Avenue Léon Jouhaux, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone ND'après la règle de la zone, il faut un recul de 10 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1514 Avenue Léon Jouhaux | Vente1514 Avenue Léon Jouhaux · 265 m² | 265 m² de terrain | 4 014 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
NZone naturelle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 10 mRecul de 10 m, en secteurs N, Nt et Npv
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- ER
- secteur S1
Informations1
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Permis de démolir0341722500015 | Avenue Leon Jouhaux | PM 40, PM 42, PM 48 | — | 36 468 m² | autorisé | AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- RD 5 - Domaine du Pont, à 212 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1971.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Ex RD 132 (partie) - Domaine du Pont, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- RD 5 - Pnt sur la Mosson, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1971.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1570 Avenue Léon Jouhaux 34070 Montpellier | 85,1 m² | 1970 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1514 | L S E | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants114 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 980 m, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Grès de Montpelliertramway263 m
- Parc des Bouissestramway790 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- Sodes Société de Développement de Services SAsanté et action sociale
- L S Eimmobilier
- Phoenixconstruction
- CCMactivités scientifiques et techniques
- Ecobox 34immobilier
- SCI Rossiniimmobilier