Rue du Mas Saint Pierre, Montpellier
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB 2-1-aPolaritésRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants22,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Rue du Mas Saint Pierre | VenteRue du Mas Saint Pierre · 1 362 m² | 1 362 m² de terrain | 13 620 € | — |
| 31/03/2023 | 435 Rue du Mas Saint Pierre | Local industriel, commercial ou assimilé435 Rue du Mas Saint Pierre · 365 m² · 3 425 €/m² | 365 m² | 1 250 000 € | 3 425 € |
| 31/01/2022 | 595 Rue du Mas Saint Pierre | Local industriel, commercial ou assimilé595 Rue du Mas Saint Pierre · 6 916 m² | 6 916 m² | 2 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UB 2-1-aPolarités
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Non réglementéeemprise bâtie, dans le secteur UB 2-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,4 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- SMS
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- ER
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
Informations4
- AC
- Glissement de terrain
- ZAC de la restanque
- DPUR MONTPELLIER
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Permis de démolir03417223M0024 | 859 Rue du Mas saint Pierre | OL 10, OL 11 | — | 30 286 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 22/12/2023 | Permis de construire03417223M0093 | 614 Rue du Mas saint Pierre | OL 48, OL 51, OL 91 | 2 719 m² | 10 174 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 01/12/2022 | Permis de démolir03417222M0031 | 614 Rue du Mas saint Pierre | OL 51 | — | 1 133 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 321 Rue du Mas Saint Pierre 34070 Montpellier | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Faure | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 44 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Mediterranee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 217 | Famili | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 217 | CSM Tournezy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 321 | SCI Phone | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 321 | Manaje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 325 | Boremi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 345 | Red Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 355 | Immorobin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 370 | Pum | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 435 | SCI Millo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 456 | La Meridionale des Bois et Materiaux | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 456 | Mas de Cholet | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 471 | Bouloc | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 595 | Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee Métropole | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 614 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 614 | Sce Departemental Incendie et Secours | Personne morale | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 651 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 859 | Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee Métropole | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | Red Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9024 | SCI Sigrid | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9099 | Niel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement41 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 13 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Restanquetramway968 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Samuel PatypublicREP280 m
- École Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée)370 m
- École primaire privée Eridan400 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- Orangeinformation et communication
- Coalliasanté et action sociale
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Pumcommerce
- La Meridionale des Bois et Materiaux (MBM)commerce