Avenue de Monsieur Teste, Montpellier
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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 2-1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier445 habitants4,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Montpellier et 31 % en dessous de l'Hérault.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 156 €25 ventes
- 20222 372 €29 ventes
- 20232 268 €20 ventes
- 20242 012 €15 ventes
- 20252 486 €14 ventes
- Estimation2 350 €estimé
103 appartements mesurés. 133 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 781 Avenue de Monsieur Teste le 20/11/2025 : 43 m² pour 144 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Montpellier et 19 % au-dessus de l'Hérault.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 972 €7 ventes
- 20223 343 €2 ventes
- 20233 632 €1 vente
- 20243 412 €2 ventes
- 20253 312 €4 ventes
- Estimation3 560 €estimé
16 maisons mesurées. 133 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 525 Avenue de Monsieur Teste le 14/11/2025 : 64 m² pour 199 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 43 m² · 3 351 €/m² | 43 m² | 144 100 € | 3 351 € |
| 14/11/2025 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Maison525 Avenue de Monsieur Teste · 64 m² · 3 117 €/m² | 64 m² | 199 500 € | 3 117 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, MaisonAvenue de Monsieur Teste · 98 m² · 4 898 €/m² | 98 m² | 480 000 € | 4 898 € |
| 22/10/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 80 m² · 1 805 €/m² | 80 m² | 144 400 € | 1 805 € |
| 04/09/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 2 299 €/m² | 77 m² | 177 000 € | 2 299 € |
Afficher les 128 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 42 m² · 3 024 €/m² | 42 m² | 127 000 € | 3 024 € |
| 25/07/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 2 561 €/m² | 66 m² | 169 000 € | 2 561 € |
| 23/07/2025 | Avenue de Monsieur Teste | MaisonAvenue de Monsieur Teste · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 22/07/2025 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 25 m² · 2 960 €/m² | 25 m² | 74 000 € | 2 960 € |
| 20/06/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 55 m² · 2 145 €/m² | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 18/06/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 102 m² · 1 662 €/m² | 102 m² | 169 500 € | 1 662 € |
| 10/06/2025 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 25 m² · 3 100 €/m² | 25 m² | 77 500 € | 3 100 € |
| 28/05/2025 | Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, MaisonAvenue de Monsieur Teste · 121 m² · 3 388 €/m² | 121 m² | 409 920 € | 3 388 € |
| 28/04/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 96 m² · 2 365 €/m² | 96 m² | 227 000 € | 2 365 € |
| 11/03/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 55 m² · 2 611 €/m² | 55 m² | 143 624 € | 2 611 € |
| 07/03/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 83 m² · 2 410 €/m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 22/01/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 2 182 €/m² | 66 m² | 144 000 € | 2 182 € |
| 13/01/2025 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 20 m² · 3 150 €/m² | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 14/11/2024 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance525 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 14 000 € | — |
| 30/10/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 75 m² · 1 787 €/m² | 75 m² | 134 000 € | 1 787 € |
| 18/10/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 2 331 €/m² | 63 m² | 146 880 € | 2 331 € |
| 30/09/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 30/09/2024 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 24 m² · 2 792 €/m² | 24 m² | 67 000 € | 2 792 € |
| 26/09/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 83 m² · 1 349 €/m² | 83 m² | 112 000 € | 1 349 € |
| 26/07/2024 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 24 m² · 3 000 €/m² | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 08/07/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 83 m² · 2 012 €/m² | 83 m² | 167 000 € | 2 012 € |
| 26/06/2024 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 60 m² | 60 m² | 164 000 € | — |
| 26/06/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 1 344 €/m² | 63 m² | 84 680 € | 1 344 € |
| 24/06/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 2 152 €/m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 19/06/2024 | Avenue de Monsieur Teste | MaisonAvenue de Monsieur Teste · 123 m² · 3 329 €/m² | 123 m² | 409 500 € | 3 329 € |
| 12/06/2024 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement511 Avenue de Monsieur Teste · 75 m² · 3 853 €/m² | 75 m² | 289 000 € | 3 853 € |
| 14/05/2024 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 25 m² · 1 960 €/m² | 25 m² | 49 000 € | 1 960 € |
| 29/04/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 61 m² · 1 590 €/m² | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| 25/04/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 52 m² · 2 512 €/m² | 52 m² | 130 600 € | 2 512 € |
| 03/04/2024 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 16 000 € | — |
| 04/03/2024 | Avenue de Monsieur Teste | MaisonAvenue de Monsieur Teste · 83 m² · 3 494 €/m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 29/02/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 102 m² · 1 833 €/m² | 102 m² | 187 000 € | 1 833 € |
| 16/01/2024 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 1 651 €/m² | 63 m² | 104 000 € | 1 651 € |
