Rue Jeanne de Charrin, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier30 habitants10 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 36 Rue Jeanne de Charrin | Maison36 Rue Jeanne de Charrin · 77 m² · 2 948 €/m² | 77 m² | 227 000 € | 2 948 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Jeanne de Charrin | Maison1 Rue Jeanne de Charrin · 77 m² · 3 675 €/m² | 77 m² | 283 000 € | 3 675 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Hauteur maximale
- R+1+attiqueconstructions existantes, en secteur UC 3-1
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,4 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an1 909 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- indice Peyrou f
- secteur S2
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
Informations3
- AC
- DPUS MONTPELLIER LA MOSSON
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Jeanne de Charrin 34080 Montpellier | 62,4 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue Jeanne de Charrin 34080 Montpellier | 61,4 m² | 1988 | C | A |
| maison, 36 Rue Jeanne de Charrin 34080 Montpellier | 76,3 m² | 1990 | C | B |
| maison, 1 Rue Jeanne de Charrin 34080 Montpellier | 92 m² | 1988 | C | A |
| maison, 1 Rue Jeanne de Charrin 34080 Montpellier | 92 m² | 1988 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3010 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 16 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 14 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Celleneuvetramway223 m
- Pilorytramway393 m
- Mossontramway650 m
- Hôtel du Départementtramway753 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège privé Saint-Rochclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire privée les Anges Gardiensclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Pape CarpentierpublicREP+390 m
- Centre d'information et d'orientation de Montpellier Celleneuvepublic480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Saint Jean de Védas - Hérault maternellepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m440
- Orangeinformation et communication
- Commune de Montpellieradministration publique
- Aldi Sauvian (Aldi Marche)commerce
- Energies du Sudactivités scientifiques et techniques
- Global Exploitationimmobilier
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Herault (Dsden)administration publique