Rue Le Titien, Montpellier
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 2-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activitésRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risquePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants1,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 318 mMillénaire · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 970 €/m²
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 177 Rue Le Titien | Dépendance, Maison177 Rue Le Titien · 279 m² · 7 168 €/m² | 279 m² | 2 000 000 € | 7 168 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | 41 Rue Le Titien | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Le Titien · 252 m² | 252 m² | 500 000 € | — |
| 26/04/2022 | 219 Rue Le Titien | Local industriel, commercial ou assimilé219 Rue Le Titien · 1 942 m² | 1 942 m² | 4 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 2-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Hauteur maximale
Informations4
- ZAC Jardins de la Lironde
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
- AC
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 95 Rue Léonard de Vinci #3, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 870 Avenue Albert Einstein, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
- 95 Rue Léonard de Vinci #2, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
- 95 Rue Léonard de Vinci #1, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par la Lironde le 23 août 2015.
- 1078 Avenue Albert Einstein, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Glob | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | K Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Oneoxy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Quint'or | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Thepaluc | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | HC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | O2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Opco Sante | Association | propriétaire | 1 local |
| 41 | Oxygene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Oxygene VNR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Oxygene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 177 | F D I Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 219 | 47 Quai du Verdanson | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 219 A | Unidelta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 259 | Région Occitanie | Collectivité territoriale | propriétaire | 10 locaux |
| 420 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 420 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 420 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20991 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 16 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 8 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Millénairetramway318 m
- Place de Francetramway386 m
- Mondial 98tramway697 m
- Odysseumtramway727 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent Georges Frêchepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat130 m
- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêchepublicinternat170 m
- Collège Port Mariannepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine380 m
- École primaire Michel De L'Hospitalpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m807
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Totalenergies Charging Servicesindustrie
- Bouygues Telecominformation et communication
- Mgen (Mgen)finance et assurance
- F Assistanceautres services
- Nexity Studeaimmobilier