| 29/12/2023 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 24 m² · 2 083 €/m² | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 18/12/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 83 m² · 1 446 €/m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 14/12/2023 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance511 Avenue de Monsieur Teste · 81 m² · 2 037 €/m² | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 14/12/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 78 m² · 2 235 €/m² | 78 m² | 174 350 € | 2 235 € |
| 04/12/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 65 m² · 2 300 €/m² | 65 m² | 149 500 € | 2 300 € |
| 30/11/2023 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 25 m² · 2 480 €/m² | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 12/10/2023 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance511 Avenue de Monsieur Teste · 49 m² · 2 694 €/m² | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 24/07/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 83 m² · 2 018 €/m² | 83 m² | 167 500 € | 2 018 € |
| 14/06/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 1 429 €/m² | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 13/06/2023 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance525 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/06/2023 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 25 m² · 3 648 €/m² | 25 m² | 91 192 € | 3 648 € |
| 08/06/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 83 m² · 1 590 €/m² | 83 m² | 132 000 € | 1 590 € |
| 08/06/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 52 m² · 2 475 €/m² | 52 m² | 128 690 € | 2 475 € |
| 26/05/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 12/05/2023 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 36 m² · 2 889 €/m² | 36 m² | 104 000 € | 2 889 € |
| 10/05/2023 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 24 m² · 3 460 €/m² | 24 m² | 83 050 € | 3 460 € |
| 10/05/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 17/03/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 55 m² · 1 883 €/m² | 55 m² | 103 550 € | 1 883 € |
| 17/03/2023 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 36 m² · 2 850 €/m² | 36 m² | 102 600 € | 2 850 € |
| 03/02/2023 | Avenue de Monsieur Teste | MaisonAvenue de Monsieur Teste · 123 m² · 3 632 €/m² | 123 m² | 446 780 € | 3 632 € |
| 25/01/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 23/01/2023 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 103 m² · 2 417 €/m² | 103 m² | 249 000 € | 2 417 € |
| 27/12/2022 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 36 m² · 2 722 €/m² | 36 m² | 98 000 € | 2 722 € |
| 27/12/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 21/12/2022 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Maison525 Avenue de Monsieur Teste · 64 m² · 3 002 €/m² | 64 m² | 192 142 € | 3 002 € |
| 16/12/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 65 m² · 2 200 €/m² | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| 07/12/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 96 m² · 1 979 €/m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 21/11/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 2 494 €/m² | 77 m² | 192 000 € | 2 494 € |
| 21/10/2022 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement511 Avenue de Monsieur Teste · 68 m² · 2 059 €/m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 21/10/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 2 498 €/m² | 66 m² | 164 900 € | 2 498 € |
| 12/10/2022 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Appartement525 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 04/10/2022 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance511 Avenue de Monsieur Teste · 75 m² · 3 453 €/m² | 75 m² | 259 000 € | 3 453 € |
| 29/09/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 1 865 €/m² | 63 m² | 117 500 € | 1 865 € |
| 29/09/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 52 m² · 1 635 €/m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 19/09/2022 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance525 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 14 000 € | — |
| 19/08/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 2 531 €/m² | 63 m² | 159 452 € | 2 531 € |
| 12/08/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 40 m² · 2 599 €/m² | 40 m² | 103 940 € | 2 599 € |
| 10/08/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 97 m² · 1 938 €/m² | 97 m² | 188 014 € | 1 938 € |
| 29/07/2022 | 401 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance401 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 1 500 € | — |
| 18/07/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 43 m² · 2 823 €/m² | 43 m² | 121 400 € | 2 823 € |
| 14/06/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 75 m² · 2 333 €/m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 13/06/2022 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement511 Avenue de Monsieur Teste · 68 m² · 2 972 €/m² | 68 m² | 202 100 € | 2 972 € |
| 08/06/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 54 m² · 2 000 €/m² | 54 m² | 108 000 € | 2 000 € |
| 07/06/2022 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 24 m² · 2 292 €/m² | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
| 16/05/2022 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance511 Avenue de Monsieur Teste · 68 m² · 3 032 €/m² | 68 m² | 206 200 € | 3 032 € |
| 22/04/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 1 792 €/m² | 77 m² | 138 000 € | 1 792 € |
| 21/04/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 2 584 €/m² | 77 m² | 199 000 € | 2 584 € |
| 07/04/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 43 m² · 2 372 €/m² | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 11/03/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 02/03/2022 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement511 Avenue de Monsieur Teste · 98 m² · 2 463 €/m² | 98 m² | 241 361 € | 2 463 € |
