Rue de la Croix de Lavit, Montpellier
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Prix dans la rue3 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 2-1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire68 sociétés ou organismesdans la voieQuartier714 habitants4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Montpellier et 14 % au-dessus de l'Hérault.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 900 €23 ventes
- 20224 077 €38 ventes
- 20234 048 €27 ventes
- 20243 575 €15 ventes
- 20253 734 €19 ventes
- Estimation3 910 €estimé
122 appartements mesurés. 131 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 580 Rue de la Croix de Lavit le 29/12/2025 : 28 m² pour 114 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement580 Rue de la Croix de Lavit · 28 m² · 4 080 €/m² | 28 m² | 114 250 € | 4 080 € |
| 05/12/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 39 m² · 3 923 €/m² | 39 m² | 153 000 € | 3 923 € |
| 05/12/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement560 Rue de la Croix de Lavit · 59 m² · 2 983 €/m² | 59 m² | 176 000 € | 2 983 € |
| 17/11/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 13/11/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 56 m² · 3 125 €/m² | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
Afficher les 126 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 56 m² · 3 188 €/m² | 56 m² | 178 500 € | 3 188 € |
| 01/10/2025 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement580 Rue de la Croix de Lavit · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 15/09/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 66 m² · 3 742 €/m² | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 22/08/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 46 m² · 3 734 €/m² | 46 m² | 171 750 € | 3 734 € |
| 18/07/2025 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement453 Rue de la Croix de Lavit · 57 m² · 2 772 €/m² | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 11/07/2025 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement453 Rue de la Croix de Lavit · 70 m² · 3 211 €/m² | 70 m² | 224 800 € | 3 211 € |
| 04/07/2025 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 682 €/m² | 18 m² | 84 270 € | 4 682 € |
| 01/07/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement560 Rue de la Croix de Lavit · 44 m² · 3 818 €/m² | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 31/03/2025 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement453 Rue de la Croix de Lavit · 49 m² · 4 159 €/m² | 49 m² | 203 800 € | 4 159 € |
| 25/03/2025 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance746 Rue de la Croix de Lavit · 58 m² · 3 767 €/m² | 58 m² | 218 500 € | 3 767 € |
| 25/03/2025 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance580 Rue de la Croix de Lavit · 60 m² · 2 850 €/m² | 60 m² | 171 000 € | 2 850 € |
| 28/02/2025 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 289 €/m² | 18 m² | 77 200 € | 4 289 € |
| 27/02/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement560 Rue de la Croix de Lavit · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 03/02/2025 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement560 Rue de la Croix de Lavit · 60 m² · 3 315 €/m² | 60 m² | 198 900 € | 3 315 € |
| 27/12/2024 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 083 €/m² | 18 m² | 73 500 € | 4 083 € |
| 20/12/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 43 m² · 3 777 €/m² | 43 m² | 162 420 € | 3 777 € |
| 18/12/2024 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 3 722 €/m² | 18 m² | 67 000 € | 3 722 € |
| 09/12/2024 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance425 Rue de la Croix de Lavit · 53 m² · 3 302 €/m² | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 30/09/2024 | 610 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance610 Rue de la Croix de Lavit | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/09/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 04/09/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement560 Rue de la Croix de Lavit · 36 m² · 4 546 €/m² | 36 m² | 163 650 € | 4 546 € |
| 23/08/2024 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement41 Rue de la Croix de Lavit · 34 m² · 3 029 €/m² | 34 m² | 103 000 € | 3 029 € |
| 06/08/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 42 m² · 3 432 €/m² | 42 m² | 144 150 € | 3 432 € |
| 18/07/2024 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance580 Rue de la Croix de Lavit · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 19/06/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 36 m² · 4 055 €/m² | 36 m² | 145 965 € | 4 055 € |
| 05/06/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement560 Rue de la Croix de Lavit · 36 m² · 3 756 €/m² | 36 m² | 135 231 € | 3 756 € |
| 23/05/2024 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 17/05/2024 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 61 m² · 3 575 €/m² | 61 m² | 218 100 € | 3 575 € |
| 04/04/2024 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 71 m² · 3 099 €/m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 08/01/2024 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 43 m² · 3 558 €/m² | 43 m² | 153 000 € | 3 558 € |
| 15/12/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 878 €/m² | 18 m² | 87 800 € | 4 878 € |
| 14/12/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 333 €/m² | 18 m² | 78 000 € | 4 333 € |
| 11/12/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 5 278 €/m² | 18 m² | 95 000 € | 5 278 € |
| 28/11/2023 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement470 Rue de la Croix de Lavit · 38 m² · 6 053 €/m² | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 27/11/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 19/09/2023 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement41 Rue de la Croix de Lavit · 35 m² · 3 343 €/m² | 35 m² | 117 000 € | 3 343 € |
| 11/09/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement580 Rue de la Croix de Lavit · 29 m² · 4 724 €/m² | 29 m² | 137 000 € | 4 724 € |
| 29/08/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 41 m² · 4 510 €/m² | 41 m² | 184 900 € | 4 510 € |
