Rue François-Joseph Gossec, Montpellier
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activitésRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 600 Rue François-Joseph Gossec | Vente600 Rue François-Joseph Gossec · 6 082 m² | 6 082 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations4
- AC
- ZAC Garosud Extension
- DPUR MONTPELLIER
- Glissement de terrain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | Permis de construire03417224M0243 | 1056 Rue Francois-Joseph Gossec | OD 11, OD 122 | 97 m² | 20 450 m² | terminé | SOCIETE FINANCIERE MEDITERRANEENE SOFIM |
| 17/11/2020 | Déclaration préalable03417220M1047 | 882 Rue Francois Joseph Gossec | OD 19, OD 178 | — | — | terminé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de démolir03417216V0013 | 1056 Rue Francois Joseph Gossec | OD 125 | — | — | terminé | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- CVO de Montpellier à Villeneuve, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 796 Rue François-Joseph Gossec 34070 Montpellier | 25,1 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 150 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 215 | Pavia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 215 ter | Pavia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 bis | Pavia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 600 | Associationsyndicale Libre Peripark | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 600 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 796 | Mas Tandon | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 796 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1000 | Marty Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1026 | Montpellier Poids Lourds | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1056 | Marty Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1056 | Poids Lourds Investissements | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1056 | Montpellier Poids Lourds | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1056 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée)470 m
- École primaire privée bilingue Antonia470 m