Rue Patrice Lumumba, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activitésRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risquePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants2 ménages autour de la rueAutourTramway à 538 mSabines · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Patrice Lumumba | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Patrice Lumumba · 2 078 m² · 707 €/m² | 2 078 m² | 1 468 548,28 € | 707 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Patrice Lumumba | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Patrice Lumumba · 2 078 m² · 1 925 €/m² | 2 078 m² | 4 000 000 € | 1 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Hauteur maximale
Informations4
- AC
- ZAC Garosud
- DPUR MONTPELLIER
- Glissement de terrain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2017 | Permis de construire03417217V0132 | 296 Rue Patrice Lumumba | OE 136, OE 187 | 226 m² | — | terminé | JOGEFA |
| 22/12/2017 | Permis de construire03417217V0198 | 296 Rue Patrice Lumumba | OE 136, OE 187 | 115 m² | — | terminé | JOGEFA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | F I H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Montpellier Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Fidlex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI BPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Cinco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI Garalter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Garalter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 100 | Mial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Lausevalde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Chalandar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | SCI Montpellier Jasse de Maurin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | Mascorol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 296 | Jogefa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants72 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 19 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 430 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Sabinestramway538 m
Écoles, collèges et lycées2
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée)60 m
- École primaire privée bilingue Antonia60 m
Entreprises domiciliées à 200 m247
- Enedisénergie
- Sonepar France Distributioncommerce
- Kiloutouservices administratifs
- SFR Distributioninformation et communication
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Bouygues Telecominformation et communication