Rue du Mas de Miécamp, Montpellier
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier739 habitants21,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 164 Rue du Mas de Miécamp | Maison164 Rue du Mas de Miécamp · 52 m² · 4 231 €/m² | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 25/05/2022 | 56 Rue du Mas de Miécamp | Appartement, Dépendance56 Rue du Mas de Miécamp · 110 m² · 2 810 €/m² | 110 m² | 309 050 € | 2 810 € |
| 11/06/2021 | 36 Rue du Mas de Miécamp | Maison, Dépendance36 Rue du Mas de Miécamp · 225 m² | 225 m² | 940 000 € | — |
| 25/03/2021 | 194 Rue du Mas de Miécamp | Appartement194 Rue du Mas de Miécamp · 100 m² | 100 m² | 57 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,1 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Aspect extérieur
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- PAPAG Père soulas
Informations5
- AC
- DPUR MONTPELLIER
- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Permis de construire03417223M0266 | Rue du Mas de Miecamp | MT 102 | 25 m² | 609 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue Père Soulas #6, à 78 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Père Soulas #7, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Avenue Père Soulas #5, à 102 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Avenue Père Soulas #8, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Avenue Père Soulas #4, à 144 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 164 Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 187 Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 42,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 31 m² | 1970 | E | B |
| maison, Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 190 Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 33,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 32 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 187 Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 37,3 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 194 Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 34,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, Rue du Mas de Miécamp 34090 Montpellier | 65,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 164 | SGP le Vieux Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 167 bis | SC Gestion Patrimoniale Fontes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | SGP le Vieux Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Solidad | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 194 | SGP le Vieux Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants739464 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement43 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Universités Sciences et Lettrestramway989 m