Rue Michel Teule, Montpellier
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD 4-1Tissu d équipements publics et ou collectifsRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Montpellier et 16 % en dessous de l'Hérault.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 652 €7 ventes
- 20222 704 €6 ventes
- 20232 784 €7 ventes
- 20242 595 €6 ventes
- 20253 215 €10 ventes
- Estimation2 860 €estimé
36 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 173 Rue Michel Teule le 16/12/2025 : 45 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 173 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement173 Rue Michel Teule · 45 m² · 2 844 €/m² | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 08/10/2025 | 330 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement330 Rue Michel Teule · 46 m² · 2 696 €/m² | 46 m² | 124 000 € | 2 696 € |
| 17/09/2025 | 173 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance173 Rue Michel Teule · 73 m² · 1 438 €/m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 11/09/2025 | 95 Rue Michel Teule | Appartement95 Rue Michel Teule · 63 m² · 3 180 €/m² | 63 m² | 200 350 € | 3 180 € |
| 21/08/2025 | 170 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement170 Rue Michel Teule · 42 m² · 2 976 €/m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 361 Rue Michel Teule | Local industriel, commercial ou assimilé361 Rue Michel Teule · 30 m² · 1 800 €/m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 16/07/2025 | 59 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance59 Rue Michel Teule · 32 m² · 3 813 €/m² | 32 m² | 122 000 € | 3 813 € |
| 01/07/2025 | 330 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance330 Rue Michel Teule · 24 m² · 3 250 €/m² | 24 m² | 78 000 € | 3 250 € |
| 14/02/2025 | 95 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance95 Rue Michel Teule · 35 m² · 3 614 €/m² | 35 m² | 126 500 € | 3 614 € |
| 27/01/2025 | 119 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement119 Rue Michel Teule · 32 m² · 3 938 €/m² | 32 m² | 126 000 € | 3 938 € |
| 09/01/2025 | 330 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement330 Rue Michel Teule · 19 m² · 4 211 €/m² | 19 m² | 80 000 € | 4 211 € |
| 06/12/2024 | 59 Rue Michel Teule | Appartement59 Rue Michel Teule · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 10/09/2024 | 173 Rue Michel Teule | Dépendance173 Rue Michel Teule | non mesurée | 11 500 € | — |
| 27/08/2024 | 358 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance358 Rue Michel Teule · 49 m² · 2 898 €/m² | 49 m² | 142 000 € | 2 898 € |
| 24/07/2024 | 330 Rue Michel Teule | Appartement330 Rue Michel Teule · 24 m² · 3 271 €/m² | 24 m² | 78 500 € | 3 271 € |
| 26/06/2024 | Rue Michel Teule | Dépendance, AppartementRue Michel Teule · 53 m² · 2 264 €/m² | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 24/06/2024 | 173 Rue Michel Teule | Dépendance173 Rue Michel Teule | non mesurée | 13 000 € | — |
| 01/06/2024 | 330 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement330 Rue Michel Teule · 45 m² · 2 789 €/m² | 45 m² | 125 500 € | 2 789 € |
| 21/05/2024 | 119 Rue Michel Teule | Dépendance119 Rue Michel Teule | non mesurée | 37 500 € | — |
| 20/02/2024 | 173 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement173 Rue Michel Teule · 60 m² · 2 371 €/m² | 60 m² | 142 250 € | 2 371 € |
| 27/12/2023 | 248 Rue Michel Teule | Local industriel, commercial ou assimilé248 Rue Michel Teule · 1 986 m² | 1 986 m² | 2 590 000 € | — |
| 08/12/2023 | 330 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement330 Rue Michel Teule · 45 m² · 2 533 €/m² | 45 m² | 114 000 € | 2 533 € |
| 13/09/2023 | 119 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance119 Rue Michel Teule · 47 m² · 2 677 €/m² | 47 m² | 125 800 € | 2 677 € |
| 27/06/2023 | 170 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance170 Rue Michel Teule · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 08/06/2023 | 358 Rue Michel Teule | Appartement358 Rue Michel Teule · 37 m² · 2 784 €/m² | 37 m² | 103 000 € | 2 784 € |
| 10/03/2023 | 330 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance330 Rue Michel Teule · 48 m² · 2 604 €/m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 23/01/2023 | 130 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance130 Rue Michel Teule · 23 m² · 3 478 €/m² | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 13/01/2023 | 59 Rue Michel Teule | Appartement59 Rue Michel Teule · 46 m² · 2 923 €/m² | 46 m² | 134 480 € | 2 923 € |
| 02/11/2022 | 119 Rue Michel Teule | Appartement119 Rue Michel Teule · 47 m² · 2 702 €/m² | 47 m² | 127 000 € | 2 702 € |
| 28/07/2022 | 130 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance130 Rue Michel Teule · 35 m² · 3 371 €/m² | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 15/04/2022 | 95 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance95 Rue Michel Teule · 93 m² · 2 170 €/m² | 93 m² | 201 800 € | 2 170 € |
| 04/04/2022 | 59 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement59 Rue Michel Teule · 64 m² · 2 986 €/m² | 64 m² | 191 105 € | 2 986 € |
| 17/02/2022 | 170 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement170 Rue Michel Teule · 43 m² · 2 674 €/m² | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 16/02/2022 | 59 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance59 Rue Michel Teule · 75 m² · 2 705 €/m² | 75 m² | 202 850,02 € | 2 705 € |
