Rue de l’Aigues Vives, Mudaison
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier82 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Mudaison et 30 % au-dessus de l'Hérault.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Mudaison 3 586en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20224 918 €1 vente
- 20233 157 €1 vente
- 20244 286 €1 vente
- Estimation3 900 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de l’Aigues Vives le 28/11/2024 : 70 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 2 Rue de l’Aigues Vives | Maison2 Rue de l’Aigues Vives · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 10/07/2023 | 4 Rue de l’Aigues Vives | Maison4 Rue de l’Aigues Vives · 102 m² · 3 157 €/m² | 102 m² | 322 000 € | 3 157 € |
| 18/08/2022 | 11 Rue de l’Aigues Vives | Maison, Dépendance11 Rue de l’Aigues Vives · 94 m² · 4 918 €/m² | 94 m² | 462 300 € | 4 918 € |
| 21/05/2021 | 44 Rue de l’Aigues Vives | Dépendance, Maison44 Rue de l’Aigues Vives · 86 m² · 5 000 €/m² | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,2 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- MUDAISON
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mudaisonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue de l'Aigues Vives 34130 Mudaison | 88 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de l'Aigues Vives 34130 Mudaison | 80,7 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue de l'Aigues Vives 34130 Mudaison | 113,9 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue de l'Aigues Vives 34130 Mudaison | 70,6 m² | 1977 | C | A |
| maison, 4 Rue de l’Aigues Vives 34130 Mudaison | 80,8 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8239 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %32,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jules Ferrypublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Boucherie Chez Pierrotcommerce
- Brino Nehal Indivisionimmobilier
- SCI Las Mayolasimmobilier
- Ingenio Securite (Ingenio Securite)services administratifs
- L'Etoile (Sarl Etoile)industrie
- Les Violettesimmobilier