Allée de l'Oasis, Montpellier
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Prix dans la rue1 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier619 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 49 % en dessous de Montpellier et 49 % en dessous de l'Hérault.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 938 €4 ventes
- 20221 447 €5 ventes
- 20231 705 €3 ventes
- 20242 459 €1 vente
- 20251 566 €2 ventes
- Estimation1 740 €estimé
15 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Allée de l'Oasis le 09/09/2025 : 80 m² pour 118 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 8 Allée de l'Oasis | Appartement8 Allée de l'Oasis · 80 m² · 1 484 €/m² | 80 m² | 118 750 € | 1 484 € |
| 24/04/2025 | 12 Allée de l'Oasis | Appartement, Dépendance12 Allée de l'Oasis · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 23/07/2024 | 4 Allée de l'Oasis | Appartement, Dépendance4 Allée de l'Oasis · 74 m² · 2 459 €/m² | 74 m² | 182 000 € | 2 459 € |
| 31/08/2023 | 9 Allée de l'Oasis | Maison9 Allée de l'Oasis · 94 m² · 1 170 €/m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 28/06/2023 | 10 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement10 Allée de l'Oasis · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 14 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement14 Allée de l'Oasis · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 14/04/2023 | 4 Allée de l'Oasis | Appartement, Dépendance4 Allée de l'Oasis · 74 m² · 1 770 €/m² | 74 m² | 131 000 € | 1 770 € |
| 23/09/2022 | 8 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement8 Allée de l'Oasis · 88 m² · 1 992 €/m² | 88 m² | 175 300 € | 1 992 € |
| 30/06/2022 | 4 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement4 Allée de l'Oasis · 76 m² · 1 447 €/m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 23/06/2022 | 14 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement14 Allée de l'Oasis · 74 m² · 2 466 €/m² | 74 m² | 182 500 € | 2 466 € |
| 11/05/2022 | 4 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement4 Allée de l'Oasis · 75 m² · 1 140 €/m² | 75 m² | 85 500 € | 1 140 € |
| 12/04/2022 | 8 Allée de l'Oasis | Appartement8 Allée de l'Oasis · 80 m² · 1 389 €/m² | 80 m² | 111 150 € | 1 389 € |
| 22/12/2021 | 2 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement2 Allée de l'Oasis · 74 m² · 2 398 €/m² | 74 m² | 177 474 € | 2 398 € |
| 17/12/2021 | 14 Allée de l'Oasis | Appartement, Dépendance14 Allée de l'Oasis · 74 m² · 2 402 €/m² | 74 m² | 177 750 € | 2 402 € |
| 29/09/2021 | 10 Allée de l'Oasis | Appartement, Dépendance10 Allée de l'Oasis · 88 m² · 1 477 €/m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 27/09/2021 | 2 Allée de l'Oasis | Dépendance, Appartement2 Allée de l'Oasis · 74 m² · 1 459 €/m² | 74 m² | 108 000 € | 1 459 € |
| 05/01/2021 | 11 Allée de l'Oasis | Appartement11 Allée de l'Oasis · 163 m² | 163 m² | 290 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Hauteur maximale
- R+1+attiqueconstructions existantes, en secteur UC 4-1
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,4 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- secteur S2
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- indice Peyrou f
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
Informations3
- AC
- DPUR MONTPELLIER
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de la Concorde, à 423 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 88,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 88,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 73,2 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 14 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 74 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 73,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 12 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 88 m² | — | E | E |
| maison, 9 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 141,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 4 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 75,1 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 2 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 75,4 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 2 Allée de l'Oasis 34080 Montpellier | 75,4 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Famosa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Doudoudisdonc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI l'Oasis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants619188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté42 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons20,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 8 | 160 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 6 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pilorytramway359 m
- Pergolatramway369 m
- Tonnellestramway522 m
- Hôtel du Départementtramway528 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Louis ArmstrongpublicREP+300 m
- École primaire privée les Anges Gardiensclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Jules MicheletpublicREP+340 m
- École élémentaire Joseph DelteilpublicREP+350 m
- École maternelle Geneviève BonpublicREP+360 m
- Collège privé Saint-Rochclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m804
- Soc Equipement Région Montpellieraine (Serm)construction
- Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale
- Association pour l'Insertion par l'Economique (Apije)santé et action sociale
- Laser Propreteservices administratifs
- Office Public de L Habitat Herault Logement (Herault Logement) (Oph)immobilier
- Territoire 34activités scientifiques et techniques