| 21/12/2021 | 95 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance95 Rue Michel Teule · 37 m² · 2 450 €/m² | 37 m² | 90 640 € | 2 450 € |
| 10/11/2021 | 95 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance95 Rue Michel Teule · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 18/10/2021 | 330 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement330 Rue Michel Teule · 48 m² · 2 292 €/m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 03/08/2021 | 170 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement170 Rue Michel Teule · 22 m² · 3 602 €/m² | 22 m² | 79 240 € | 3 602 € |
| 24/06/2021 | 330 Rue Michel Teule | Appartement, Dépendance330 Rue Michel Teule · 45 m² · 2 652 €/m² | 45 m² | 119 350 € | 2 652 € |
| 01/02/2021 | 59 Rue Michel Teule | Appartement59 Rue Michel Teule · 41 m² · 3 622 €/m² | 41 m² | 148 500 € | 3 622 € |
| 28/01/2021 | 59 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement59 Rue Michel Teule · 132 m² | 132 m² | 166 200 € | — |
| 27/01/2021 | 170 Rue Michel Teule | Dépendance, Appartement170 Rue Michel Teule · 42 m² · 2 786 €/m² | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 4-1Tissu d équipements publics et ou collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 65 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
Informations4
- AC
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2021 | Permis de construire03417221M0003 | 248 Rue Michel Teule | MR 283 | 132 m² | 5 716 m² | terminé | MCDONALD'S FRANCE |
| 16/04/2018 | Permis de construire03417217V0360 | Rue Michel Teule | MR 299 | 8 621 m² | — | commencé | TERRITOIRE 34 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 119 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 31,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 59 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 41,2 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 31,4 m² | — | C | A |
| appartement, 330 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 45,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 358 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 22,1 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 170 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 42,4 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 119 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 66 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 358 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 30,9 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 358 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 37 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 358 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 54,6 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 330 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 46,9 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 128 Rue Michel Teule 34080 Montpellier | 31,5 m² | 1991 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Cais Depart D Aide Immobilière | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 1 local |
| 64 | Département de L Herault | Département | bailleur à construction | 18 locaux |
| 64 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | preneur à construction | 18 locaux |
| 84 | Département de L Herault | Département | bailleur à construction | 28 locaux |
| 84 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | preneur à construction | 28 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | Cais Depart D Aide Immobilière | Association | propriétaire | 1 local |
| 119 | Le Baron Noir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | Aspiran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | Limon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | SCI 204 Rte de Castries | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | 4 Frères | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 170 | A J C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 170 | 4 Frères | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 173 | Le Baron Noir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 204 | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
| 248 | Groupe Direct Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux |
| 248 | 2LS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 248 | Banque Populaire du Sud | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 248 | Gamma | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 254 | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 7 locaux |
| 254 | Centre Departemental de Gestion de la Fonction Publique Terr | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 254 bis | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 254 | Centre de Gestion Fonction Publique | Département | propriétaire | 1 local |
| 330 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 32 locaux |
| 358 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 16 locaux |
| 358 | Le Pin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | Loca B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons19,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôtel du Départementtramway494 m
- Pergolatramway738 m
- Château d'Ôtramway744 m
- Pilorytramway856 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Emile Combespublic250 m
- École primaire privée Sainte Geneviève les Cévennesclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m491
- Électricité de France (Edf)énergie
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Banque Populaire du Sudfinance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance