Rue Pierre d'Auvergne, Montpellier

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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier187 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 15 % en dessous de Montpellier et 7 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 1 980 €/m²
Fourchette haute: 4 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 326 €3 ventes
20221 714 €1 vente
20232 985 €2 ventes
2024aucune vente
20252 806 €2 ventes
Estimation3 220 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Pierre d'Auvergne le 12/05/2025 : 100 m² pour 282 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/05/2025	22 Rue Pierre d'Auvergne	Maison22 Rue Pierre d'Auvergne · 100 m² · 2 820 €/m²	100 m²	282 000 €	2 820 €
17/03/2025	66 Rue Pierre d'Auvergne	Maison66 Rue Pierre d'Auvergne · 86 m² · 2 791 €/m²	86 m²	240 000 €	2 791 €
07/09/2023	11 Rue Pierre d'Auvergne	Maison, Dépendance11 Rue Pierre d'Auvergne · 94 m² · 2 989 €/m²	94 m²	281 000 €	2 989 €
19/06/2023	4 Rue Pierre d'Auvergne	Maison4 Rue Pierre d'Auvergne · 100 m² · 2 980 €/m²	100 m²	298 000 €	2 980 €
24/05/2022	46 Rue Pierre d'Auvergne	Maison46 Rue Pierre d'Auvergne · 105 m² · 1 714 €/m²	105 m²	180 000 €	1 714 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/11/2021	36 Rue Pierre d'Auvergne	Maison36 Rue Pierre d'Auvergne · 101 m² · 2 457 €/m²	101 m²	248 150 €	2 457 €
23/07/2021	56 Rue Pierre d'Auvergne	Maison56 Rue Pierre d'Auvergne · 86 m² · 2 326 €/m²	86 m²	200 000 €	2 326 €
23/04/2021	29 Rue Pierre d'Auvergne	Maison29 Rue Pierre d'Auvergne · 94 m² · 2 149 €/m²	94 m²	202 000 €	2 149 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,4 m · 18 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 518 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Hauteur maximale
Aspect extérieur
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Espace perméable
secteur S2
indice Peyrou f
Emprise bâtie

Informations4

Glissement de terrain
PE Quartier Mosson
DPUR MOSSON
AC

Servitudes d'utilité publique1

Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 73 Rue Pierre d'Auvergne 34080 Montpellier	85 m²	1969	D	D
appartement, 20 Rue Pierre d'Auvergne 34080 Montpellier	24,5 m²	1972	D	D
maison, 66 Rue Pierre d'Auvergne 34080 Montpellier	86,9 m²	1970	D	D
maison, 62 Rue Pierre d'Auvergne 34080 Montpellier	86,7 m²	1970	D	D
maison, 4 Rue Pierre d'Auvergne 34080 Montpellier	108,7 m²	1980	E	D
maison, 36 Rue Pierre d’Auvergne 34080 Montpellier	104 m²	1968	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	Cado Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
73	Coop Electrique de ST-Martin-De-Londres	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18780 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,6 %35,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	2	210 m
Boulangerie	2	150 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	—	840 m
Fruits et légumes	—	500 m
Restaurant	4	70 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	140 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	2	120 m
Kinésithérapeute	5	170 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	1	420 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	3	340 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	930 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	760 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hauts de Massanetramway301 m
Saint-Paultramway519 m
Euromédecinetramway792 m
Halles de la Pailladetramway834 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire GaliléepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École maternelle AverroespublicREP+320 m
Collège les Escholiers de la MossonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mossonpublic330 m
École élémentaire Akira KurosawapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m455

Commune de Montpellieradministration publique
Seeberg Consultingfinance et assurance
Nono-Grillhébergement et restauration
ZRC Transport (ZRC Transport)transport
Coeur Etudeenseignement
Korvyx (Korvyx)commerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.