Place Sean Mac Bride, Montpellier
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Prix dans la rue3 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD 4-1Tissu d équipements publics et ou collectifs. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Montpellier et 9 % en dessous de l'Hérault.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 256 €4 ventes
- 20223 201 €4 ventes
- 20232 710 €2 ventes
- 20243 542 €6 ventes
- 20252 255 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
17 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Place Sean Mac Bride le 29/08/2025 : 72 m² pour 162 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 45 Place Sean Mac Bride | Appartement, Dépendance45 Place Sean Mac Bride · 72 m² · 2 255 €/m² | 72 m² | 162 350 € | 2 255 € |
| 13/11/2024 | 100 Place Sean Mac Bride | Appartement100 Place Sean Mac Bride · 22 m² · 1 830 €/m² | 22 m² | 40 250 € | 1 830 € |
| 07/11/2024 | 100 Place Sean Mac Bride | Dépendance, Appartement100 Place Sean Mac Bride · 22 m² · 3 864 €/m² | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 08/10/2024 | 100 Place Sean Mac Bride | Appartement100 Place Sean Mac Bride · 21 m² · 3 857 €/m² | 21 m² | 81 000 € | 3 857 € |
| 27/09/2024 | 33 Place Sean Mac Bride | Dépendance, Appartement33 Place Sean Mac Bride · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 39 Place Sean Mac Bride | Local industriel, commercial ou assimilé39 Place Sean Mac Bride · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 30/08/2024 | 100 Place Sean Mac Bride | Appartement, Dépendance100 Place Sean Mac Bride · 32 m² · 3 713 €/m² | 32 m² | 118 800 € | 3 713 € |
| 16/08/2024 | 45 Place Sean Mac Bride | Appartement, Dépendance45 Place Sean Mac Bride · 70 m² · 2 963 €/m² | 70 m² | 207 400 € | 2 963 € |
| 16/03/2023 | 45 Place Sean Mac Bride | Appartement, Dépendance45 Place Sean Mac Bride · 70 m² · 2 829 €/m² | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 16/01/2023 | 33 Place Sean Mac Bride | Dépendance, Appartement33 Place Sean Mac Bride · 101 m² · 2 591 €/m² | 101 m² | 261 700 € | 2 591 € |
| 30/11/2022 | 100 Place Sean Mac Bride | Appartement100 Place Sean Mac Bride · 22 m² · 3 864 €/m² | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 30/11/2022 | 100 Place Sean Mac Bride | Appartement100 Place Sean Mac Bride · 22 m² · 4 027 €/m² | 22 m² | 88 600 € | 4 027 € |
| 06/05/2022 | 33 Place Sean Mac Bride | Dépendance, Appartement33 Place Sean Mac Bride · 53 m² · 2 538 €/m² | 53 m² | 134 500 € | 2 538 € |
| 11/03/2022 | 33 Place Sean Mac Bride | Dépendance33 Place Sean Mac Bride | non mesurée | 18 000 € | — |
| 07/01/2022 | 15 Place Sean Mac Bride | Appartement, Dépendance15 Place Sean Mac Bride · 125 m² · 2 021 €/m² | 125 m² | 252 600 € | 2 021 € |
| 18/10/2021 | 100 Place Sean Mac Bride | Appartement100 Place Sean Mac Bride · 22 m² · 3 864 €/m² | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 12/08/2021 | 15 Place Sean Mac Bride | Appartement15 Place Sean Mac Bride · 36 m² · 2 556 €/m² | 36 m² | 92 000 € | 2 556 € |
| 15/06/2021 | 45 Place Sean Mac Bride | Dépendance, Appartement45 Place Sean Mac Bride · 70 m² · 2 875 €/m² | 70 m² | 201 250 € | 2 875 € |
| 19/04/2021 | 100 Place Sean Mac Bride | Appartement100 Place Sean Mac Bride · 22 m² · 3 636 €/m² | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 4-1Tissu d équipements publics et ou collectifs
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou 5 m de reculdans les secteurs UD 4-1 et UD 4-5
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,9 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Aspect extérieur
Informations5
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- AC
- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 88,1 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 87,9 m² | — | C | A |
| appartement, 100 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 21,3 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 100 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 21,3 m² | 1997 | C | A |
| immeuble, 45 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | — | 1991 | C | C |
| appartement, 100 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 22,2 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 100 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 21,4 m² | 1997 | C | A |
| appartement, Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 52,6 m² | — | C | A |
| appartement, 100 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 23,9 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 100 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 22,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 100 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 22,1 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 33 Place Sean Mac Bride 34080 Montpellier | 67,7 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | B A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | M G F V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | M G F V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Tort-Vernhet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Union Nationale Associations Cultuelles Eglise Protestante U | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Rivoli 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Alms | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | Thodali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôtel du Départementtramway316 m
- Pergolatramway668 m
- Pilorytramway679 m
- Château d'Ôtramway885 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Emile Combespublic290 m
- Collège François Rabelaispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée professionnel Léonard de Vincipublicinternat450 m