Route de Lodeve	KZ 62, KZ 64, KZ 311	2 logements, 236 m²	—	annulé	SCI KABAN
16/01/2014	Permis de construire03417213V0190	Route de Lodeve	KZ 369	22 logements, 1 170 m²	—	terminé	LODEVE 2013
28/02/2013	Permis de construire03417212V0329	49 Route de Lodeve	LM 820	4 logements, 137 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 2C · 7E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 66 Route de Lodève 34080 Montpellier	110,7 m²	1975	C	B
appartement, Route de Lodève 34080 Montpellier	19,3 m²	—	B	B
appartement, Route de Lodève 34080 Montpellier	20 m²	—	A	A
appartement, 47 Route de Lodève 34080 Montpellier	42,4 m²	1950	C	A
appartement, Route de Lodève 34080 Montpellier	73,6 m²	—	E	E
appartement, 66 Route de Lodève 34080 Montpellier	83,6 m²	1975	C	C
appartement, 66 Route de Lodève 34080 Montpellier	84,2 m²	1977	C	C
appartement, Route de Lodève 34080 Montpellier	89,1 m²	—	C	B
appartement, Route de Lodève 34080 Montpellier	63,4 m²	2020	A	A
appartement, 82 Route de Lodève 34080 Montpellier	38,5 m²	—	B	A
appartement, 78 Route de Lodève 34080 Montpellier	60 m²	2014	C	C
appartement, 53 Route de Lodève 34080 Montpellier	43,7 m²	1983	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 76

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Burano	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
4	Alco Buro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Invest XJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Celleneuve Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Gerimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Eden Inaya	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
21	SCI Strategie Investissement Long Terme	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23 bis	CEL9	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 26 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Immo 3410	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI May Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	SCI d'Olt	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	SCI Pecod	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Les Bles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Celleneuve Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
38	Société Immobilière Languedocienne	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	2JMLBB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
45 bis	SCI Benamara	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	SCI Benamara	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Pedro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
50	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	emphytéote	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Commune de Montpellier	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	B H	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Evak	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
53	Le Lotus Bleu	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
53	SCI Sebasteph	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
53	VL Invest	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
53	Delcros J E M S	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
53	B1 Investi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
53	Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon	Personne morale	propriétaire	1 local
53	Commune de Montpellier	Commune	propriétaire	1 local
53	Qais Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Rim Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Vertbois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Zola 10	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	Family d'Oc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	Le Cardiologue de Celleneuve	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	Quercus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	Transports Agglomeration de Montpellier	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
58	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 3 parcelles non bâties
58	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	Sonrisa	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
66	BNP Paribas	Société anonyme	propriétaire	4 locaux
66	Jacalu	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
66	SCI MCDB	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
66	Bimo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
66	El Hirech Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
66	JM	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
66	SCI du Centre des Allees Jean-Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
66	SCI FJ	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
66	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Said	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
72 bis	Bricks Gestion 1	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72 bis	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
74 bis	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	62 locaux et 1 parcelle non bâtie
74	Opti Soins	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
74	SCI Xavier Family	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
74	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
74 bis	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Amaia	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
78 bis	SCI Kaban	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
78	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
80	SCI Kaban	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
80	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
82	Capital Habitat	Société civile	propriétaire	10 locaux
82	C D N	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
82	El Giraldillo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
82	Marcel Location	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
82	Sonrisa	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
84	Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
1020	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants507279 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue

Maisons10,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	180 m
Supérette ou épicerie	5	130 m
Boulangerie	4	100 m
Boucherie	1	50 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	16	100 m
Librairie ou presse	1	140 m
Banque	2	40 m
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	70 m
Pharmacie	2	70 m
Dentiste	14	370 m
Kinésithérapeute	16	70 m
Laboratoire d'analyses	2	260 m
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	180 m
Collège	2	350 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	1	180 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Celleneuvetramway59 m
Mossontramway535 m
Pilorytramway657 m

Écoles, collèges et lycées8

École maternelle Pape CarpentierpublicREP+170 m
Centre d'information et d'orientation de Montpellier Celleneuvepublic250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Saint Jean de Védas - Hérault maternellepublic250 m
Collège privé Saint-Rochclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Collège Arthur RimbaudpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École primaire privée les Anges Gardiensclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaudpublic470 m
École élémentaire Léo MaletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 196

La Postetransport
Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
Certas Energy Francecommerce
Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
Aldi Marche Toulousecommerce
Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.