Rue Bigot, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier195 habitants67,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 15 Rue Bigot | Maison15 Rue Bigot · 86 m² · 3 233 €/m² | 86 m² | 278 000 € | 3 233 € |
| 02/08/2022 | 16 Rue Bigot | Maison16 Rue Bigot · 96 m² · 3 765 €/m² | 96 m² | 361 400 € | 3 765 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Hauteur maximale
- R+1+attiqueconstructions existantes, en secteur UC 3-1
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,9 m · 10,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- secteur S2
- indice Peyrou f
- Emprise bâtie
Informations4
- Glissement de terrain
- PE Quartier Mosson
- DPUR MOSSON
- AC
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2013 | Déclaration préalable0341721300696 | 17 Rue Bigot | LZ 111 | 1 logement, 39 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Bigot 34080 Montpellier | 44 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Bigot 34080 Montpellier | 149,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 15 Rue Bigot 34080 Montpellier | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Bigot 34080 Montpellier | 220,4 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Bigot 34080 Montpellier | 47,1 m² | 1978 | B | A |
| maison, 17 Rue Bigot 34080 Montpellier | 131,2 m² | 1978 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19578 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hauts de Massanetramway226 m
- Saint-Paultramway643 m
- Euromédecinetramway673 m
- Halles de la Pailladetramway981 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire GaliléepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle AverroespublicREP+180 m
- École élémentaire Akira KurosawapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Indira GandhipublicREP+380 m
- Collège les Escholiers de la MossonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mossonpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m361
- Catharsuncommerce
- Korvyx (Korvyx)commerce
- Afrique Productionenseignement
- Architecture Studiographactivités scientifiques et techniques
- L'Estampe au Plurielautres services
- Assoc Culturelle Maliens Montpellierautres services