Rue Calypso, Montpellier
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants17,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Montpellier et 27 % au-dessus de l'Hérault.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 668 €3 ventes
- 20223 822 €1 vente
- 20234 381 €2 ventes
- Estimation3 810 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Calypso le 08/11/2023 : 110 m² pour 442 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 25 Rue Calypso | Maison, Dépendance25 Rue Calypso · 110 m² · 4 018 €/m² | 110 m² | 442 000 € | 4 018 € |
| 30/03/2023 | 149 Rue Calypso | Dépendance, Maison149 Rue Calypso · 78 m² · 4 744 €/m² | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 05/07/2022 | 115 Rue Calypso | Maison115 Rue Calypso · 81 m² · 3 822 €/m² | 81 m² | 309 600 € | 3 822 € |
| 29/10/2021 | 105 Rue Calypso | Maison105 Rue Calypso · 81 m² · 3 044 €/m² | 81 m² | 246 590 € | 3 044 € |
| 20/07/2021 | 100 Rue Calypso | Maison100 Rue Calypso · 80 m² · 3 668 €/m² | 80 m² | 293 450 € | 3 668 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 179 Rue Calypso | Maison179 Rue Calypso · 86 m² · 3 721 €/m² | 86 m² | 320 000 € | 3 721 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,1 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Aspect extérieur
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Emprise bâtie
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations5
- AC
- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue Père Soulas #8, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Père Soulas #5, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Avenue Père Soulas #4, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Avenue Père Soulas #9, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Avenue Père Soulas #6, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Calypso 34080 Montpellier | 125,6 m² | — | C | A |
| maison, 203 Rue Calypso 34080 Montpellier | 100,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Calypso 34080 Montpellier | 36,3 m² | 2010 | C | C |
| maison, 190 Rue Calypso 34080 Montpellier | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Calypso 34080 Montpellier | 18,4 m² | 1975 | F | C |
| maison, 149 Rue Calypso 34080 Montpellier | 81,6 m² | — | E | E |
| maison, 115 Rue Calypso 34080 Montpellier | 74,9 m² | 1970 | C | A |
| maison, Rue Calypso 34080 Montpellier | 74,2 m² | 1997 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 125 | De la Montagne Noire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | Laurines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 189 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 7 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 3 | 190 m |
| Restaurant | 11 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 3 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Pergolatramway990 m
Écoles, collèges et lycées2
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veilpublic340 m
- Collège Simone VeilpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m718
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Speedy France SAScommerce
- Inovie Labosudsanté et action sociale
- GIE Europacservices administratifs
- Miguel SARLcommerce
- Macondoactivités scientifiques et techniques