Avenue du Mondial 98, Montpellier
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Feuille SA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 590 €/m²
31 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 22 m² au 1050 Av du Mondial 98, 91 636,11 € le 09/12/2025.
- 20215 016 €12 ventes
- 20224 857 €4 ventes
- 20234 925 €11 ventes
- 20244 314 €9 ventes
- 20254 261 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1050 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 22 m² | 91 636,11 € | 4 165 € |
| 03/11/2025 | 1050 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 28 m² | 113 560 € | 4 056 € |
| 21/07/2025 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 39 m² | 184 500 € | 4 731 € |
| 17/06/2025 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 38 m² | 165 526 € | 4 356 € |
| 26/12/2024 | 282 Av du Mondial 98 | Dépendance | non mesurée | 6 138 600 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 1050 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 21 m² | 86 660 € | 4 127 € |
| 27/09/2024 | 1050 Av du Mondial 98 | Appartement | 22 m² | 93 260 € | 4 239 € |
| 26/09/2024 | 1050 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 23 m² | 96 234,49 € | 4 184 € |
| 19/08/2024 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 58 m² | 307 000 € | 5 293 € |
| 25/06/2024 | 1050 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 34 m² | 149 203 € | 4 388 € |
| 29/05/2024 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 85 m² | 366 700 € | 4 314 € |
| 29/02/2024 | 240 Av du Mondial 98 | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 81 m² | 322 470 € | — |
| 11/01/2024 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 21/12/2023 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 41 m² | 197 976,62 € | 4 829 € |
| 05/09/2023 | 240 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 74 m² | 310 500 € | 4 196 € |
| 26/07/2023 | 1401 Av du Mondial 98 | Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 500 000 € | — |
| 25/05/2023 | 1050 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 151 m² | 460 132,7 € | — |
| 25/05/2023 | 1050 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 23 m² | 66 510 € | 2 892 € |
| 19/04/2023 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 80 m² | 405 500 € | 5 069 € |
| 20/03/2023 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 78 m² | 397 800 € | 5 100 € |
| 14/02/2023 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 58 m² | 293 450 € | 5 059 € |
| 02/02/2023 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 60 m² | 262 100,08 € | 4 368 € |
| 18/01/2023 | 240 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 48 m² | 241 000 € | 5 021 € |
| 12/01/2023 | 600 Av du Mondial 98 | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 112 092,56 € | 4 874 € |
| 19/08/2022 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 30/06/2022 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 61 m² | 304 010 € | 4 984 € |
| 09/06/2022 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 58 m² | 274 300 € | 4 729 € |
| 31/05/2022 | 240 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 65 m² | 286 000 € | 4 400 € |
| 29/12/2021 | 240 Av du Mondial 98 | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
| 15/12/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 16/11/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 38 m² | 195 000 € | 5 132 € |
| 15/09/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 58 m² | 243 000 € | 4 190 € |
| 15/07/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 13/07/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 108 m² | 138 615,5 € | — |
| 20/05/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 81 m² | 459 000 € | 5 667 € |
| 30/04/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 15/03/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 11/02/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance, Appartement | 38 m² | 209 000 € | 5 500 € |
| 20/01/2021 | 240 Av du Mondial 98 | Appartement, Dépendance | 36 m² | 140 000 € | — |
| 19/01/2021 | 660 Av du Mondial 98 | Dépendance | non mesurée | 16 100 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB 1-1connexions métropolitaines
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · Emprise bâtie · Aspect extérieur · …
- Informations
- 5Port Marianne · DPUR MONTPELLIER · AC · …
- Altitude, pente du terrain
- 13,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- secteur S1
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- SMS
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Port Marianne
- DPUR MONTPELLIER
- AC
- ZAC Port Marianne Parc Marianne
- Glissement de terrain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | Déclaration préalable0341722600059 | 1231 Avenue du Mondial 98 | RY 117 | — | 2 750 m² | autorisé | MEDICAL MONTPELLIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 40 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 660 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 39,4 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 240 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 36,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 360 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 600 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 19,3 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 660 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 38,8 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 240 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 63,4 m² | 2007 | B | B |
| appartement, 600 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 18,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 166 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 660 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 600 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 18,7 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 600 Avenue du Mondial 98 34000 Montpellier | 18,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 166 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 175 locaux |
| 240 | AZIM MITHA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | PVEA IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | AD2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 240 | E R G 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 258 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 71 locaux |
| 258 | FONCIERE DI 01 2008 | Société civile | usufruitier | 71 locaux |
| 258 | E R G 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 258 | LILA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 282 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 360 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 580 | DEPARTEMENT DE L HERAULT | Département | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 580 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 600 | LE FARE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 600 | MALOUNA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 660 | KENOWAIL SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 660 | EKLA RDC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 660 | IMMOLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 660 | SCI ALPOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 660 | SCI CLARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1050 | SEPIJE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 1050 | BAAMONDE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 15 locaux |
| 1050 | M I K A SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 15 locaux |
| 1050 | MO INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux |
| 1050 | MILLINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux |
| 1050 | THULA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux |
| 1050 | ROSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux |
| 1050 | FAURE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 1050 | NEXITY STUDEA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 1050 | GR REAL ESTATE SERVICE APARTMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1050 | JAVA DEUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1050 | LA CORDEE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1050 | SARL VEGA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1231 | UNIDELTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1401 | HC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1401 | OPCO SANTE | Association | propriétaire | 1 local |
| 1401 | OXYGENE VNR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Mondial 98tramway19 m
- Port-Mariannetramway350 m
- Millénairetramway430 m
- Pablo Picassotramway512 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Port MariannepublicULISsans cantine
- Ecole primaire André Malrauxpublic
- Ecole primaire Chengdupublic
- Ecole primaire Michel De L'Hospitalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m499
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAMYimmobilier
- EVORIELservices administratifs
- SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE (SERM)construction
- PROMAN 216 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 084 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN INDUSTRIE (PROMAN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.