Rue Georges Denizot, Montpellier
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ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- indice Peyrou e
Informations3
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- AC
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2018 | Permis de construire03417218V0074 | 636 Rue Georges Denizot | TC 108, TC 109, TC 155 | 77 logements, 4 662 m² | — | terminé | 616 RUE GEORGES DENIZOT |
| 18/08/2017 | Permis de construire03417216V0327 | 636 Rue Georges Denizot | TC 108, TC 109, TC 157 | 71 logements, 4 100 m² | 3 600 m² | annulé | particulier |
| 02/08/2017 | Permis de construire03417216V0299 | 22 4 Rue Georges Denizot | TC 131 | 3 631 m² | — | terminé | ROUTE DE GANGES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Croix de Lavit #2, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Croix de Lavit #1, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- 570 Rue de la Croix de Lavit, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue de la Croix de Lavit #4, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue Christian Dior, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 75,3 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 41,4 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 41,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 646 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 40 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 646 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 94,1 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 666 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 58,4 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 40,7 m² | — | C | B |
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 72,9 m² | — | A | A |
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 71,6 m² | — | A | A |
| appartement, 646 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 65 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 50,7 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 649 Rue Georges Denizot 34090 Montpellier | 39,1 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Amb | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 22 | Believe-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Patsy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | RPL | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI de la Lyre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 97 locaux |
| 58 | SCI du Matin Calme | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 58 | SCI JB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Unidelta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Pop Capu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Route de Ganges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Abd | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Lacroix Garrigue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Thylea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 616 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 616 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 636 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 636 | Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 636 | Horizons 974-34 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 646 | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 646 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 646 | KTX Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 646 | Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee Métropole | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 646 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 649 | Fdi Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 649 | Luma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 649 | Traviata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 649 | SCCV Montpellier Denizot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 666 | KTX Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Benoïte Groultpublic