Rue Norbert Casteret, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier367 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 85 Rue Norbert Casteret | Maison, Dépendance85 Rue Norbert Casteret · 129 m² · 4 302 €/m² | 129 m² | 555 000 € | 4 302 € |
| 24/01/2023 | 219 Rue Norbert Casteret | Appartement, Dépendance219 Rue Norbert Casteret · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 132 983 € | 1 900 € |
| 19/05/2022 | 219 Rue Norbert Casteret | Appartement, Dépendance219 Rue Norbert Casteret · 71 m² · 1 911 €/m² | 71 m² | 135 650 € | 1 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Hauteur maximale
- R+1+attiqueconstructions existantes, en secteur UC 3-1
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an1 892 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aspect extérieur
- SMS
- indice Peyrou f
- secteur S2
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
Informations4
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- PE quartier Cévennes secteur Grèzes
- AC
- Glissement de terrain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Déclaration préalable03417224M0818 | 219 Rue Norbert Casteret | PY 166 | 12 m² | 1 236 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 13/07/2017 | Déclaration préalable0341721700695 | 45 Rue Norbert Casteret | PY 13 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Pierre Saint-Martin #1, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par le Rieu Coulon en 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Pierre Saint-Martin #2, à 178 mSon repère marque le niveau atteint par le Rieu Coulon en 2014.
- Rue de Château Bon, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Rue du Pont de Lavérune, à 423 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Rue Rouget de Lisle, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 127 m² | 1990 | C | C |
| maison, Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 106,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 45 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 138 m² | 1990 | B | A |
| maison, 86 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 110 m² | 1994 | C | C |
| maison, 85 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 127,6 m² | — | D | C |
| appartement, 161 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 100,2 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 161 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 80,9 m² | — | D | D |
| appartement, 219 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 59,3 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 219 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 59,3 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 219 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 59,3 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 219 Rue Norbert Casteret 34070 Montpellier | 71 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 219 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants367152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Parc Font-Colombetramway500 m
- Parc des Bouissestramway691 m
- Parc Bagatelletramway925 m
Écoles, collèges et lycées4
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Bournevilleprivé180 m
- IRTS Montpellier, Lycée privé enseignement technique270 m
- Institut médico-éducatif les Oliviersprivé330 m
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Languedocprivé440 m