Rue Bernard Giraudeau, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 2-1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risquePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rueAutourTramway à 415 mStade de la Mosson · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 154 Rue Bernard Giraudeau | Local industriel, commercial ou assimilé154 Rue Bernard Giraudeau · 5 905 m² · 1 930 €/m² | 5 905 m² | 11 398 656 € | 1 930 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- secteur S2
- Emprise bâtie
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Hauteur maximale
Informations5
- ZAC Pierres Vives
- PE Quartier Mosson
- AC
- DPUS MONTPELLIER LA MOSSON
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2020 | Permis de construire03417220V0048 | 60 Rue Bernard Giraudeau | TV 58, TV 67, TV 97 | 4 315 m² | — | terminé | PB PIERRES VIVES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Livie | Société anonyme | propriétaire | 40 locaux |
| 60 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 154 | Chambre de Metiers et de l'Artisanat de Région Occitanie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants105 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 410 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 2 | 310 m |
| Restaurant | 21 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 7 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 2 | 310 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Stade de la Mossontramway415 m
- Halles de la Pailladetramway637 m
- Mossontramway710 m
- Celleneuvetramway821 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Pablo NerudapublicREP+320 m
- École élémentaire Antoine BalardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Simon BolivarpublicREP+370 m
- École maternelle Madeleine RenaudpublicREP+380 m