Rue des Marels, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 2-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activitésRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants16 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | Rue des Marels | VenteRue des Marels | — | 341 472,22 € | — |
| 22/12/2022 | Rue des Marels | VenteRue des Marels | — | 364 074,7 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 2-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Espace perméable
- Aspect extérieur
Informations4
- ZAC Parc Eurêka
- DPUR MONTPELLIER
- AC
- Glissement de terrain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire03417224M0208 | Rue des Marels | RI 25 | 59 m² | 1 503 m² | terminé | DIRECTION DEPARTEMENTALE DE LA SECURITE PUBLIQUE - HERAULT |
| 01/06/2022 | Permis de construire03417222M0009 | 1130 Rue des Marels | RV 109 | 178 m² | 6 400 m² | autorisé | CAP INVEST |
| 10/05/2022 | Permis de construire03417221M0296 | 1372 Rue des Marels | RI 4 | — | — | terminé | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 25/10/2019 | Permis de construire03417219V0234 | 1372 Rue des Marels | RI 1, RI 4 | 1 200 m² | — | terminé | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 27/07/2015 | Permis de construire03417215V0024 | 1130 Rue des Marels | RV 109 | 584 m² | 6 400 m² | commencé | CAP INVEST |
| 13/01/2015 | Permis de construire03417214V0217 | 908 Rue des Marels | RV 118 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de démolir03417214V0022 | 1372 Rue des Marels | RI 4 | — | — | autorisé | TRESORERIE GENERALE DE L'HERAULT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1029 Rue des Marels #2, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1030 Rue des Marels #3, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
- Becquertel - Marels, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde en 2014.
- 1028 Rue des Marels #1, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
- 1031 Rue des Marels #4, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2191 Rue des Marels 34000 Montpellier | 287,4 m² | 1997 | A | A |
| maison, 880 Rue des Marels 34000 Montpellier | 109 m² | 2010 | A | A |
| maison, Rue des Marels 34000 Montpellier | 74,1 m² | — | C | A |
| maison, Rue des Marels 34000 Montpellier | 98,2 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 908 | Le Jardin de Kiara | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1130 | Cap Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1372 ter | Maison Verchant | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1372 bis | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1372 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2041 | Sca du Mas de Verchant | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2041 | Sarnelly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2041 bis | Sarnelly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2191 | Sca du Mas de Verchant | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9132 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4116 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m353
- Électricité de France (Edf)énergie
- Orangeinformation et communication
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance