Rue de la Galera, Montpellier
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Prix dans la rue3 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD 1-1-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activités. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montpellier et 5 % en dessous de l'Hérault.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 023 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 140 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 046 €3 ventes
- Estimation3 240 €estimé
5 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 305 Rue de la Galera le 19/11/2025 : 65 m² pour 198 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 305 Rue de la Galera | Appartement, Dépendance305 Rue de la Galera · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 06/11/2025 | 305 Rue de la Galera | Dépendance, Appartement305 Rue de la Galera · 60 m² · 2 517 €/m² | 60 m² | 151 000 € | 2 517 € |
| 02/07/2025 | 305 Rue de la Galera | Dépendance, Appartement305 Rue de la Galera · 36 m² · 3 417 €/m² | 36 m² | 123 000 € | 3 417 € |
| 07/11/2023 | 104 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement104 Rue de la Galera · 2 965 m² | 2 965 m² | 4 920 000 € | — |
| 17/08/2023 | 305 Rue de la Galera | Appartement, Dépendance305 Rue de la Galera · 43 m² · 3 140 €/m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 19 m² · 3 011 €/m² | 19 m² | 57 200 € | 3 011 € |
| 04/09/2025 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 31 m² | 31 m² | 95 000 € | — |
| 10/07/2025 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 19 m² · 4 411 €/m² | 19 m² | 83 800 € | 4 411 € |
| 05/03/2025 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 468 m² | 468 m² | 45 000 € | — |
| 31/01/2025 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 57 m² | 57 m² | 258 264 € | — |
| 02/08/2024 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 19 m² · 4 579 €/m² | 19 m² | 87 000 € | 4 579 € |
| 02/07/2024 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 19 m² · 3 421 €/m² | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 21/09/2023 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 19 m² · 4 677 €/m² | 19 m² | 88 870,4 € | 4 677 € |
| 26/04/2023 | 95 Rue de la Galera | Vente95 Rue de la Galera · 965 m² | 965 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/02/2023 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 19 m² · 4 895 €/m² | 19 m² | 93 000 € | 4 895 € |
| 10/02/2023 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 19 m² · 4 821 €/m² | 19 m² | 91 600 € | 4 821 € |
| 17/10/2022 | 95 Rue de la Galera | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue de la Galera · 31 m² | 31 m² | 96 400 € | — |
| 29/10/2021 | 305 Rue de la Galera | Vente305 Rue de la Galera · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/04/2021 | 305 Rue de la Galera | Dépendance, Appartement305 Rue de la Galera · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 16/03/2021 | 95 Rue de la Galera | Vente en l'état futur d'achèvement95 Rue de la Galera | — | 116 412 € | — |
| 25/02/2021 | 95 Rue de la Galera | Vente en l'état futur d'achèvement95 Rue de la Galera | — | 121 272 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-1-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73 m · 11,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- indice Peyrou e
- Patrimoine bati Direction de la formation professionnelle des Télécommunications
Informations3
- DPUR MONTPELLIER
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- AC
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2018 | Permis de construire03417217V0244 | 145 Rue de la Galera | TK 58, TK 62, TK 63 | 216 logements, 5 725 m² | 8 788 m² | terminé | CAMPUS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 570 Rue de la Croix de Lavit, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Croix de Lavit #4, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue de la Croix de Lavit #1, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue de la Croix de Lavit #2, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Rue Christian Dior, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 145 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 18,9 m² | — | C | C |
| appartement, 145 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 18,9 m² | — | C | C |
| appartement, 95 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 19,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 309 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 43,1 m² | — | C | A |
| appartement, 309 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 60,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue de la Galera 34090 Montpellier | 60,7 m² | — | B | A |
| appartement, 309 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 65,8 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 309 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 43,2 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 309 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 60,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 309 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 37 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 145 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 18,5 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 309 Rue de la Galera 34090 Montpellier | 59,9 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 bis | Artimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 39 locaux |
| 95 bis | JC Fons Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 95 | Askja | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 bis | Hela | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 95 bis | Solampie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 95 bis | Thazia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 95 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Artimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 245 | Nitsba Telecom SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 276 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 301 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 301 | Pourquier 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 305 | Sophoras de Guilhem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 305 bis | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 305 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 326 | Pourquier 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 326 bis | Pourquier 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 326 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 378 | Ctre Regional de la Propriété Forestiere | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants176101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %1,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Malbosc Domaine d'Ôtramway542 m
- Château d'Ôtramway800 m
- Euromédecinetramway816 m
- Occitanietramway899 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Benoïte Groultpublic270 m
- Lycée privé polyvalent Turgotsans cantine420 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgotsans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m558
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Compagnie Ibm France (Cie Ibm France)information et communication