| 21/02/2022 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 36 m² · 2 608 €/m² | 36 m² | 93 900 € | 2 608 € |
| 11/02/2022 | 333 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance333 Avenue de Monsieur Teste · 185 m² | 185 m² | 614 720 € | — |
| 11/02/2022 | 345 Avenue de Monsieur Teste | Local industriel, commercial ou assimilé345 Avenue de Monsieur Teste · 133 m² | 133 m² | 161 100 € | — |
| 09/02/2022 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 1 886 €/m² | 77 m² | 145 250 € | 1 886 € |
| 09/02/2022 | 345 Avenue de Monsieur Teste | Local industriel, commercial ou assimilé345 Avenue de Monsieur Teste · 81 m² | 81 m² | 160 000 € | — |
| 31/01/2022 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Maison525 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 3 683 €/m² | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 13/01/2022 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 36 m² · 2 083 €/m² | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 03/01/2022 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 24 m² · 2 500 €/m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 52 m² · 2 500 €/m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 28/12/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 24 m² · 2 192 €/m² | 24 m² | 52 600 € | 2 192 € |
| 21/12/2021 | Avenue de Monsieur Teste | MaisonAvenue de Monsieur Teste · 198 m² · 3 646 €/m² | 198 m² | 722 000 € | 3 646 € |
| 20/12/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 20/12/2021 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance511 Avenue de Monsieur Teste · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 23/11/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 25 m² · 3 098 €/m² | 25 m² | 77 455 € | 3 098 € |
| 05/11/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 94 m² · 1 838 €/m² | 94 m² | 172 800 € | 1 838 € |
| 27/10/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 2 156 €/m² | 63 m² | 135 850 € | 2 156 € |
| 18/10/2021 | 277 Avenue de Monsieur Teste | Maison277 Avenue de Monsieur Teste · 90 m² · 3 972 €/m² | 90 m² | 357 500 € | 3 972 € |
| 11/10/2021 | Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, MaisonAvenue de Monsieur Teste · 82 m² · 5 077 €/m² | 82 m² | 416 317 € | 5 077 € |
| 29/09/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 78 m² · 1 731 €/m² | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 15/09/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 36 m² · 2 667 €/m² | 36 m² | 96 000 € | 2 667 € |
| 10/09/2021 | Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, MaisonAvenue de Monsieur Teste · 108 m² · 4 028 €/m² | 108 m² | 435 000 € | 4 028 € |
| 02/09/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/08/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 1 883 €/m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 26/08/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 9 800 € | — |
| 05/08/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 98 m² · 1 786 €/m² | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 30/07/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 25 m² · 5 600 €/m² | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 23/07/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 66 m² · 2 264 €/m² | 66 m² | 149 400 € | 2 264 € |
| 25/06/2021 | 425 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Maison425 Avenue de Monsieur Teste · 85 m² · 4 290 €/m² | 85 m² | 364 660 € | 4 290 € |
| 17/06/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste · 36 m² · 2 785 €/m² | 36 m² | 100 255 € | 2 785 € |
| 01/06/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 78 m² · 2 167 €/m² | 78 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 31/05/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement565 Avenue de Monsieur Teste · 20 m² · 1 800 €/m² | 20 m² | 36 000 € | 1 800 € |
| 25/05/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance781 Avenue de Monsieur Teste · 103 m² · 1 913 €/m² | 103 m² | 197 000 € | 1 913 € |
| 25/05/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 55 m² · 1 825 €/m² | 55 m² | 100 400 € | 1 825 € |
| 07/05/2021 | 626 Avenue de Monsieur Teste | Vente626 Avenue de Monsieur Teste · 543 m² | 543 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 04/05/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 762 €/m² | 63 m² | 48 000 € | 762 € |
| 30/04/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 75 m² · 1 503 €/m² | 75 m² | 112 750 € | 1 503 € |
| 23/04/2021 | Avenue de Monsieur Teste | Maison, DépendanceAvenue de Monsieur Teste · 180 m² · 2 233 €/m² | 180 m² | 402 000 € | 2 233 € |
| 07/04/2021 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance565 Avenue de Monsieur Teste | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/03/2021 | 1796 Avenue de Monsieur Teste | Local industriel, commercial ou assimilé1796 Avenue de Monsieur Teste · 45 m² · 1 889 €/m² | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 10/02/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 55 m² · 1 000 €/m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 27/01/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 77 m² · 1 818 €/m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 21/01/2021 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement781 Avenue de Monsieur Teste · 52 m² · 1 923 €/m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 15/01/2021 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Appartement, Dépendance511 Avenue de Monsieur Teste · 75 m² · 2 633 €/m² | 75 m² | 197 500 € | 2 633 € |