| 18/08/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 21 m² · 4 048 €/m² | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 06/07/2023 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 15/06/2023 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance470 Rue de la Croix de Lavit | non mesurée | 26 030 € | — |
| 14/06/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement580 Rue de la Croix de Lavit · 29 m² · 4 718 €/m² | 29 m² | 136 810 € | 4 718 € |
| 09/06/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 20 m² · 5 000 €/m² | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 31/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 17 m² · 4 471 €/m² | 17 m² | 76 000 € | 4 471 € |
| 30/05/2023 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 71 m² · 4 017 €/m² | 71 m² | 285 190 € | 4 017 € |
| 30/05/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance580 Rue de la Croix de Lavit · 60 m² · 3 400 €/m² | 60 m² | 204 000 € | 3 400 € |
| 26/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 3 889 €/m² | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 22/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 17 m² · 5 294 €/m² | 17 m² | 90 000 € | 5 294 € |
| 15/05/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 20 m² · 4 513 €/m² | 20 m² | 90 250 € | 4 513 € |
| 02/05/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance746 Rue de la Croix de Lavit · 42 m² · 3 548 €/m² | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 25/04/2023 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement41 Rue de la Croix de Lavit · 35 m² · 3 400 €/m² | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 10/03/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 63 m² · 3 730 €/m² | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 10/03/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 54 m² · 3 296 €/m² | 54 m² | 178 000 € | 3 296 € |
| 09/03/2023 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement580 Rue de la Croix de Lavit · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 27/02/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance746 Rue de la Croix de Lavit · 46 m² · 3 511 €/m² | 46 m² | 161 510 € | 3 511 € |
| 10/02/2023 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement470 Rue de la Croix de Lavit · 38 m² · 5 100 €/m² | 38 m² | 193 800 € | 5 100 € |
| 01/02/2023 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 42 m² · 4 071 €/m² | 42 m² | 171 000 € | 4 071 € |
| 24/01/2023 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 41 m² · 3 707 €/m² | 41 m² | 152 000 € | 3 707 € |
| 22/12/2022 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 40 m² · 3 708 €/m² | 40 m² | 148 300 € | 3 708 € |
| 09/12/2022 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 44 m² · 3 682 €/m² | 44 m² | 162 000 € | 3 682 € |
| 23/11/2022 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance470 Rue de la Croix de Lavit · 57 m² · 6 140 €/m² | 57 m² | 350 000 € | 6 140 € |
| 02/11/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 778 €/m² | 18 m² | 86 000 € | 4 778 € |
| 25/10/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 134 m² · 4 836 €/m² | 134 m² | 648 000 € | 4 836 € |
| 05/10/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 722 €/m² | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 03/10/2022 | 580 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement580 Rue de la Croix de Lavit · 30 m² · 4 233 €/m² | 30 m² | 127 000 € | 4 233 € |
| 30/09/2022 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance470 Rue de la Croix de Lavit · 61 m² · 6 148 €/m² | 61 m² | 375 000 € | 6 148 € |
| 26/09/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit | non mesurée | 18 000 € | — |
| 08/09/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 71 m² · 4 197 €/m² | 71 m² | 298 000 € | 4 197 € |
| 29/08/2022 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance453 Rue de la Croix de Lavit · 44 m² · 3 465 €/m² | 44 m² | 152 450 € | 3 465 € |
| 25/08/2022 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement41 Rue de la Croix de Lavit · 51 m² · 3 294 €/m² | 51 m² | 168 000 € | 3 294 € |
| 18/08/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 633 €/m² | 18 m² | 83 400 € | 4 633 € |
| 18/08/2022 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement453 Rue de la Croix de Lavit · 75 m² · 3 307 €/m² | 75 m² | 248 000 € | 3 307 € |
| 10/08/2022 | 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance560 Rue de la Croix de Lavit · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 28/07/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 57 m² · 3 000 €/m² | 57 m² | 171 000 € | 3 000 € |
| 26/07/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 51 m² · 4 392 €/m² | 51 m² | 224 000 € | 4 392 € |
| 22/07/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 5 538 €/m² | 18 m² | 99 680 € | 5 538 € |
| 21/07/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance746 Rue de la Croix de Lavit · 61 m² · 3 869 €/m² | 61 m² | 236 000 € | 3 869 € |
| 11/07/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 43 m² · 4 070 €/m² | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 06/07/2022 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance453 Rue de la Croix de Lavit · 70 m² · 2 820 €/m² | 70 m² | 197 400 € | 2 820 € |
| 24/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 21 m² · 3 739 €/m² | 21 m² | 78 510 € | 3 739 € |
| 23/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 5 000 €/m² | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 17/06/2022 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance41 Rue de la Croix de Lavit · 21 m² · 3 190 €/m² | 21 m² | 67 000 € | 3 190 € |
| 13/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 42 m² · 4 357 €/m² | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 09/06/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 42 m² · 3 881 €/m² | 42 m² | 163 000 € | 3 881 € |
| 18/05/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 21 m² · 4 286 €/m² | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 17/05/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 3 722 €/m² | 18 m² | 67 000 € | 3 722 € |
