Rue de la Castelle, Montpellier
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activitésRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire52 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 290 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 511 Rue de la Castelle | Appartement, Dépendance511 Rue de la Castelle · 91 m² · 3 626 €/m² | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 17/07/2024 | 511 Rue de la Castelle | Dépendance, Appartement511 Rue de la Castelle · 77 m² · 2 610 €/m² | 77 m² | 201 000 € | 2 610 € |
| 14/09/2023 | 858 Rue de la Castelle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé858 Rue de la Castelle · 550 m² | 550 m² | 850 000 € | — |
| 19/12/2022 | 450 Rue de la Castelle | Maison, Dépendance450 Rue de la Castelle · 105 m² · 3 790 €/m² | 105 m² | 398 000 € | 3 790 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue de la Castelle | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Castelle · 17 m² · 3 882 €/m² | 17 m² | 66 000 € | 3 882 € |
| 19/09/2024 | Rue de la Castelle | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Castelle | — | 382 000 € | — |
| 07/06/2024 | 450 Rue de la Castelle | Vente en l'état futur d'achèvement450 Rue de la Castelle | — | 336 000 € | — |
| 05/08/2022 | 2 Rue de la Castelle | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Castelle · 1 900 m² · 1 342 €/m² | 1 900 m² | 2 550 000 € | 1 342 € |
| 12/07/2022 | 450 Rue de la Castelle | Vente450 Rue de la Castelle · 1 707 m² | 1 707 m² de terrain | 193 000 € | — |
| 12/07/2022 | 450 Rue de la Castelle | Vente450 Rue de la Castelle · 1 707 m² | 1 707 m² de terrain | 308 000 € | — |
| 07/10/2021 | Rue de la Castelle | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Castelle | — | 291 192 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,2 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Hauteur maximale
Informations4
- AC
- ZAC Garosud
- DPUR MONTPELLIER
- Glissement de terrain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de démolir0341722600029 | Rue de la Castelle | OI 218, OI 219, OI 216 | — | 8 419 m² | autorisé | ULTRAEDGE |
| 11/02/2026 | Permis de démolir0341722600006 | 350 Rue de la Castelle | OI 26, OI 25, OI 27 | — | 4 424 m² | autorisé | FONCIERE NICOLLIN |
| 11/02/2026 | Permis de démolir0341722600002 | 1119 Rue de la Castelle | OH 89, OH 98, OH 114 | — | 9 728 m² | autorisé | SND FICTIONS |
| 17/12/2025 | Permis de construire0341722500154 | 1369 Rue de la Castelle | OD 45, OD 54, OD 57 | 172 m² | 5 582 m² | autorisé | LOXAM |
| 15/10/2025 | Déclaration préalable0341722502178 | 351 Rue de la Castelle | OI 33 | 13 m² | 19 228 m² | autorisé | ATELIER D'ARCHITECTURE DAMIEN EUZET |
| 13/08/2025 | Permis de construire03417224M0259 | 973 Rue de la Castelle | OH 47, OH 74 | 3 656 m² | 9 353 m² | commencé | KHI |
| 04/12/2024 | Permis de construire03417224M0273 | Rue de la Castelle | OH 89, OH 98, OH 114 | 506 m² | 9 728 m² | terminé | SND FICTIONS |
| 31/10/2024 | Permis de démolir03417224M0033 | 937 Rue de la Castelle | OH 31 | — | 1 004 m² | autorisé | HETRE ARCHITECTURE |
| 13/07/2022 | Déclaration préalable03417222M0378 | 973 Rue de la Castelle | OH 111 | — | 5 102 m² | autorisé | CEKO |
| 16/06/2022 | Permis de démolir03417222M0014 | 145 Rue de la Castelle | OI 204 | — | — | autorisé | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE |
| 25/06/2021 | Permis de construire03417221M0011 | 450 Rue de la Castelle | OI 123, OI 124 | 1 600 m² | — | commencé | SRB CONSTRUCTION |
| 10/10/2019 | Permis de construire03417219V0100 | 351 Rue de la Castelle | OI 33, OI 143 | 894 m² | — | terminé | SOCIETE MEDITERRANEENNE DE NETTOIEMENT |
| 24/12/2018 | Permis de construire03417218V0211 | 973 Rue de la Castelle | OH 111 | 4 023 m² | — | terminé | SYNBIOS REALISATION |
| 24/07/2017 | Déclaration préalable0341721601703 | Rue de la Castelle | OD 57, OD 71 | — | 1 640 m² | autorisé | LOXAM |
| 19/06/2014 | Permis de construire03417214V0082 | 351 Rue de la Castelle | OI 33 | 114 m² | — | autorisé | SOCIETE MEDITERRANEENNE DE NETTOIEMENT |
| 10/03/2014 | Permis de construire03417213V0258 | 511 Rue de la Castelle | OI 139 | 1 logement, 35 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Avenue de Maurin, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Carrefour Avenue de Maurin - Rue Jugurtha, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 450 Rue de la Castelle 34070 Montpellier | 49,9 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de la Castelle 34070 Montpellier | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Castelle 34070 Montpellier | 20,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 52
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 99 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCCV du Parc de la Cartonnerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Lbimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 299 | Société Mediterraneenne de Nettoiement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 351 | Société Mediterraneenne de Nettoiement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 351 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 394 | Nicollin Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 495 | SCI Villebrun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 511 | SCI Villebrun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 543 | FB Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 544 | Nicollin Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 585 | SCI Malrieu 34 Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 672 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 682 | Caval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 726 | Locadour G L R | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 731 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 781 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 781 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 781 | Gnvert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 858 | SCI Rilyssa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 858 bis | Chatenet et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 858 | Gotham | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 858 bis | Gotham | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 858 bis | SCI la Castelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 858 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 858 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 880 | La Castelle Pavlet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 937 | Confraternelle d'Exploitation et de Repartition Pharmaceutiq | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1090 | Liberty | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1090 | Mascorol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1119 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1119 | Chronopost | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1119 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1119 | GV Castelle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1127 | Chronopost | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1129 | Chronopost | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1132 | SCI Garobat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1133 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1133 | Rondelet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1133 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1232 | SCI Ab Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1330 | Pro Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1369 | Rondelet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1369 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1379 | Magami | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1389 | Rondelet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | Xnga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9008 | Khi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9102 | Sheet Anchor France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9476 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sabinestramway766 m
- Villeneuve d'Angoulêmetramway906 m
Écoles, collèges et lycées2
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée)470 m
- École primaire privée bilingue Antonia470 m
Entreprises domiciliées à 200 m376
- GRDFénergie
- Start Peopleimmobilier
- Emeissanté et action sociale
- Enterprise Holdings France (Enterprise Rent-A-Car/citer, Enterprise Rent-A-Car, National Car Rental, Alamo RENT-A-CAR.)services administratifs
- Hertz Franceservices administratifs
- Gnverténergie