Avenue Henri Becquerel, Montpellier
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Feuille RE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 488 €/m²
3 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 866 Av Henri Becquerel, 775 000 € le 12/06/2023.
- 20213 ventes
- 20224 839 €2 ventes
- 20236 739 €3 ventes
- 20243 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 292 000 € | 1 921 € |
| 24/06/2024 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 744 m² | 3 400 000 € | — |
| 24/06/2024 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 587 m² | 900 000 € | — |
| 12/03/2024 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 31/10/2023 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 231 125 € | 2 120 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 866 Av Henri Becquerel | Maison, Dépendance | 97 m² | 775 000 € | 7 990 € |
| 12/06/2023 | 866 Av Henri Becquerel | Maison | 82 m² | 450 000 € | 5 488 € |
| 29/06/2022 | 650 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 082 m² | 2 050 000 € | — |
| 04/02/2022 | 57 Av Henri Becquerel | Dépendance, Maison | 155 m² | 750 000 € | 4 839 € |
| 11/10/2021 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 204 000 € | 4 080 € |
| 01/07/2021 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 162 000 € | 3 857 € |
| 13/04/2021 | 1025 Av Henri Becquerel | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD 2-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Aspect extérieur · Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE) · Emprise bâtie · …
- Informations
- 4Plan d Exposition aux Bruits (PEB) découpé 3M (découpé 3M) · Glissement de terrain · DPUR MONTPELLIER · …
- Monuments historiques protégés
- 1Ancien prieuré Saint-Pierre de Montaubérou
- Altitude, pente du terrain
- 28,5 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Espace perméable
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d Exposition aux Bruits (PEB) découpé 3M (découpé 3M)
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
- AC
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Ancien prieuré Saint-Pierre de Montaubérou
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | Permis de construire03417224M0089 | 1025 Rue Henri Becquerel | RE 71 | — | 11 606 m² | terminé | EPARGNE FONCIERE |
| 28/05/2024 | Permis de démolir03417224M0009 | 1025 Avenu Henri Becquerel | RE 48 | — | 2 353 m² | terminé | CFC DEVELOPPEMENT |
| 23/12/2022 | Permis de construire03417222M0157 | 866 Avenu Henri Becquerel | RX 46, RX 47, RX 48 | 4 355 m² | 1 072 m² | commencé | SCCV LVH 1 |
| 04/04/2019 | Déclaration préalable0341721900079 | 650 Avenue Henri Becquerel | RX 37 | — | — | autorisé | SCI MARIE |
| 04/02/2016 | Permis de construire03417215V0220 | 1095 Avenu Henri Becquerel | RE 1 | 807 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 Montpellier | 66,1 m² | — | D | C |
| appartement, 601 Avenue Henri Becquerel 34000 Montpellier | 27,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Avenue Henri Becquerel 34000 Montpellier | 21,6 m² | — | C | A |
| appartement, 601 Avenue Henri Becquerel 34000 Montpellier | 30,9 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SCCV LVH 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 601 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 601 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 601 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 650 | SCI MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 650 | AGENCE DE L'EAU RHONE-MEDITERRANEE-CORSE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 675 | PK INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 693 | LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DOMAINE DE F | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 756 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 765 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 866 | SCCV LVH 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 1025 | EPARGNE FONCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1025 D | SPC 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux |
| 1025 | GUAPO | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 1025 | SELECTINVEST 1 | Société civile | propriétaire | 13 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1025 J | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 1025 J | AVBS STRUCTURES | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1025 | CFC DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 1025 I | CFC DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 F | SCI CARPE DIEM | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 bis | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | SCI EVA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1025 U | OG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 W | ARBITRU | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1025 Y | ALPAM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | MONTPELLIER MILLENAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1025 A | CFC DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | AMBIPANO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1025 E | CFC DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | ALLIAS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 quater | ARIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | BR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | CB2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1025 S | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 1025 | JAS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | JOPALE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | KINE7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 | MILLENAIRE 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 | MIRAMAR 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | P ET N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 J | SCI CARPE DIEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 quater | SCI DFI DEVELOPPEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | SCI GESTION IMMOBILIERE DU LANGUEDOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 | SCI GINKGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | SCI KOLIBRY'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 quater | SCI MILLENIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 quater | SCI MOLOCOFLAUR 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 G | SCI SERRES ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 quater | SECOFI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1025 H | AMBIPANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU PARC CLUB DU MILLENAIRE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 P | CFC DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 quinquies | CFC DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 K | EPARGNE FONCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 M | EPARGNE FONCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1083 | CAMPELI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1095 | SCI MILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9087 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9108 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
3 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 1025 | 4 108 m² | 2021 | |
| Épargne Foncière | 1025 | 9 139 m² | 2013 | |
| Selectinvest 1 | 1025 | bureaux | 8 155 m² | 2013 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Place de Francetramway728 m
- Odysseumtramway794 m
- Millénairetramway921 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Pôle Partenariats de la Formation Professionnelle et Technologique, Rectorat de Montpellierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 079
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.