| 12/01/2021 | 511 Avenue de Monsieur Teste | Dépendance, Appartement511 Avenue de Monsieur Teste · 49 m² · 2 934 €/m² | 49 m² | 143 750 € | 2 934 € |
| 04/01/2021 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Maison, Dépendance525 Avenue de Monsieur Teste · 63 m² · 2 476 €/m² | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,9 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- indice Peyrou f
- Hauteur maximale
- SMS
- Emprise bâtie
- Espace perméable
Informations3
- AC
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- Glissement de terrain
Monuments historiques protégés1
- Château et Parc de la Piscine
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2019 | Permis de construire03417219V0140 | 174 Avenue de Monsieur Teste | PR 148, PR 149, PR 150 | 75 logements, 3 818 m² | — | terminé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 29/08/2016 | Permis de construire03417216V0136 | 401 Avenu de Monsieur Teste | PS 59 | 23 logements, 1 182 m² | — | terminé | AQUIPIERRE |
| 06/12/2013 | Permis de construire03417213V0164 | 1776 Avenu de Monsieur Teste | PZ 189 | 6 logements, 353 m² | — | commencé | ELF-IMMO |
| 02/12/2013 | Permis de démolir03417213V0046 | 1760 Avenu de Monsieur Teste | PZ 189 | — | — | autorisé | ELF-IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 1226 rue de la Croix de Figuerolles, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 799 rue François Dezeuze, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par le Rieu Coulon en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 781 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 51,7 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 781 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 83,6 m² | — | D | B |
| appartement, 525 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 59,4 m² | 1988 | B | A |
| appartement, 511 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 49,1 m² | — | D | B |
| appartement, 781 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 78,8 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 781 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 64 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 781 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 66 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 565 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 781 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 50,9 m² | 1979 | C | A |
| maison, 511 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 101,2 m² | — | B | A |
| appartement, 511 Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 43,9 m² | 1991 | D | B |
| appartement, Avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier | 46,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 299 | Danieli | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
| 345 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 114 locaux |
| 345 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 345 | Cogedim Languedoc Roussillon | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 511 | J R M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 525 | Saint Guilhem Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 565 | CJLC 210 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 565 | Faioa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 565 | GFFB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 565 | Les Mazerolles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 565 | MH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 565 | SCI Evasion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 781 | Cité Fleurie | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 781 | Ajsmcca | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 781 | NBMM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 781 | Palissy Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 781 | Sabrina | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 781 | SCI Inkermann | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 781 | SCI Sisters et Chauves Invest | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 781 | Selyana Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 781 | TMC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 781 | Loje FR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 781 | SCI Bouttes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 781 | SCI les Pelayries | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 781 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 793 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 795 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 114 locaux |
| 1190 | Cec | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1732 | SCI le 1732 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1750 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1760 | Elf-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1796 | SCI Lays | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1812 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9140 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9141 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants445173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons9,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,9 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Tonnellestramway815 m
- Jules Guesdetramway947 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire B. Spinozapublic230 m
- École maternelle Jeanne Deroinpublic240 m
- Établissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- Lycée professionnel Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat370 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferrypublicinternat460 m