Voie Domitienne, Montpellier
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD 4-1Tissu d équipements publics et ou collectifs. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Montpellier et 11 % en dessous de l'Hérault.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 069 €3 ventes
- 20222 857 €1 vente
- 20232 885 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Voie Domitienne le 09/05/2023 : 48 m² pour 138 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 55 Voie Domitienne | Dépendance, Appartement55 Voie Domitienne · 48 m² · 2 885 €/m² | 48 m² | 138 500 € | 2 885 € |
| 09/02/2022 | 55 Voie Domitienne | Appartement, Dépendance55 Voie Domitienne · 49 m² · 2 857 €/m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 18/06/2021 | 55 Voie Domitienne | Dépendance, Appartement55 Voie Domitienne · 29 m² · 3 069 €/m² | 29 m² | 89 000 € | 3 069 € |
| 31/05/2021 | 55 Voie Domitienne | Dépendance, Appartement55 Voie Domitienne · 49 m² · 3 104 €/m² | 49 m² | 152 100 € | 3 104 € |
| 26/05/2021 | 55 Voie Domitienne | Appartement, Dépendance55 Voie Domitienne · 48 m² · 2 542 €/m² | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 4-1Tissu d équipements publics et ou collectifs
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou 5 m de reculdans les secteurs UD 4-1 et UD 4-5
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,3 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- secteur S2
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
Informations5
- AC
- Glissement de terrain
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- PE secteur Campus
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | Permis de construire03417222M0126 | 259 Voie Domitienne | MV 112 | 293 logements, 7 662 m² | 34 365 m² | commencé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 16/11/2022 | Permis de construire03417222M0126 | 259 Voie Domitienne | MV 112 | 7 662 m² | 34 365 m² | commencé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 30/10/2013 | Permis de construire03417213V0159 | 259 Voie Domitienne | MV 112 | 36 m² | 34 377 m² | autorisé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 22/07/2013 | Permis de construire03417213V0055 | 25 Voie Domitienne | MT 172 | 3 logements, 48 m² | — | terminé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de construire03417213V0055 | 25 Voie Domitienne | MT 172 | 48 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Voie domitienne – Verdanson, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 40 Rue de la Treille Muscate, à 386 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- Pont de la Voie Domitienne, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 septembre 1993.
- 27 Rue de la treille Muscate, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- Avenue Père Soulas #12, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Voie Domitienne 34090 Montpellier | 48 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 55 Voie Domitienne 34090 Montpellier | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Voie Domitienne 34090 Montpellier | 27,6 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 55 Voie Domitienne 34090 Montpellier | 49 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Noetisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Patrimoniale Chemin du Bourguignon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 259 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 467 | Nguyen-Dau | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4530 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,3 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement47 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 12 médecins généralistes, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 12 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 340 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Éloitramway493 m
- Boutonnettramway518 m
- Saint-Eloi - Docteur Pezettramway548 m
- Universités Sciences et Lettrestramway597 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Charlie Chaplinpublic350 m
- École élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibeliuspublic400 m
- Collège Jeu de Mailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m558
- Orangeinformation et communication
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Institut National de la Sante et de la Recherche Medicale (Inserm)activités scientifiques et techniques
- Energies du Sudactivités scientifiques et techniques
- Universite de Montpellierenseignement
- Poseidon (Lux Laverie)autres services