Rue Fanfonne Guillerme, Mudaison
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Mudaison et 25 % au-dessus de l'Hérault.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Mudaison 3 586en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 749 €3 ventes
- 20224 189 €1 vente
- 20234 172 €4 ventes
- 20243 876 €1 vente
- Estimation3 750 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Fanfonne Guillerme le 17/12/2024 : 89 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 42 Rue Fanfonne Guillerme | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison42 Rue Fanfonne Guillerme · 89 m² · 3 876 €/m² | 89 m² | 345 000 € | 3 876 € |
| 22/12/2023 | 25 Rue Fanfonne Guillerme | Dépendance, Maison25 Rue Fanfonne Guillerme · 136 m² · 3 573 €/m² | 136 m² | 485 969,6 € | 3 573 € |
| 02/10/2023 | 22 Rue Fanfonne Guillerme | Maison22 Rue Fanfonne Guillerme · 91 m² · 4 105 €/m² | 91 m² | 373 520 € | 4 105 € |
| 17/03/2023 | 27 Rue Fanfonne Guillerme | Dépendance, Maison27 Rue Fanfonne Guillerme · 101 m² · 4 238 €/m² | 101 m² | 428 000 € | 4 238 € |
| 27/01/2023 | 14 Rue Fanfonne Guillerme | Maison14 Rue Fanfonne Guillerme · 87 m² · 4 483 €/m² | 87 m² | 390 000 € | 4 483 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 12 Rue Fanfonne Guillerme | Maison12 Rue Fanfonne Guillerme · 89 m² · 4 189 €/m² | 89 m² | 372 800 € | 4 189 € |
| 25/05/2021 | 40 Rue Fanfonne Guillerme | Maison40 Rue Fanfonne Guillerme · 88 m² · 3 749 €/m² | 88 m² | 329 900 € | 3 749 € |
| 19/05/2021 | 1 Rue Fanfonne Guillerme | Maison1 Rue Fanfonne Guillerme · 90 m² · 4 223 €/m² | 90 m² | 380 101 € | 4 223 € |
| 04/01/2021 | 26 Rue Fanfonne Guillerme | Maison26 Rue Fanfonne Guillerme · 89 m² · 3 034 €/m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- MUDAISON
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mudaisonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 85,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 15 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 125 m² | 2018 | A | A |
| maison, 42 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 88 m² | 2013 | A | A |
| maison, 25 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 111,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 22 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 88,8 m² | — | B | A |
| maison, 27 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 99,2 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 93,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 12 Rue Fanfonne Guillerme 34130 Mudaison | 92 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bercy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Cottet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Alvi | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13348 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m140
- A.3.Sactivités scientifiques et techniques
- G.I.Rfinance et assurance
- Jumaimmobilier
- Saint Thomas
- SCI de la Pradiniereimmobilier
- Stephane Vieu (Stephane Vieu)construction