Allée du Vieux Mas, Montpellier
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 168 Allée du Vieux Mas | Dépendance, Maison168 Allée du Vieux Mas · 108 m² · 5 508 €/m² | 108 m² | 594 880 € | 5 508 € |
| 22/04/2021 | 71 Allée du Vieux Mas | Maison71 Allée du Vieux Mas · 96 m² · 3 177 €/m² | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Hauteur maximale
- R+1+attiqueconstructions existantes, en secteur UC 3-1
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,1 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an1 892 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aspect extérieur
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- indice Peyrou f
- Emprise bâtie
Informations3
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- AC
- Glissement de terrain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2017 | Permis de construire03417217V0223 | 18 Allee du Vieux Mas | PZ 312 | 1 logement, 214 m² | — | terminé | LA RAMONETERIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Pierre Saint-Martin #2, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par le Rieu Coulon en 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Pierre Saint-Martin #1, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par le Rieu Coulon en 2014.
- Allée de la Martelle, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Cuisine centrale, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Rue Rouget de Lisle, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Allée du Vieux Mas 34070 Montpellier | 96,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Allée du Vieux Mas 34070 Montpellier | 145,7 m² | — | C | A |
| maison, 130 Allée du Vieux Mas 34070 Montpellier | 290 m² | 1949 | D | D |
| maison, 168 Allée du Vieux Mas 34070 Montpellier | 128,6 m² | 1983 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | La Ramoneterie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Mas de Perrette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 184 | SCI C3A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Parc Font-Colombetramway455 m
- Parc Bagatelletramway794 m
- Parc des Bouissestramway900 m
Écoles, collèges et lycées5
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Bournevilleprivé240 m
- Institut médico-éducatif les Oliviersprivé380 m
- École maternelle Hélène BoucherpublicREP390 m
- École élémentaire Alain SavarypublicREP410 m
- IRTS Montpellier, Lycée privé enseignement technique450 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- SCI Clovellyimmobilier
- Ferreroconstruction
- Tobarra (Fromagerie Bou)commerce
- Bourlard Mavaroimmobilier
- SCI Mas de Perretteimmobilier
- Tidouniimmobilier