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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille PX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 21 % en dessous de Montpellier et 22 % en dessous de l'Hérault.
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 300 €13 ventes
  2. 20222 685 €14 ventes
  3. 20232 504 €10 ventes
  4. 20242 500 €3 ventes
  5. 20253 094 €5 ventes
  6. Estimation2 670 €estimé

45 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 357 Rue du Pont de Lavérune le 20/06/2025 : 31 m² pour 132 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

L'estimation 3 680Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Montpellier et 23 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
5 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 233 €1 vente
  2. 20224 550 €1 vente
  3. 2023817 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 717 €2 ventes
  6. Estimation3 680 €estimé

5 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 586 Rue du Pont de Lavérune le 30/12/2025 : 110 m² pour 445 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025586 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Maison586 Rue du Pont de Lavérune · 110 m² · 4 045 €/m²110 m²445 000 €4 045 €
20/06/2025357 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance357 Rue du Pont de Lavérune · 31 m² · 4 258 €/m²31 m²132 000 €4 258 €
11/06/2025443 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance443 Rue du Pont de Lavérune · 82 m² · 3 094 €/m²82 m²253 730 €3 094 €
06/06/2025357 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement357 Rue du Pont de Lavérune · 74 m² · 2 926 €/m²74 m²216 500 €2 926 €
05/06/202561 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement61 Rue du Pont de Lavérune · 33 m² · 3 697 €/m²33 m²122 000 €3 697 €
Afficher les 49 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202561 Rue du Pont de LavéruneDépendance61 Rue du Pont de Lavérunenon mesurée13 500 €—
28/05/2025412 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Maison412 Rue du Pont de Lavérune · 121 m² · 3 388 €/m²121 m²409 920 €3 388 €
27/05/202561 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement61 Rue du Pont de Lavérune · 33 m² · 2 606 €/m²33 m²86 000 €2 606 €
22/11/202461 Rue du Pont de LavéruneAppartement61 Rue du Pont de Lavérune · 40 m² · 2 500 €/m²40 m²100 000 €2 500 €
10/09/202461 Rue du Pont de LavéruneDépendance61 Rue du Pont de Lavérunenon mesurée11 500 €—
20/08/202452 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement52 Rue du Pont de Lavérune · 86 m² · 2 384 €/m²86 m²205 000 €2 384 €
26/06/202461 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement61 Rue du Pont de Lavérune · 20 m² · 3 500 €/m²20 m²70 000 €3 500 €
26/03/202461 Rue du Pont de LavéruneDépendance61 Rue du Pont de Lavérunenon mesurée9 000 €—
21/02/2024443 Rue du Pont de LavéruneDépendance443 Rue du Pont de Lavérunenon mesurée13 500 €—
16/12/202352 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement52 Rue du Pont de Lavérune · 100 m² · 2 313 €/m²100 m²231 310 €2 313 €
08/12/202352 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance52 Rue du Pont de Lavérune · 53 m² · 3 302 €/m²53 m²175 000 €3 302 €
17/10/202352 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement52 Rue du Pont de Lavérune · 53 m² · 2 313 €/m²53 m²122 600 €2 313 €
17/08/202352 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement52 Rue du Pont de Lavérune · 77 m² · 2 589 €/m²77 m²199 375 €2 589 €
28/07/202361 Rue du Pont de LavéruneAppartement61 Rue du Pont de Lavérune · 29 m² · 3 661 €/m²29 m²106 160 €3 661 €
18/07/202361 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement61 Rue du Pont de Lavérune · 93 m² · 2 348 €/m²93 m²218 370 €2 348 €
02/05/202361 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement61 Rue du Pont de Lavérune · 20 m² · 2 800 €/m²20 m²56 000 €2 800 €
06/03/2023660 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Maison660 Rue du Pont de Lavérune · 122 m² · 817 €/m²122 m²99 667,5 €817 €
03/03/202352 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement52 Rue du Pont de Lavérune · 100 m² · 2 419 €/m²100 m²241 900 €2 419 €
03/03/202361 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance61 Rue du Pont de Lavérune · 40 m² · 2 750 €/m²40 m²110 000 €2 750 €
23/02/202361 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance61 Rue du Pont de Lavérune · 33 m² · 2 364 €/m²33 m²78 000 €2 364 €
