Rue Georges Séguy, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risquePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants10 ménages autour de la rueAutourTramway à 330 mCelleneuve · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 399 Rue Georges Séguy | Local industriel, commercial ou assimilé399 Rue Georges Séguy · 127 m² · 1 937 €/m² | 127 m² | 246 000 € | 1 937 € |
| 06/04/2023 | 399 Rue Georges Séguy | Vente en l'état futur d'achèvement399 Rue Georges Séguy | — | 296 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,9 m · 6,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- secteur S2
- Espace perméable
Informations6
- ZAC Parc 2000 2ème extension
- PE secteur Mas de Campagne
- Glissement de terrain
- AC
- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
- DPUR MONTPELLIER
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2021 | Déclaration préalable03417221M1538 | Rue Georges Seguy | TX 88 | 8 m² | 1 195 m² | autorisé | ENEDIS |
| 30/09/2021 | Permis de construire03417221M0079 | 350 Rue Georges Seguy | TX 93 | 1 765 m² | 1 578 m² | commencé | YB |
| 18/12/2020 | Permis de construire03417220M0145 | 210 Rue Georges Seguy | TX 89 | 558 m² | — | commencé | BOSTOH |
| 14/09/2020 | Permis de construire03417220M0160 | 228 Rue Georges Seguy | TX 76, TX 89, TX 90 | 601 m² | 787 m² | autorisé | ELSI |
| 19/02/2018 | Permis de construire03417217V0222 | 229 Rue Georges Seguy | TX 28, TX 29, TX 30 | 37 logements, 2 720 m² | 10 241 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 209 | D Entraide et de Reclassement Social | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 229 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | P2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | Elys 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 330 | Vitruve 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 399 | Amab | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 399 | Eau Carbone | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 399 | MB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 399 | SCI Cedimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 399 | La Banque Postale Leasing et Factoring | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 399 | Macelli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 399 | SCI LF Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3010 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 12 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Celleneuvetramway330 m
- Pilorytramway444 m
- Mossontramway578 m
- Hôtel du Départementtramway763 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Saint-Rochclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée les Anges Gardiensclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaudpublic430 m
- Collège Arthur RimbaudpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 058
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Ouihelp (Ouihelp)santé et action sociale
- Energies du Sudactivités scientifiques et techniques
- Centrales Solaires de Phebusénergie
- Enthalpia Sud Ouestservices administratifs