Place Euler, Montpellier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille RT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 540 €/m²
14 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 62 Pl Euler, 274 840 € le 27/10/2025.
- 20213 435 €4 ventes
- 20223 695 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 906 €3 ventes
- 20253 116 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 62 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 79 m² | 274 840 € | 3 479 € |
| 08/10/2025 | 62 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 27/06/2025 | 74 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 99 m² | 292 100 € | 2 951 € |
| 23/12/2024 | 68 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 70 m² | 283 000 € | 4 043 € |
| 17/12/2024 | 62 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 80 m² | 311 450 € | 3 893 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 74 Pl Euler | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 07/11/2022 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 90 m² | 349 000 € | 3 878 € |
| 09/08/2022 | 16 Pl Euler | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 31/05/2022 | 68 Pl Euler | Appartement | 83 m² | 266 300 € | 3 208 € |
| 11/01/2022 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 68 m² | 243 900 € | 3 587 € |
| 10/01/2022 | 62 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 48 m² | 182 500 € | 3 802 € |
| 29/12/2021 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 27/09/2021 | 68 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 05/07/2021 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 81 m² | 287 000 € | 3 543 € |
| 12/02/2021 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Aspect extérieur · Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE) · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
- Informations
- 3AC · Glissement de terrain · DPUR MONTPELLIER
- Altitude, pente du terrain
- 25,1 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2018 | Déclaration préalable0341721800395 | 74 Place Euler | RT 90 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 74 Place Euler 34000 Montpellier | — | 1991 | C | A |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 72,1 m² | — | B | A |
| appartement, 68 Place Euler 34000 Montpellier | 93,9 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 68 Place Euler 34000 Montpellier | 70,4 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 62 Place Euler 34000 Montpellier | 79 m² | 1991 | B | A |
| appartement, 16 Place Euler 34000 Montpellier | 48,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 99,5 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Place Euler 34000 Montpellier | 71,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 62 Place Euler 34000 Montpellier | 81 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 68 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Place Euler 34000 Montpellier | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 31 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SAN DRION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | J P S R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | MILL-ORTHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 | MILL-ORTHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI FAMIL'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Blaise Pascalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m745
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- DALKIAénergie
- SAVELYSconstruction
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- DEKRA INDUSTRIALactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.