| 21/04/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance425 Rue de la Croix de Lavit · 71 m² · 3 960 €/m² | 71 m² | 281 190 € | 3 960 € |
| 13/04/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 083 €/m² | 18 m² | 73 500 € | 4 083 € |
| 11/04/2022 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement41 Rue de la Croix de Lavit · 34 m² · 3 679 €/m² | 34 m² | 125 100 € | 3 679 € |
| 05/04/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 42 m² · 4 429 €/m² | 42 m² | 186 000 € | 4 429 € |
| 31/03/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 361 €/m² | 18 m² | 78 500 € | 4 361 € |
| 30/03/2022 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 51 m² · 3 632 €/m² | 51 m² | 185 250 € | 3 632 € |
| 30/03/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 667 €/m² | 18 m² | 84 000 € | 4 667 € |
| 15/02/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 556 €/m² | 18 m² | 82 000 € | 4 556 € |
| 14/02/2022 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 444 €/m² | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 11/02/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance746 Rue de la Croix de Lavit · 27 m² · 3 630 €/m² | 27 m² | 98 000 € | 3 630 € |
| 27/01/2022 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 64 m² · 3 063 €/m² | 64 m² | 196 000 € | 3 063 € |
| 01/12/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 21 m² · 3 810 €/m² | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange436 Rue de la Croix de Lavit · 2 593 m² | 2 593 m² de terrain | 55 136 € | — |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange436 Rue de la Croix de Lavit · 505 m² | 505 m² de terrain | 133 326 € | — |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange436 Rue de la Croix de Lavit · 2 593 m² | 2 593 m² de terrain | 41 352 € | — |
| 25/11/2021 | 436 Rue de la Croix de Lavit | Echange436 Rue de la Croix de Lavit · 505 m² | 505 m² de terrain | 26 665 € | — |
| 10/11/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance425 Rue de la Croix de Lavit · 39 m² · 3 554 €/m² | 39 m² | 138 600 € | 3 554 € |
| 09/11/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 21 m² · 4 405 €/m² | 21 m² | 92 500 € | 4 405 € |
| 20/10/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 21 m² · 3 810 €/m² | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 22/09/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 594 €/m² | 18 m² | 82 700 € | 4 594 € |
| 06/09/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 189 €/m² | 18 m² | 75 410 € | 4 189 € |
| 18/08/2021 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement453 Rue de la Croix de Lavit · 100 m² · 3 307 €/m² | 100 m² | 330 670 € | 3 307 € |
| 27/07/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 222 €/m² | 18 m² | 76 000 € | 4 222 € |
| 22/07/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 000 €/m² | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 20/07/2021 | 41 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement41 Rue de la Croix de Lavit · 35 m² · 2 714 €/m² | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 13/07/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 53 m² · 3 898 €/m² | 53 m² | 206 569,5 € | 3 898 € |
| 30/06/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 667 €/m² | 18 m² | 84 000 € | 4 667 € |
| 23/06/2021 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance453 Rue de la Croix de Lavit | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/06/2021 | 746 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement746 Rue de la Croix de Lavit · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 21/05/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance425 Rue de la Croix de Lavit · 82 m² · 3 823 €/m² | 82 m² | 313 500 € | 3 823 € |
| 07/05/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 20 m² · 3 900 €/m² | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € |
| 30/04/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 500 €/m² | 18 m² | 81 000 € | 4 500 € |
| 29/04/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 270 €/m² | 18 m² | 76 860 € | 4 270 € |
| 29/04/2021 | 453 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement453 Rue de la Croix de Lavit · 89 m² · 2 697 €/m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 09/04/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 19 m² · 4 368 €/m² | 19 m² | 83 000 € | 4 368 € |
| 01/04/2021 | 470 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance470 Rue de la Croix de Lavit · 80 m² · 6 063 €/m² | 80 m² | 485 000 € | 6 063 € |
| 03/02/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Appartement, Dépendance425 Rue de la Croix de Lavit · 90 m² · 3 458 €/m² | 90 m² | 311 230 € | 3 458 € |
| 29/01/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 19 m² · 4 474 €/m² | 19 m² | 85 000 € | 4 474 € |
| 25/01/2021 | 425 Rue de la Croix de Lavit | Dépendance, Appartement425 Rue de la Croix de Lavit · 41 m² · 3 798 €/m² | 41 m² | 155 700 € | 3 798 € |
| 18/01/2021 | 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement730 Rue de la Croix de Lavit · 18 m² · 4 444 €/m² | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,7 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
- indice Peyrou e
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Hélistation (côtes NGF)
Informations4
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- AC
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis de construire0341722500034 | 384 Rue de la Croix de Lavit - | TD 94, TD 96, TD 97 | 80 logements, 5 063 m² | 4 994 m² | autorisé | ICADE PROMOTION |
| 18/11/2019 | Permis de construire03417219V0073 | 436 Rue de la Croix de Lavit | TD 220 | 72 logements, 4 771 m² | — | terminé | S.C.I DE LA CROIX DE LAVIT |
| 19/10/2018 | Permis de construire03417218V0086 | 453 Rue de la Croix de Lavit | TE 191 | 24 logements, 1 170 m² | — | autorisé | SNC LNC OCCITANE PROMOTION |
