Rue Georges Méliès, Montpellier
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille RD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 501 Rue Georges Melies | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 964 m² | 18 000 000 € | — |
| 12/08/2024 | 521 Rue Georges Melies | Local industriel. commercial ou assimilé | 651 m² | 1 644 000 € | — |
| 29/12/2023 | 235 Rue Georges Melies | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 909 m² | 2 249 750 € | 227 € |
| 22/03/2023 | 521 Rue Georges Melies | Local industriel. commercial ou assimilé | 276 m² | 52 500 € | 190 € |
| 20/03/2023 | 521 Rue Georges Melies | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 17 500 € | 117 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB 1-1connexions métropolitaines
Montpellier Mediterranee Metropole. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · Emprise bâtie · SMS · …
- Informations
- 6DPUR MONTPELLIER · AC · Glissement de terrain · …
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 4,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
- SMS
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
- secteur S2
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR MONTPELLIER
- AC
- Glissement de terrain
- ZAC Port Marianne Portes de la Méditerranée
- Plan d Exposition aux Bruits (PEB) découpé 3M (découpé 3M)
- Port Marianne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Déclaration préalable0341722500325 | 1072 Rue Georges Melies | RD 74 | 12 m² | 30 108 m² | autorisé | YUSCO |
| 23/12/2014 | Permis de construire03417214V0230 | Rue Georges Melies | DP 1, RD 2, RD 24 | 32 920 m² | — | terminé | SCCV MENDES BAT E |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 601 Rue Georges Méliès 34000 Montpellier | 41 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 235 | PATHE CINEMAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 235 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 501 | FDI FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 501 | CAPTAIN WATT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 501 | FONCIERE INEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 521 | INVEST - TISSOT | Société en nom collectif | propriétaire | 14 locaux |
| 521 | SCI A 7 CENTER SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 521 | SCI A7 CENTER AUDIT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 521 | ATJURIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 521 | SCI IROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 521 | SCI MUTODYSSEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 521 | FDI FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 521 | FONCIERE PEVALI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 521 | ING CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 521 | MPL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 521 | SCI LIBT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 521 | CAPTAIN WATT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 521 | COMITE DE GESTION DES OEUVRES SOCIALES DES ETABLISSEMENTS HO | Association | propriétaire | 1 local |
| 521 | MSA LANGUEDOC | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 521 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 521 | UNIDELTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 541 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 4 locaux |
| 561 | INVEST - TISSOT | Société en nom collectif | propriétaire | 11 locaux |
| 581 | COMITE DE GESTION DES OEUVRES SOCIALES DES ETABLISSEMENTS HO | Association | propriétaire | 1 local |
| 581 | MSA LANGUEDOC | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 581 | SCI MUTODYSSEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 601 | FONCIERE INEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 621 | UNIDELTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1016 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 1016 | ODYSSEUM PLACE DE FRANCE | Société en nom collectif | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1016 | IKEA DEVELOPPEMENT SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1016 | REGION OCCITANIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1016 | SCI LE JASMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1016 | WEDDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1072 | WEDDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage |
|---|---|---|
| Immorente | 501 | bureaux |
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Odysseumtramway223 m
- Place de Francetramway411 m
- Millénairetramway853 m
- Gare Sud de Francetramway948 m
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.