27/12/2022357 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance357 Rue du Pont de Lavérune · 21 m² · 4 405 €/m²21 m²92 500 €4 405 €
12/12/2022586 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Maison586 Rue du Pont de Lavérune · 110 m² · 4 550 €/m²110 m²500 526 €4 550 €
07/12/202261 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance61 Rue du Pont de Lavérune · 33 m² · 2 061 €/m²33 m²68 000 €2 061 €
30/11/2022403 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement403 Rue du Pont de Lavérune · 67 m² · 1 716 €/m²67 m²115 000 €1 716 €
04/10/2022403 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance403 Rue du Pont de Lavérune · 84 m² · 2 798 €/m²84 m²235 000 €2 798 €
02/09/2022403 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement403 Rue du Pont de Lavérune · 83 m² · 3 556 €/m²83 m²295 120 €3 556 €
31/08/2022357 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance357 Rue du Pont de Lavérune · 62 m² · 3 113 €/m²62 m²193 000 €3 113 €
24/08/2022403 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement403 Rue du Pont de Lavérune · 85 m² · 2 403 €/m²85 m²204 250 €2 403 €
26/07/2022403 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement403 Rue du Pont de Lavérune · 83 m² · 3 473 €/m²83 m²288 250 €3 473 €
25/05/202261 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance61 Rue du Pont de Lavérune · 40 m² · 2 400 €/m²40 m²96 000 €2 400 €
10/05/2022403 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance403 Rue du Pont de Lavérune · 95 m² · 2 619 €/m²95 m²248 800 €2 619 €
20/04/2022357 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement357 Rue du Pont de Lavérune · 30 m² · 4 302 €/m²30 m²129 067,89 €4 302 €
03/02/2022403 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance403 Rue du Pont de Lavérune · 71 m² · 2 606 €/m²71 m²185 000 €2 606 €
27/01/202261 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance61 Rue du Pont de Lavérune · 20 m² · 2 750 €/m²20 m²55 000 €2 750 €
20/01/2022403 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement403 Rue du Pont de Lavérune · 52 m² · 2 518 €/m²52 m²130 950 €2 518 €
02/11/202152 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance52 Rue du Pont de Lavérune · 100 m² · 1 800 €/m²100 m²180 000 €1 800 €
19/10/202161 Rue du Pont de LavéruneAppartement61 Rue du Pont de Lavérune · 47 m² · 2 128 €/m²47 m²100 000 €2 128 €
15/10/2021357 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement357 Rue du Pont de Lavérune · 74 m² · 2 554 €/m²74 m²189 000 €2 554 €
10/09/202161 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance61 Rue du Pont de Lavérune · 40 m² · 2 300 €/m²40 m²92 000 €2 300 €
02/09/2021403 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance403 Rue du Pont de Lavérune · 67 m² · 2 985 €/m²67 m²200 000 €2 985 €
08/07/2021403 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement403 Rue du Pont de Lavérune · 71 m² · 3 239 €/m²71 m²230 000 €3 239 €
18/06/2021357 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement357 Rue du Pont de Lavérune · 33 m² · 3 788 €/m²33 m²125 000 €3 788 €
25/05/2021403 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance403 Rue du Pont de Lavérune · 67 m² · 2 566 €/m²67 m²171 900 €2 566 €
23/04/2021500 Rue du Pont de LavéruneMaison, Dépendance500 Rue du Pont de Lavérune · 180 m² · 2 233 €/m²180 m²402 000 €2 233 €
26/01/202152 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance52 Rue du Pont de Lavérune · 77 m² · 1 917 €/m²77 m²147 600 €1 917 €
22/01/202152 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement52 Rue du Pont de Lavérune · 53 m² · 1 755 €/m²53 m²93 000 €1 755 €
20/01/202161 Rue du Pont de LavéruneDépendance, Appartement61 Rue du Pont de Lavérune · 100 m² · 2 175 €/m²100 m²217 500 €2 175 €
14/01/2021403 Rue du Pont de LavéruneAppartement, Dépendance403 Rue du Pont de Lavérune · 67 m² · 2 851 €/m²67 m²191 000 €2 851 €
04/01/202152 Rue du Pont de LavéruneAppartement52 Rue du Pont de Lavérune · 86 m² · 2 128 €/m²86 m²183 000 €2 128 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UD 4-5Tissu d équipements publics et ou collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,7 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 510 kWh/an1 909 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie
  • indice Peyrou f
  • Espace perméable
  • Aspect extérieur

Informations5

  • PE quartier Cévennes secteur Grèzes
  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • AC
  • Glissement de terrain
  • DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/04/2024Permis de démolir03417224M000552 Rue du Pont de LaveruneII 28—8 203 m²autoriséparticulier
14/12/2020Permis de construire03417220M02133 Route du Pont de LaverunePX 141 logement, 124 m²—commencéparticulier
14/12/2020Permis de construire03417220M0228Rue du Pont de LaverunePX 141 logement, 122 m²—annuléparticulier
14/12/2020Permis de construire03417220M0235Rue du Pont de LaverunePX 141 logement, 102 m²—terminéparticulier
03/12/2020Permis de construire03417220M0214Route du Pont de LaverunePX 141 logement, 112 m²—terminéparticulier
20/01/2020Déclaration préalable0341721901449357 Rue du Pont de LaverunePT 5031 logement2 650 m²terminéparticulier
28/05/2016Déclaration préalable0341721600503Rue Pont de Laverune—7 m²—autoriséparticulier
17/11/2015Permis de construire03417215V0269588 Rue du Pont de LaverunePT 782 logements, 110 m²—terminéparticulier
27/07/2015Permis de construire03417215V0074667 Rue du Pont de LaverunePX 329, PX 3314 logements, 281 m²—annuléSCI LE MAZET
21/02/2014Permis de démolir03417213V0062667 Rue du Pont LaverunePX 303, PX 331——autoriséparticulier
27/12/2013Permis de construire03417213V028391 Rue du Pont de LaveruneII 26, II 2724 logements, 1 566 m²—terminéDOMICIL SA HABITATION LOYER MODERE
18/01/2013Permis de construire03417212V0163667 Rue du Pont de LaverunePX 303, PX 329, PX 33014 logements, 810 m²—annuléSCI LE MAZET
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire47 locaux
52SCI des ArgalasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
52La Martelle IvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 19 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
61LocastudSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61Lou EsquirolSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61SCI 3IBSociété civilepropriétaire2 locaux
61SCI des Poetes DisparusSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61SovainSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61ReymaniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
91Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire48 locaux
335EriliaBailleur socialpropriétaire3 locaux
336EriliaBailleur socialpropriétaire1 local
357Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
403AedesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
403SCI du LaudarelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
403SCI du Quartier des Deux RhonesSociété civilepropriétaire3 locaux
403SCI R GSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
403Le PGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
423SCI du Quartier des Deux RhonesSociété civilepropriétaire1 local
463SCI du Quartier des Deux RhonesSociété civilepropriétaire1 local
463Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
586Commune de MontpellierCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
667SCI le MazetSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 4 parcelles non bâties
861Etude Reche Forma Perma Irts Langu RousAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1011Etude Reche Forma Perma Irts Langu RousAssociationpropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
1063Sud Aménagement FoncierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1151 bisÉlectricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
1406TrekosaSociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux et 2 parcelles non bâties
1437La Grange BleueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1898 bisCraponneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1898CraponneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1901Ecobox 34Société par actions simplifiéeemphytéote7 locaux et 1 parcelle non bâtie
1901Commune de MontpellierCommunepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
9229EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—750 m
Boulangerie1480 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—750 m
Restaurant2260 m
Librairie ou presse—870 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire1430 m
Collège—1,3 km
Lycée—920 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—990 m
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Parc Font-Colombetramway885 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Institut médico-éducatif les Oliviersprivé100 m
  • IRTS Montpellier, Lycée privé enseignement technique210 m
  • Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Bournevilleprivé270 m
  • Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Languedocprivé330 m

Entreprises domiciliées à 200 m116

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.