| 14/12/2015 | Permis de construire03417215V0124 | 470 Rue de la Croix de Lavit | TC 122, TC 123, TC 124 | 50 logements, 2 921 m² | 2 105 m² | terminé | SCCV CROIX DE LAVIT MONTPELLIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Croix de Lavit #4, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 570 Rue de la Croix de Lavit, à 136 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue de la Croix de Lavit #1, à 178 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue de la Croix de Lavit #3, à 235 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue de la Croix de Lavit #2, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 453 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 45,9 m² | 2010 | B | B |
| appartement, 560 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 59 m² | — | B | A |
| appartement, 580 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 29,4 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 21,9 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 21 m² | — | D | D |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 21 m² | — | D | D |
| appartement, 730 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 45,5 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 425 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 40,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 75,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 61,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 560 Rue de la Croix de Lavit 34090 Montpellier | 65 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 68
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SCI les Moulins | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 41 | SCI Akwaba | Société civile | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 41 | SCI BG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Sophil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 425 | A M E | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 425 | A J C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 425 | SCI Chiajese FB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 425 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 436 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 453 | A P L F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | SCI le Rondini | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | Ciroco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | Khepri | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI Crebss | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI Gabaxel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI le Silo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | SCI R G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 470 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 470 | Les 3 Horloges | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 470 | SCCV Croix de Lavit Montpellier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 470 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 488 | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 488 | SCI de l'Aqueduc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 488 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 488 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 501 | Hyco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 501 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 560 | Générale Travaux Industriels | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 560 | Marius et Anais | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 560 | Avb Services Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | Deneufchatel - Valdivieso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | La Cardamone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | SCI Titou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 560 | Reklam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 560 | SCI de l'Aqueduc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 580 | MCM du Parvis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 580 | Reklam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 610 | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 610 | 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 610 | Avb Services Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 701 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 730 | Ac Finances | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 730 | Société Financiere Cipolat | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 730 | Immobilière de la Muse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 730 | Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 730 | Clemoli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | Eliroch | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | Helias | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | NC Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | SCI le Soulie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | ST Vaast | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | ML-Vi Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 746 | SCI Lory | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 746 | Crida Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 746 | Les Z'abeilles | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 746 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 746 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 784 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 118 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 784 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 816 | SCI Tertiaire | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 816 A | Ouest Funimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 816 | Ouest Funimmo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 921 | Jacquemin la Croix de Lavit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 921 | Union Immobilière | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 921 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 984 | CMG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 996 | CMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants714326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 528 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Malbosc Domaine d'Ôtramway750 m
- Euromédecinetramway849 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Benoïte Groultpublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m429
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